Получение сро на строительство требования

Допуск СРО для строителей – обязательный документ

С начала 2010 года действие всех государственных лицензий в строительстве прекращено. С этого момента функции регулирования и контроля в строительной сфере целиком возложены на саморегулируемые организации. Для ведения строительных, ремонтных и реставрационных работ на объектах капитального строительства компаниям и индивидуальным предпринимателям необходимо иметь допуск СРО.

Получение допуска СРО невозможно без членства в саморегулируемой организации

Получить допуск СРО к ведению работ, не являясь ее членом, нельзя. Вступление в СРО по закону добровольное, однако, осуществлять строительные работы без получения допуска СРО нельзя. Допуск СРО в строительстве является подтверждением, что строительная организация имеет достаточные материальные и технические ресурсы, а ее специалисты имеют необходимую квалификацию и опыт для выполнения работ, которыми она намерена заниматься. Допуск является гарантией надежности компании и защитой заказчика от мошенничества. Допуск СРО купить невозможно, подделывать бессмысленно, поскольку в обязанность организации его выдавшей входит постоянный контроль производимых работ.

Что нужно, чтобы получить допуск СРО

Вопрос, как быстро получить допуск СРО, интересует многих. Саморегулируемая организация вправе устанавливать требования, которым должен соответствовать претендент на вступление в нее. Если компании нужен допуск СРО в строительстве, получить его она может только при соблюдении установленных саморегулируемой организацией требований и подготовив необходимый пакет документов, подтверждающий состоятельность и способность выполнить взятые ею обязательства.

Для ведения каких работ нужно получить допуск СРО в строительстве

Как соблюдение обязательного законодательного требования допуск СРО получить необходимо в том случае, если работы, которые предстоит вести компании, входят в Перечень, утвержденный приказом Минрегиона России № 624. В законодательство достаточно часто вносятся изменения и поправки и компаниям необходимо следить за изменениями, чтобы получать допуски, вносить в них, при необходимости изменения.

Как быстро получить допуск к работам

Бывает, что начать строительные или ремонтные работы компании нужно, как говорится, — вчера. Однако до выполнения компанией законодательного требования о допуске СРО, строительство начать она не вправе. Как срочно оформить документы для допуска СРО, как получить его по возможности быстро?

Можно посоветовать компании сделать правильный шаг еще выбирая свою СРО. Например, НП СРО «Объединение профессиональных строителей «РусСтрой», имеет филиалы в ряде городов России, что дает возможность получить допуск максимально быстро, при этом оказать кандидатам на вступление всяческую поддержку и помощь в подготовке необходимого пакета документов.

Получение сро на строительство требования

В статье говорится о трех требованиях без которых существование СРО в строительстве невозможно.

СРО — это некоммерческая организация, основанная на членстве, создаваемая субъектами предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющая субъектов профессиональной деятельности определенного вида (см. статью 3 федерального закона от 01.12.2007 года N 315-Ф3).

Применительно к строительной отрасли законодатель установил три вида СРО:

  • — изыскательские СРО (в качестве членов входят только изыскатели);
  • — СРО в проектировании (в качестве членов входят только проектировщики);
  • — строительные СРО (в качестве членов входят только строители).

СРО получает свой юридический статус только после внесения записи об этом в специальный государственный реестр (см. статью 55.18 Градостроительного кодекса РФ), который ведет уполномоченный орган государственной власти (Ростехнадзор) (см. постановление правительства РФ от 19.11.2008 года N 864).

Законодатель установил три обязательных требования для получения (сохранения) юридического статуса СРО, в случае несоблюдения любого из которых СРО может быть исключена из государственного реестра, то есть утратит свой юридический статус.

Первое требование к СРО заключается в том, что количество членов изыскательских и СРО в проеткировании должно быть не менее 50, а количество членов СРО в строительстве — не менее 100.

Второе требование заключается в том, что каждая из СРО обязана сформировать компенсационный фонд, состоящий из единовременного вклада каждого члена СРО. Размер единовременного вклада в компенсационный фонд зависит от вида СРО, от наличия требования СРО о страховании ее членами своей гражданской ответственности, но в любом случае четко определен законом (см. статью 55.4 Градостроительного кодекса РФ).

Для членов изыскательских и СРО в проектировании размер вклада составляет 500 000 рублей (без страхования гражданской ответственности) или 150 000 (в случае страхования гражданской ответственности).

