Расписка о долевом участии в бизнесе

Как правильно оформить долевое участие в бизнесе?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как мне правильно оформить долевое участие в бизнесе. Мой вход автокран стоимостью 600000 р. Начальный бизнес распиловка леса с последующим развитием сельского хозяйства. Развитие сельского хозяйства будет происходить за счёт вырученных денег с распила леса, за все это, моя доля 30%. Спасибо. С Уважением,

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 909 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Вы можете стать участником ООО или создать его (если оно еще не создано), либо заключить договор простого товарищества. Однако, его могут заключить ИП или организации. но на практике заключают также физические лица.

Согласно ст.1041 ГК РФ 1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Как правильно оформить долевое участие в бизнесе по производству одежды?

Как правильно оформляется долевое участие

Как оформить долевое участие на детей?

Как правильно оформить покупку готового бизнеса в форме частного садика?

Как правильно оформить долевое дарение на сына, без нотариуса?

Какое значение имеет нотариально не заверенная расписка?

Добрый вечер, юристы. Знакомая решила купить бизнес. За 250 т.р. Сказала, деньги отдам потом. По глупости написала расписку. Теперь передумала покупать этот бизнес. В расписке написано, что обязуется отдать 250 т. за бутик «Солнце». Бутик в аренде у продавца того самого бизнеса. То есть, фактически продавец продает воздух -три платья и стеллажи. Договора не было, расписка нотариально не заверена. Есть ли риски у потенциального покупателя бизнеса?

Ответы юристов (2)

Не надо переживать. Это получается предварительный договор, который никто не собирается исполнять. Она же не перерегистрировала предприятие на себя. Никаких денег не вносила. В данном случае просто не надо ничего регистрировать. Заставить ее купить не пойми что — невозможно.

Ваша «знакомая» — решила расторгнуть предварительный договор… Вот если бы она отдала ЗАДАТОК в счет покупки а потом отказалась, то задаток бы остался у продавца, в счёт компенсации… а так она чиста, вот только закружила голову бедному продавцу, который бы уже продал этот ларёк другому.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить правильно распискуили договор о долевом участии в бизнесе?

Интересует вопрос правильного оформления расписки? С подругой открываем бизнес вложились 50 Х 50 и доход получать будем так же.Индивидуальное предпринимательство на ней, я по сути ни кто. Как меду нами оформить правильно расписку или договор о вложении в бизнес и доходе? Заранее спасибо!

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Вам необходимо либо создать организацию, где определить доли участия в ней в равном размере, либо заключить договор простого товарищества. Простой распиской в вашем случае не обойтись.

Как оформить долевое участие в бизнесе?

Здравствуйте! Мы с коллегами хотим открыть свою парикмахерскую, нас трое, хотим зарегистрировать на кого-нибудь одного ИП, складываемся по одинаковой сумме, какой договор нам лучше заключить чтобы в будущем не было проблем, вдруг кто то захочет уйти из бизнеса?

Ответы юристов (1)

Добрый день, Елена!

Для того, чтобы оформить долевое участие в бизнесе, необходимо регистрировать юридическое лицо, например — Общество с ограниченной ответственностью.

Ведение предпринимательской деятельности при регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя не предполагает долевого участия других людей. Само название — «индивидуальный предприниматель» говорит о том, что деятельность ведется индивидуально.

Если Вы все же решили зарегистрировать ИП, то в этом случае лицо, зарегистрированное в качестве ИП может оформить остальных в качестве наемных работников.

По поводу вложений — Вы можете заключить договоры займа, по истечении срока, указанного в договоре, заемщик обязан будет вернуть Вам сумму основного долга и проценты (если займ будет являться процентным), но не более того. То есть — в случае успешного развития бизнеса на получение дивидендов рассчитывать не придется.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Купил готовый бизнес, у предпринимателя не имеющего права на собственность

Здравствуйте! Некая ИП Соловьева работала на территории завода в (киоске) на праве аренды у полноценного собственника, которому уплачивала арендную плату, занимаясь розничной торговлей продуктами питания. Решив уйти с торговли, она предложила мне купить готовый бизнес. Не имея опыта работы в данной сфере деятельности, я без договора, по расписке приобрел у ИП Соловьевой торговую точку (киоск) 25м3, принадлежавшей ей только на основании аренды. В итоге по мимо того, что я уплачивал арендную плату собственнику, я выплатил ИП Соловьевой 140 000 тысяч рублей за некий готовый бизнес.Обратился в суд с исковым заявлением,по факту мошенничество, в том что она не имела права продать данный бизнес не имея на этого никакого права, суд не учел. Знаю что при продаже готового бизнеса уплачивается налог с прибыли, могу ли я обратиться в налоговую с заявлением, о том что бизнес она продала но налога не уплатила? Как правильно это написать? И имеет ли смысл?