Для членов СРО в строительстве размер вклада составляет 1 000 000 рублей (без страхования гражданской ответственности) или 300 000 (в случае страхования гражданской ответственности).

Зачем, собственно, в новой системе нужны компенсационные фонды СРО? За счет сформированного компенсационного фонда СРО осуществляет выплаты потребителям в случае причинения им кем-либо из членов СРО вреда по причине недостатков выполненных строительных (проектных, изыскательских) работ.

Тем самым государство усиливает за счет средств частного бизнеса защиту прав потребителей строительных работ, которые теперь могут предъявлять требования о возмещении вреда не только виновнику вреда, но также и в субсидиарном порядке в адрес СРО (см. статью 399 Гражданского кодекса РФ), в которой он состоит.

Третье требование к СРО заключается в том, что СРО обязана разработать и утвердить ряд внутренних нормативных документов, а именно:

  • — требования к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам;
  • — правила контроля в области саморегулирования;
  • — порядок дисциплинарного воздействия за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам.

Законодатель установил также право СРО утвердить стандарты саморегулируемых организаций (см. Правила выполнения строительных работ членами СРО), а также правила саморегулирования (см. Требования к предпринимательской деятельности СРО).

С помощью этих документов, как предполагается законодателем, СРО сможет более эффективно, чем ранее это делало государство в рамках лицензионного контроля, контролировать деятельность своих членов.

В. Шарапов, заместитель руководителя юридического департамента инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век»

«Консультант», N 7, апрель 2010 г.

В статье говорится о трех требованиях без которых существование СРО в строительстве невозможно.

СРО — это некоммерческая организация, основанная на членстве, создаваемая субъектами предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющая субъектов профессиональной деятельности определенного вида (см. статью 3 федерального закона от 01.12.2007 года N 315-Ф3).

Применительно к строительной отрасли законодатель установил три вида СРО:

  • — изыскательские СРО (в качестве членов входят только изыскатели);
  • — СРО в проектировании (в качестве членов входят только проектировщики);
  • — строительные СРО (в качестве членов входят только строители).

СРО получает свой юридический статус только после внесения записи об этом в специальный государственный реестр (см. статью 55.18 Градостроительного кодекса РФ), который ведет уполномоченный орган государственной власти (Ростехнадзор) (см. постановление правительства РФ от 19.11.2008 года N 864).

Законодатель установил три обязательных требования для получения (сохранения) юридического статуса СРО, в случае несоблюдения любого из которых СРО может быть исключена из государственного реестра, то есть утратит свой юридический статус.

Первое требование к СРО заключается в том, что количество членов изыскательских и СРО в проеткировании должно быть не менее 50, а количество членов СРО в строительстве — не менее 100.

Второе требование заключается в том, что каждая из СРО обязана сформировать компенсационный фонд, состоящий из единовременного вклада каждого члена СРО. Размер единовременного вклада в компенсационный фонд зависит от вида СРО, от наличия требования СРО о страховании ее членами своей гражданской ответственности, но в любом случае четко определен законом (см. статью 55.4 Градостроительного кодекса РФ).

Для членов изыскательских и СРО в проектировании размер вклада составляет 500 000 рублей (без страхования гражданской ответственности) или 150 000 (в случае страхования гражданской ответственности).

Для членов СРО в строительстве размер вклада составляет 1 000 000 рублей (без страхования гражданской ответственности) или 300 000 (в случае страхования гражданской ответственности).

Зачем, собственно, в новой системе нужны компенсационные фонды СРО? За счет сформированного компенсационного фонда СРО осуществляет выплаты потребителям в случае причинения им кем-либо из членов СРО вреда по причине недостатков выполненных строительных (проектных, изыскательских) работ.

Тем самым государство усиливает за счет средств частного бизнеса защиту прав потребителей строительных работ, которые теперь могут предъявлять требования о возмещении вреда не только виновнику вреда, но также и в субсидиарном порядке в адрес СРО (см. статью 399 Гражданского кодекса РФ), в которой он состоит.

Третье требование к СРО заключается в том, что СРО обязана разработать и утвердить ряд внутренних нормативных документов, а именно:

  • — требования к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам;
  • — правила контроля в области саморегулирования;
  • — порядок дисциплинарного воздействия за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам.
Смотрите так же:  Как получить имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка

Законодатель установил также право СРО утвердить стандарты саморегулируемых организаций (см. Правила выполнения строительных работ членами СРО), а также правила саморегулирования (см. Требования к предпринимательской деятельности СРО).

С помощью этих документов, как предполагается законодателем, СРО сможет более эффективно, чем ранее это делало государство в рамках лицензионного контроля, контролировать деятельность своих членов.

В. Шарапов, заместитель руководителя юридического департамента инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век»

Как получить свидетельство о допуске СРО к строительным, проектным и изыскательным работам?

В России в настоящее время полномочия выдачи допуска к созданию проектной документации и проведению строительно-ремонтных работ отданы саморегулируемым организациям (СРО). Это некоммерческие партнерские объединения, которые имеют собственные страховые фонды. Оттуда в случае каких-либо убытков, причиненных подрядчиком третьим сторонам, могут быть выплачены компенсации.

Каждый член СРО заинтересован в том, чтобы его партнерами были профессионалы, отвечающие за качество своих работ и законность деятельности, поскольку он перечисляет в компенсационный фонд достаточно крупные суммы. Взамен каждый участник объединения получает допуск СРО к выполнению определенной деятельности.

Что такое допуск СРО?

Допуском СРО называется документ, свидетельствующий о соответствии компании нормам и стандартам саморегулируемой организации в конкретной сфере деятельности. Такой допуск стал нужен в связи с отменой гослицензирования некоторых видов деятельности, связанных с обеспечением безопасности окружающей среды, объектов, жизни и здоровья людей.

В сравнении с процедурой оформления государственной лицензии получить допуск СРО в строительстве с бюрократической точки зрения значительно проще:

  • минимум документов, не требующих нотариального заверения, — в основном заявления и анкеты;
  • короткие сроки оформления первичного и повторного допуска.

Допуск СРО представляет собой официальный документ строгого образца, состоящий из титульного листа и приложений. Все страницы во избежание подделок печатаются на специальной бумаге с высокой степенью защиты и имеют номерной знак. На титульном листе должны быть отражены данные о СРО, выдавшей документ, и компании, которая получает допуск. В приложениях перечисляются виды работ, на которые предоставляется допуск, и подтверждается право компании заключать договоры в рамках отраслевой компетенции. Если допуск необходим для участия в тендере, в приложении должна быть отражена максимальная сумма контракта. Информация о выданном допуске заносится в реестр СРО.

На какие виды работ нужно получать свидетельство СРО? Виды допусков

С 1 июля 2010 г. в соответствии с частью 2 статьи 52 Градостроительного кодекса получать допуски СРО рекомендовано всем организациям, осуществляющим изыскательные, архитектурно-проектные, строительные, капремонтные, реконструкционные работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Перечень таких работ утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624:

  • Изыскательная деятельность. Это комплекс работ по обследованию участка под строительство, предшествующий реализации проекта с целью обеспечения безопасности людей, близлежащих объектов, окружающей среды и будущего здания или сооружения. Сюда входят геологические, экологические, геодезические, метеорологические, геотехнические изыскания, а также исследования грунтов.
  • Проектные работы. Это создание чертежей (схем) и расчетно-пояснительных записок к ним. На основании проекта определяется объем, стоимость и трудоемкость предстоящих строительных работ. Примерами проектных работ, требующих допуска СРО, могут служить проектирование мероприятий по охране окружающей среды, проектирование технических решений для военных объектов и другие.
  • Строительство, капитальный ремонт и реконструкция. Строительство — это возведение здания или сооружения по заданному проекту. Допуск СРО может потребоваться, например, на объект жилищного строительства высотой более трех этажей. Капитальный ремонт — это работы по восстановлению эксплуатационных характеристик здания, затрагивающие инженерные коммуникации. В рамках капитального ремонта может быть, например, произведена полная или частичная замена кровли. Реконструкция — это строительно-ремонтные работы, преображающие структуру здания. В ходе реконструкции может проводиться перепланировка помещений, возведение пристроек и надстроек.
  • Энергоаудит. Это оценка различных аспектов деятельности предприятия, связанных с расходом различных энергоносителей. В рамках комплексного энергоаудита могут проводиться такие работы, как отслеживание проектных и фактических параметров энергопотребления, опросы сотрудников предприятия, расчеты экономической эффективности энергосберегающих технологий или устройств. Энергоаудит в строительстве затрагивает вопросы энергетической эффективности зданий и инженерных систем. Это направление деятельности стало особенно важным в связи с активной реализаций госпрограммы по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Требования к организациям-заявителям

СРО после выдачи допуска к работам обеспечивает строительной компании правовую и страховую поддержку. Взамен ей нужны финансовые гарантии — единовременный вступительный взнос и ежемесячные членские взносы. Без этого допуск к работам выдан не будет.