Уточнение клиента

ИП не может продать бизнес, она должна была продать Вам или передать права на что-то определенное. Что у Вас в расписке написано?

01 Сентября 2014, 15:12

Уточнение клиента

В том то и дело, что ситуация спорная. Она пишет в исковом что продала торговую точку, по адресу Феофанова 4 в, а на коком основании она тогда продала точку, если данная точка ей не принадлежит. А если она продала готовый бизнес, тогда что именно входит в готовый бизнес.

Смотрите так же:  Срок действия согласия на продажу участка

01 Сентября 2014, 15:36

Уточнение клиента

На мои апелляционное и кассационное жалобы пришли отказы. Я уточнял, что приобрел «ничто» то есть заплатил за воздух. Пускай хотя бы заплатит в налоговую штраф и налог! Уже решил остановится на этом! В милицию я тоже обращался. еще перед судом, там мне сказали, что расписка ничего не значит и можно не парится по этому вопросу, просто не платите. Вот я не не заплатил называется.

01 Сентября 2014, 15:49

Уточнение клиента

Получая очередной отказ в судах, мне объяснили что есть дела и поважнее чем 140 000 тысяч рублей, так что платите, и забудьте. Что у вас 140 000 тысяч что ли нет! Ведь бизнес это всегда риск. А то что к делу даже липовые документы прикладываются, этого никто не видел! Завтра отдам заявление в налоговую, в отдел камеральных проверок, может они выяснят что она продала и на каком основании!

01 Сентября 2014, 16:01

Ответы юристов (29)

Здравствуйте. Смотря, что в расписке написано, если именно продажа бизнеса с указанием, что продаётся, то в принципе можно написать в налоговую. Но эффект будет минимальный. Максимум заплатит налог и получит штраф за неуплату налога вовремя. В общем то и всё. Уголовной составляющей тут нет.

Есть вопрос к юристу?

Во-первых, она имела право продать Вам право аренды этой торговой точки, по нему Вы могли заменить в договоре аренды Арендатора и работать дальше.

Во-вторых, Вы можете написать заявление в налоговую в произвольной форме, к заявлению приложите расписку.

В заявлении напишите, что Вы купили у нее бизнес, она получила доход, налог не уплатила. Следует иметь ввиду, что налоговый период до 31.12.2014 года и она еще может отразить данные в декларации и уплатить этот налог.

ИП не может продать бизнес, она должна была продать Вам или передать права на что-то определенное. Что у Вас в расписке написано?

Добрый день, Алексей!

Не имея опыта работы в данной сфере деятельности, я без договора, по расписке приобрел у ИП Соловьевой торговую точку (киоск) 25м3, принадлежавшей ей только на основании аренды.

Смотря что указано в договоре — если там указано, что она должна Вам продать ларек 25 кв.м., то Вы можете сейчас через суд потребовать возврата уплаченных денежных средств, так как ларек она Вам не передала и ларька у нее в собственности вообще нет. А это уже основания для расторжения договора и возврата уплаченной ей по договору суммы. То есть просто свести всю ситуацию к неисполнению своих обязательств по договору:

Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Если же она изначально говорила и в договоре это указано, что она собственник, а то факту нет, то это уже основания для обращения в полицию с заявлением о преступлении.

Статья 159 УК РФ Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, —

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

В налоговую Вы конечно можете обратиться, но это Вам мало что даст в плане возврата своих денежных средств.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Уточнение клиента

Договора никакого нет и не было, не права собственности, не права на субаренду она \ не имела. Дяденька милиционер помогал ей в суде, к делу приложен липовый договор, на то что ей предоставляет услуги юридическая компания, в которую она заплатила 10 000 тысяч рублей, которые хотели потребовать с меня, но проверкой было установлено что данной фирмы не существует, суд это тоже не учел!.Сама ответчик на суде никогда не присутствовала.

01 Сентября 2014, 15:00

Хорошо было бы посмотреть само решение суда- судя по тому как вы описали,- меня интересует мотивировка судьи- на каком основании он отказал?

И по факту мошенничества на до было обращаться в полицию на заведение уголовного дела и потом, после приговора судьи, могли бы взыскать по гражданскому иску выплаченную сумму.