Согласно постановлению Правительства РФ № 207 от 24.03.2011 г., компания, вступающая в СРО, должна удовлетворять ряду требований:

  • Количество и квалификация сотрудников на занимаемых должностях должны соответствовать выполняемым работам и их стоимости. Действует общий принцип – чем больше сумма договора, тем больше должно быть квалифицированных специалистов и значительнее опыт их работы. Кроме того, им следует не реже одного раза в пять лет проходить переквалификацию и аттестацию. У заявителя должны быть все необходимые лицензии, разрешения и сертификаты соответствия, предусмотренные законодательством для осуществления работ, на которое дается допуск. Также требуется наличие имущества для выполнения работ.
  • СРО может дополнительно запросить полис страхования гражданской ответственности или сертификат соответствия системы менеджмента качества.

Необходимые документы

Пакет документов является стандартным для всех СРО с рядом отраслевых нюансов.

Для юридических лиц , желающих получить допуск СРО, перечень документов будет включать:

  • заявление о приеме в члены СРО с указанием видов работ, допуск на которые нужно получить;
  • устав компании;
  • копии учредительных документов;
  • копии ИНН, ОГРН и всех произведенных изменений;
  • копию информационного письма Росстата;
  • выписку не более чем месячной давности из ЕГРЮЛ;
  • копию документа о назначении руководителя компании (с печатью организации);
  • копии квалификационных документов (с печатью компании) руководителя компании и специалистов в конкретной сфере со стажем не меньше пяти лет;
  • карточку предприятия.

Для индивидуальных предпринимателей (ИП) в целях оформления допусков СРО необходимы:

  • заявление о приеме в члены СРО с указанием видов работ, допуск на которые нужно получить;
  • копия общегражданского паспорта;
  • копия свидетельства о постановке на учет физического лица;
  • копия свидетельства о государственной регистрации ИП;
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
  • копия свидетельства об изменениях (если таковые производились);
  • копия выписки из ЕГРИП давностью не более трех месяцев;
  • полис страхования гражданской ответственности с перечнем видов работ;
  • при наличии – копия свидетельства о допуске того же вида, выданного другой строительной СРО (если состоит в партнерстве);
  • квалификационные документы специалистов.

Уследить за наличием всех документов по списку и соблюсти сроки их действия бывает сложно, поэтому к оформлению допуска СРО часто привлекают посредников, которые работают по отлаженным технологиям делопроизводства.

Организация или индивидуальный предприниматель могут состоять в нескольких СРО в одном или разных регионах, но виды работ в допусках, оформляемых разными СРО, не должны «пересекаться». В противном случае в допуске будет отказано.

Этапы и сроки оформления свидетельства о допуске СРО

Для вступления в СРО и оформления допуска на работы потребуется 1–2 дня. За это время необходимо пройти следующие процедуры:

  • Оплата всех взносов и услуг по вступлению в СРО.
  • Оформление и подача документов.
  • Получение свидетельства о допуске СРО. Скан-копия отсылается на электронную почту, оригинал можно забрать в офисе СРО или в посреднической организации, через которую ваша компания оформляла допуск. Также документ может быть выслан на ваш почтовый адрес.

Стоимость документа

Услуги консалтинговых компаний по оформлению допусков СРО стоят в пределах 10 000–30 000 рублей. Однако согласно закону № 315-ФЗ предусматривается пять видов взносов в СРО:

  • вступительный;
  • членские или паевые;
  • взносы в компенсационный фонд в зависимости от стоимости контракта;
  • целевые — нерегулярные обязательные платежи, устанавливаемые руководством СРО;
  • добровольные — целевые платежи, которые вносит участник СРО по своему усмотрению.

Взносы в компенсационный фонд для строителей стартуют с 300 000 рублей, для проектировщиков, изыскателей, аудиторов — со 150 000 рублей. Их можно выплачивать частями в течение года. Предоставляется рассрочка компенсационного фонда на полгода–год без процентов и переплат. Услуги по страхованию гражданской ответственности обойдутся в сумму от 3500 до 20 000 рублей. Вступительный взнос составляет обычно 5000–10 000 рублей, членские взносы — около 5000 рублей ежемесячно. Эти цифры будут актуальны при цене контракта до 10 000 000 рублей, при повышении суммы они также увеличиваются.

Таким образом, для строителей стоимость получения допуска СРО стартует с 323 500 рублей, для проектировщиков, изыскателей, аудиторов – со 173 500 рублей.

Если вам предлагают просто купить допуск СРО, знайте, что это противозаконно. Как говорилось выше, каждый допуск должен значиться в реестре СРО, а ваша компания — в списках ее членов. Другое дело — купить готовую компанию, уже имеющую те или иные допуски СРО. Говорить о ценах для этого случая бессмысленно, все очень индивидуально. Однако целесообразность такого решения в большинстве случаев весьма сомнительна.

Каждая саморегулируемая организации обязана разработать требования для получения допуска СРО.

Требования к выдаче допуска должны быть определены в отношении каждого вида работ СРО. Чтобы организации или индивидуальный предприниматель совершили вступление в СРО, необходимо соблюдение условий членства – требований СРО.

— требования к квалификации работников в части наличии образования определенных уровня и профиля;
— требования к повышению квалификации, аттестации Ростехнадзора (аттестации) и наличии определенного стажа работы в строительной отрасли;
— требование к численности специалистов (для СРО) индивидуального предпринимателя или юридического лица;
— требования о наличии материально-технической базы, необходимой для выполнения заявленных видов работ СРО.

Смотрите так же:  Судебная практика по закону о защите прав потребителей по банкам

1. Вступление в СРО строителей — минимально необходимыми требованиями для организации или индивидуального предпринимателя:

1.1. Требуется наличие специалистов имеющих высшее или среднее профессиональное образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ СРО строителей, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. При этом не менее чем три специалиста должны иметь высшее профессиональное образование или не менее чем пять специалистов — среднее профессиональное образование, стаж работы по специальности должен составлять не менее чем три года для специалистов, имеющих высшее профессиональное образование, и не менее чем пять лет для специалистов, имеющих среднее профессиональное образование;
1.2. Специалисты должны иметь повышение квалификации строителей с аттестацией, которые осуществляется не реже чем один раз в пять лет.
1.3. Для получения допуска СРО по организации строительства (Генеральный подрядчик), необходимо наличие по месту основной работы специалистов. Специалисты должны иметь высшее образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ по организации строительства. При этом Директор или его заместитель либо индивидуальный предприниматель должны иметь высшее образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем семь лет. Также, не менее чем пять специалистов должны иметь высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее чем пять лет;

2. Вступление в СРО проектировщиков — минимально необходимыми требованиями для организации или индивидуального предпринимателя:

2.1. Требуется наличие специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ СРО проектировщиков. При этом не менее чем три специалиста должны иметь высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности должен составлять не менее чем пять лет;
2.2. Специалисты должны иметь повышение квалификации проектировщиков с аттестацией, которые осуществляется не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Для получения допуска СРО по организации подготовки проектной документации, необходимо наличие по месту основной работы специалистов. Специалисты должны иметь высшее образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ по организации подготовки проектной документации. При этом не менее чем три специалиста должны иметь высшее профессиональное образование и стаж их работы по специальности должен составлять не менее чем пять лет.

3. Вступление в СРО изыскателей — минимально необходимыми требованиями для организации или индивидуального предпринимателя:

3.1. Требуется наличие по месту основной работы работников индивидуального предпринимателя, работников юридического лица, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ СРО изыскателей.
2.2. Специалисты должны иметь повышение квалификации изыскателей с аттестацией, которые осуществляется не реже чем один раз в пять лет.

4. Минимально необходимые требования для получения допуска СРО работам, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных и технически сложных объектов, с учетом технической сложности и потенциальной опасности таких объектов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

5. СРО не имеет права устанавливать требования для получения допуска СРО, ниже минимально необходимых требований, установленных частями настоящей статьи.

При вступлении в СРО, необходимо знать, что правилами СРО могут устанавливаться дополнительные требования к свои членам.