Можете конечно проинформировать ФНС о невыплате ей НДФЛ с суммы, выплаченной вами. Оформить можете простым письмом в свободной форме с обязательным указанием Ф.И. О. адреса обратившегося, иначе ваше обращение не рассмотрят:

Статья 7. Закона О порядке рассмотрения обращений граждан

Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в
обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа
или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное
обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного
лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя,
отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны
быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает
суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы

Договора никакого нет и не было, не права собственности, не права на субаренду она \ не имела.

Смотрите так же:  Узаконить террасу

А есть подтверждение того, что Вы ей передали деньги?

Уточнение клиента

Естественно! Есть во первых рассходные кассовые ордеры, остатки выплатил я ей по решению суда через приставов, подавал в несколько судов, начиная с районного до арбитражного, мои дела даже не рассматривали!

01 Сентября 2014, 15:07

Договора никакого нет и не было, не права собственности, не права на субаренду она \ не имела. Дяденька милиционер помогал ей в суде, к делу приложен липовый договор, на то что ей предоставляет услуги юридическая компания, в которую она заплатила 10 000 тысяч рублей, которые хотели потребовать с меня, но проверкой было установлено что данной фирмы не существует, суд это тоже не учел. Сама ответчик на суде никогда не присутствовала.

Подавайте новое заявление… Обжалуйте отказ в возбуждении уголовного дела в прокуратуру. У нас система так устроена, что необходимо по 10 раз писать заявления в полицию и прокуратуру.

Продажа бизнеса

Продала готовый бизнес парикмахерскую (помещение в аренде) составили у юриста договор купли -продажи расписки не было через 2мес покупатель решил вернуть свои деньги признать сделку мнимои,просит вернуть деньги иначе в суд, возможно что-то пошло у них не так не знаю!говорят что я не имела права продавать парикмахерскую т.к она принадлежит другим (арендадателю)помещение ж в аренде бизнес мои,сайт странички в соц сетях все сама создавала ,развивала клиенты были ,заработок хорошии, решила продать нашла помещение где аренда дешевле, оформили в договоре как продажу предприятия ,подписали все всех устроило!может ли суд признать сделку мнимои и присудить возврат денег?покупатели уже писали заявление участковому -отказнои материал

Ответы юристов (18)

Здравствуйте, Анастасия! В Вашем случае не мнимая сделка (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна), а сделка, которая нарушает требования закона, т.к. не будучи собственником, Вы не вправе распоряжаться имуществом.

Кроме того, договор продажи предприятия как имущественного комплекса подлежит гос. регистрации (п. 3 ст. 560 ГК РФ). а её наверняка не было. Потому что никто Вам не зарегистрирует такой договор.

Уточнение клиента

Об имуществе речи и не было только бизнес

02 Июня 2015, 09:55

Есть вопрос к юристу?

Так что Вы понимаете под «бизнесом»? Это, знаете, понятие расплывчатое… Можете выложить договор? Данные просто замажьте.

У вас в договоре купли-продажи речь идёт о продаже только вашего оборудования или о помещении в целом?

Если по договору Вы продавали именно не помещение, а в целом парикмахерскую как единый объект имущественный комплекс — предприятие, то никакого нарушения закона здесь нет.

Статья 132 ГК РФ Предприятие
1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, если не было расписки, подтверждающей получение денег, то в любом случае с Вас ничего не взыскать.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Уточнение клиента

02 Июня 2015, 09:59

Тогда никаких проблем не будет, ничего противозаконного в таком договоре нет.

Вы сами пишете «продажа предприятия». А предприятие — это имущественный комплекс, в который и имущество входит.

Вы можете выложить договор о продаже (личные данные можете скрыть).

Также уточните Вы ИП или у Вас ООО. Обычно такие сделки осуществляются договором купли-продажи имущества, а договор аренды просто перезаключается.

Если Вы оформили договором купли-продажи предприятия, то есть продажи бизнес, как имущественный комплекс, то здесь важно отношение арендодателя к этому — было ли его согласие на замену стороны договора аренды — с Вас на нового арендатора.

Возможна именно в этом причина.

Вместе с тем, из описанного Вами не усматривается признаком недействительной или мнимой сделки.

Статья 170 ГК РФ Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, о мнимости сделки в данном случае речь вести нельзя.

По остальным случаям — нужно смотреть договор.

Как это нет, Дмитрий? Если оно не принадлежит на праве собственности продавцу, то как его можно продать?

Что ей не принадлежит? Она продавала не помещение, а саму парикмахерскую.

Добрый день! Если есть возможность, то выложите договор купил-продажи. Предварительно могу сказать следующее: согласно ст. 170 ГК РФ:1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Ваша ситуация под данную норму не подходит. Помещение Вы продать не могли, так как оно находится в аренде. Как вариант, было возможно заключить договор субаренды (что в Вашем случае не подходит под ситуацию), либо новый владелец парикмахерской заключил договор аренды в арендодателем, а с Вами он был расторгнут.