Каждое СРО может включить в условия членства, следующие требования:

— условия, подлежащие включению в договор подряда для обеспечения защиты интересов заказчиков;
— требования к подрядчикам, в части недопущения конфликтных ситуаций с заказчиками;
— требования о страховании членами СРО гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ;
— требования о страховании специалистов юридического лица (ИП) от несчастных случаев и условия такого страхования;
— требование о наличии сертификатов соответствия работ (сертификат ИСО), в определенной системе добровольной сертификации;
— требования к содержанию рекламы, распространяемой подрядчиком.

Документы СРО, указанные в части 5 настоящей статьи, считаются принятыми, если за принятие этих документов проголосовали более чем 50% процентов членов саморегулирумой организации.

Учитывая изложенное, Юридическая фирма «КОНЦЕПТ» рекомендует членам СРО периодически узнавать о повестках дня, проводимых общих собранием СРО.

Вступление в СРО в строительстве

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, работающие по договорам строительного подряда, обязаны вступить в СРО. Выбор и вступление в надежную саморегулируемую организацию позволяет компаниям, работающим в рамках правового поля, не только подтвердить свою компетентность и соответствие требованиям действующего законодательства, но и расширить свои возможности на строительном рынке.

Вступить в СРО сегодня – это защита Вашего бизнеса завтра!

Вступление в СРО в строительстве позволяет сделать деятельность организации более прозрачной, избежать выхода за рамки правового поля и связанных с этим претензий надзорных органов.

Не стоит дожидаться, пока представители органов надзора придут в компанию с проверкой. Своевременно вступая в саморегулируемую организацию, Вы исключаете финансовые потери, дополнительные осложнения в будущем, тем самым избегая застоя в бизнесе.

Условия вступления в СРО строителей

Документы на вступление в СРО Ассоциацию «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» могут подавать юридические лица, в том числе иностранные, а также индивидуальные предприниматели, которые готовы подтвердить соответствие требованиям Ассоциации.

Пакет документов для соискателей должен включать:

  • Заявление о приёме в члены СРО Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве».
  • Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности в случае причинения вреда вследствие недостатков строительных работ (оригиналы или копии, заверенные страховой компанией).
  • Документы, подтверждающие страхование ответственности членов Ассоциации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (при наличии таких договоров) – оригиналы или копии, заверенные страховой компанией.
  • Копия свидетельства о внесении записи в соответствующий государственный реестр о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (заверяется печатью заявителя).
  • Лист(ы) записи ЕГРЮЛ (копии) либо копия(и) свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (индивидуального предпринимателя), а также документы, подтверждающие эти изменения (заверяются печатью заявителя).
  • Копии учредительных документов заявителя (заверяется печатью заявителя).
  • Копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе по месту нахождения заявителя (заверяется печатью заявителя).
  • Копия лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии (для заявителей на объекты использования атомной энергии).
  • Документы по внесению в реестр специалистов.
  • Сведения о квалификации работников юридического лица или индивидуального предпринимателя с приложением заверенных заявителем копий документов, подтверждающих квалификацию, необходимый стаж, постоянное место работы:
    • копии документов об образовании (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии);
    • копии документов о повышении квалификации работников заявителя (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии);
    • копии трудовых договоров и/или копии трудовых книжек в отношении специалистов, в т.ч. специалистов по организации строительства (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
  • Документы, подтверждающие наличие у специалистов по организации строительства соответствующих должностных обязанностей (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии) – заверенные заявителем копии должностных инструкций или выписки из них.
  • Документы, подтверждающие наличие системы аттестации работников заявителя по правилам, устанавливаемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (при выполнении работ в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов) (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
  • Сведения о наличии у заявителя имущества (зданий, сооружений, помещений, строительных машин и механизмов, транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств контроля и измерений, средств обеспечения промышленной безопасности) (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
  • Документы, устанавливающие порядок организации и проведения контроля качества выполняемых работ, а также работников, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
  • Доверенность на представителя для представления интересов на ежегодных общих собраниях.

При вступлении в члены саморегулируемой организации прикладываются документы, подтверждающие соответствие требованиям к членам Ассоциации, уплачиваются членские взносы в порядке и объеме в соответствии с «Положением о членстве…» взносы в компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств (при необходимости) в соответствии с уровнем ответственности, определенными частями 12 и 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На период с 01.01.2019 года до 31.12.2019 года (включительно) регулярный членский взнос для вступающих в саморегулируемую организацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей установлен в размере 50% от членского взноса, установленного «Положением о членстве. » Протокол № 191 от 10.12.2018

Документы сдаются по описи, что позволяет ускорить рассмотрение Вашего заявления о приеме члены СРО Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве».