Скорее всего Вы приобрели просто бизнес, с указанием того, что помещение находится в аренде, а также перечнем и стоимостью оборудования, тогда Вам не очень переживать. С уважением, Урванцев Евгений.

Во-первых, Статья 560 ГК РФ Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Была ли гос.регистрация?

Статья 564. Переход права собственности на предприятие

1. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

Во-вторых, помещение в аренде. Статья 562. Права кредиторов при продаже предприятия

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.
2. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.
3. Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

Смотрите так же:  Судимость по малолетству

Очень важно имеется ли письменное согласие собственника.

Поэтому, не зная всех обстоятельств и не видя договора, утверждать, что нарушений закона нет нельзя.

Может и так, но мы с Вами этого точно не знаем… Вы договор читали? Я нет. Клиент сам пишет, что договор был «продажи предприятия». Если это так, то «парикмахерскую» нельзя «оторвать» от остального. Нужен договор, или хотя бы извлечение из него — в части указания на предмет. А без этого — это гадание на кофейной гуще и не более того.

Да, но получено ли в надлежащем виде согласие собственника на передачу прав аренды. Зарегистрирован и договор?

Вероятно, что-то из этих условий не выполнено, иначе не было бы и повода для претензий.

Не понимаю, почему коллеги так вцепились в понятие «предприятие». Для того, чтобы рассматривать имущественный комплекс как предприятие, необходимо, чтобы права на него были зарегистрированы в ЕГРП. До тех пор пока предприятие не зарегистрировано в ЕГРП, в его состав входят отдельные объекты недвижимости или права на недвижимость. Продажа бизнеса — обычное дело. В Вашем случае это смешанный договор (продажа исключительных прав на средства индивидуализации услуг продавца и договор уступки права аренды помещения). С договором уступки необходимо разбираться отдельно. В договоре должно быть четко указано, что продавец продает, а покупатель покупает право аренды помещения (а не само помещение). Необходимо уточнить: имеете ли Вы право на совершение подобной сделки в соответствии с договором аренды, если имеете с согласия арендодателя — то получено ли такое согласие. Если договор аренды помещения заключен на срок 1 год и более, то он должен был регистрироваться в ЕГРП. Значит, договор уступки права аренды тоже должен регистрироваться. Если в Вашем договоре всё указано, как есть, то нет оснований считать его мнимой сделкой.

Так права будут зарегистрированы на его составляющие. И дело тут не в этом.

В Вашем случае это смешанный договор (продажа исключительных прав на средства индивидуализации услуг продавца и договор уступки права аренды помещения).
Янкина Наталья

Исключительное право на фирменное наименование, например, отчуждать нельзя. Поэтому если в договоре это есть, то уже автоматом это положение недействительно. Что касается, например, товарных знаков, то договоры в их отношении также подлежат гос.регистрации, т.к. сами ТЗ регистрируются. Ещё раз скажу, что без договора мы с Вами на вопрос не ответим.

В принципе об этом и ведем речь). Плюс гос.регистрация.

Поэтому и надо видеть договор, поскольку нет полной информации.

Соглашусь с коллегами касательно необходимости выкладки договора.

Без него ответить на вопрос однозначно не представляется возможным.

Регистрируются права не только на его составляющие, но, в первую очередь, на само предприятие. Согласно главе VIII Правил ведения ЕГРП, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 23.12.2013 №765, в записи подраздела I-9 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на предприятие как имущественный комплекс (далее — предприятие), в отношении адреса (места нахождения, проживания) указываются (и т.д.). В записи подраздела I-9 в отношении состава указываются:

сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав предприятия, согласно пунктам 31 — 34 настоящих Правил;
вид права, сведения о соответствующих объектах недвижимого имущества, а также наименование и реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых у правообладателя предприятия данные права возникли, если в состав предприятия включены права на объекты недвижимого имущества (например, право аренды);
слова «Объекты недвижимого имущества отсутствуют» (если в составе предприятия отсутствуют объекты недвижимого имущества и права на объекты недвижимого имущества).

Пишу я это потому, что полагаю: в данном случае речь о продаже предприятия как имущественного комплекс не идет. Так как этот объект недвижимости подлежит гос. регистрации (даже если в его составе нет объектов недвижимости), без таковой он вообще не существует. Даже если рассматриваемый договор называется договор купли-продажи предприятия, то он вполне может таковым не являться. Ведь согласно ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Естественно, спор этот не имеет смысла ввиду того, что не представлен договор. Здесь я с коллегами согласна.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.