СРО Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» является гарантом ответственности по обязательствам своих членов в пределах сформированного надлежащим образом и сохраняемого компенсационного фонда. Исполняя требования законодательства, юридические лица и индивидуальные предприниматели при вступлении в СРО Ассоциацию «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» делают взнос в компенсационный фонд возмещения вреда в соответствии с частью 12 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также уплачивают членский взнос в порядке и объеме, установленном «Положением о членстве. ». При выражении намерений принимать участие в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров до 01.07.2017 года следует внести взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частью 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Смотрите так же:  Штраф был оплачен но висит в базе гибдд

Преимущества СРО

Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» имеет ряд преимуществ перед другими СРО, а именно:

  • Срок деятельности СРО на рынке более 8 лет с сохранением костяка членов СРО.
  • Сохранность компенсационного фонда и отсутствие выплат из него подтверждает благонадежность членов СРО и качество выполняемых ими работ.
  • Известность Ассоциации в профессиональной среде, в связи с тесным взаимодействием и координацией своей деятельности с федеральными органами исполнительной власти, министерствами и ведомствами Российской Федерации.
  • Соответствие содержания сайта СРО действующему законодательству об информационной открытости СРО.
  • Возможность вступающим фирмам и членам СРО получать разносторонние консультации, в том числе через электронный обмен.
  • Свобода выбора соискателями страховых компаний и учебных центров по повышению квалификации работников членов СРО.
  • Отсутствие какой-либо дополнительной финансовой нагрузки в течение членства в СРО.
  • Минимальные сроки рассмотрения документов и оформления членства в СРО.

Вступление в саморегулируемую организацию — единственный способ получить законное право на осуществление строительной деятельности.

Стоимость вступления в СРО

  • Установленные Градостроительным кодексом РФ минимальные взносы в компенсационные фонды составляют:
      — в компенсационный фонд возмещения вреда 100 000 рублей (Положение о КФ ВВ);
      — в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств 200 000 рублей, при намерении принимать участие в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров (Положение о КФ ОДО).

Согласно ч. 1 и ч. 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ Саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда, в случаях, предусмотренных статьей 60 настоящего Кодекса и в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 настоящего Кодекса.

  • Расходы по страхованию (в соответствии с требованиями СРО)
  • Вступительный взнос = 0 р., т.е. отсутствует. (Согласно уставу СРО)
  • Стоимость ежегодного членского взноса в соответствии с разделом 7 Положения «О членстве в Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве», в том числе о размере, порядке расчета, а также порядке уплаты вступительного взноса, членских взносов

Чтобы вступать в СРО строителей, нужно знать

Наименование: Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве»

Адрес местонахождения: 119049, Москва, ул. Коровий Вал, дом 9

Реквизиты специального банковского счета для размещения средства компенсационного фонда возмещения вреда:

Специальный банковский счет — 40703810838000005671

ПАО Сбербанк России г. Москва

Назначение платежа – Оплата взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, НДС не облагается

Реквизиты специального банковского счета для размещения средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств:

Специальный банковский счет — 40703810138000006419

ПАО Сбербанк России г. Москва

Назначение платежа – Оплата взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, НДС не облагается

Реквизиты расчетного счета для оплаты членского взноса:

Расчетный счет — 40703810138260001542

ПАО Сбербанк России г. Москва

Назначение платежа – Оплата членского взноса за 2017 год, НДС не облагается

Отзывы наших клиентов

Многоканальный телефон:
+7 (495) 775 81 11

Факс:
+7 (495) 517 92 35
Телефон доверия:
+7 (905) 757 66 99
E-mail: info@srogen.ru
617948085 — консультация вступающим и членам СРО

Требования СРО к строительным организациям с 1 июля 2017 года

Требования СРО с 1 июля 2017 года изменились. Саморегулируемая организация по-прежнему выдает документ, который позволяет легально работать в сфере строительства. Но теперь вместо свидетельства члены организации получают выписку из электронного госреестра. В этой сфере появились и другие нововведения.

Изменения в условиях членства СРО с 1 июля 2017 года

Изменения в условиях членства СРО произошли с 1 июля 2017 года. Именно с этого дня вступил в силу 372-ФЗ. Данный законопроект и его последствия бурно обсуждали строители, заказчики, подрядчики, девелоперы и застройщики.

Как работать строителям в новых условиях? Всем ли теперь нужен допуск СРО? Что грозит тем, кто работает без допуска? Изменился ли размер членских взносов?

Требования для вступления в СРО строителей

С 1 июля 2017 года требования для вступления в СРО строителей изменились. Эти нововведения нацелены на упорядочивание и организацию работ в строительной области.

Регионализация СРО

Согласно поправкам от 1 июля 2017 года в Градостроительном кодексе строители должны становиться членами СРО по месту регистрации организации. Это значит, что члены строительных СРО обязаны регистрироваться в том же субъекте России (области, крае, республике), что и сама СРО. Если организация зарегистрирована в Краснодарском крае, значит, она должна вступить в СРО Краснодарского края. Такое нововведение касается только строителей и не относится к проектировщикам и изыскателям.

Если в субъекте России нет СРО, компания для оформления допуска обращается в саморегулируемую организацию соседнего субъекта с общей границей. Она предоставляет выписку из госреестра и становится членом СРО этого региона.

В Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе нет СРО, так как в каждом субъекте работает менее 100 строительных фирм, которым требуется допуск СРО. Строительные компании Чукотского автономного округа могут вступить в СРО Республики Саха и Камчатского края. Соседние субъекты Еврейской автономной области — Амурская область, Хабаровский и Приморский края.

Кому необходим допуск СРО

После принятия закона в 2017 году уменьшилось число компаний, которым необходим допуск СРО, таковы новые правила вступления в СРО.

Допуск СРО нужен компаниям, которые:

    заключают договоры строительного подряда на выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, которое несет ответственность за эксплуатацию здания и региональным оператором;

заключают договоры на сумму более 3 млн.руб.

Исполнение работ по таким договорам обеспечивают специалисты по организации строительства — главные инженеры проекта.

Благодаря новому закону появилось понятие “технический заказчик”. Он должен быть членом СРО. Его задачи:

    заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, реконструкции, капремонте объектов капстроительства;

подготовка задания для реализации указанных видов работ;

предоставление материалов и документов, необходимых для реализации указанных видов работ тем, кто выполняет инженерные изыскания, строительство, реконструкцию, капремонт объектов капстроительства и (или) подготавливает проектную документацию;

утверждение проектной документации;

подписание документов, которые обязательны для получения разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию;

выполняет другие функции согласно поправкам о СРО в Градостроительном кодексе от 1 июля 2017 года.

Техническим заказчиком или застройщиком может быть только юридическое лицо, подрядчиком — юридическое лицо или ИП.

Свидетельство о допуске СРО к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капстроительства, с 1 июля 2017 года не нужно. Для подтверждения права на выполнение определенных видов строительных работ необходима выписка из электронного реестра членов СРО. Таким образом, Перечень видов работ отменен.

Допуск СРО не нужен:

    организациям с госучастием: ГУП и МУП, в которых доля государства составляет не менее 50%; ГУП и МУП, подписывающим контракты с госкорпорациями, органами власти и местными госучреждениями;

фирмам, созданным публично-правовыми образованиями (ППО) и организациям, в которых доля ППО не менее 50%;

организациям, работающим или планирующим работать только на субподряде через договоры строительного подряда, при этом страховые обязательства должны быть не более 3 млн. руб.;

физлицам, которые строят на участках, принадлежащим им на правах частной собственности;

подрядчикам, строящим или ремонтирующим объект, который не является капитальным сооружением (например, киоск);

предпринимателям и физлицам, строящим, ремонтирующим или проводящим капремонт индивидуальных жилых домов.

Формирование второго компенсационного фонда

С 1 июля 2017 года изменения в области СРО коснулись компенсационных фондов. Для организаций, которые планируют участвовать в конкурсных процедурах и заключать контракты с Фондами капремонта и согласно 44-ФЗ, 223-ФЗ, необходимо создать второй компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Задача этого фонда — возмещать возможный причиненный ущерб третьим лицам. Создавать такие фонды нужно СРО, где не менее 30 членов подали заявки об участии в закупках на конкурсной основе.

Размеры обязательных денежных переводов изменились. Согласно новому закону существует пять уровней ответственности для предприятий и предпринимателей в зависимости от суммы контракта и стоимости работ. Размеры взноса на одного члена СРО в сфере строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства представлены в этой таблице.