Безвозмездным признается договор

Статья 423 ГК РФ. Возмездный и безвозмездный договоры

Новая редакция Ст. 423 ГК РФ

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Комментарий к Ст. 423 ГК РФ

1. Гражданское законодательство призвано регулировать в том числе и имущественный оборот, построенный на принципах компенсационности (возмездности). Товарообмен из экономической сути своей всегда предполагает встречное предоставление. Безвозмездные отношения, по большому счету, не характерны для гражданского законодательства, а небольшое число безвозмездных конструкций (дарение, ссуда и т.д.) несут значительный социально-нравственный элемент.

Комментируемая статья содержит два важных положения:

а) презумпцию возмездности (всякий договор предполагается возмездным);

б) понятие «встречное предоставление», позволяющее установить возмездность отношений.

2. Договор является разновидностью сделки, и в связи с этим на договоры распространяется классификация сделок, приведенная в комментариях к гл. 9 ГК РФ. В частности, как и сделки, по встречному предоставлению (или его отсутствию) договоры классифицируются на возмездные и безвозмездные.

Важное значение имеет деление договоров на консенсуальные и реальные, односторонне и двусторонне обязывающие и т.д.

Как разновидности договора выделяются предварительный договор (ст. 429 ГК РФ), договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ), договор присоединения (ст. 428 ГК РФ), публичный договор (ст. 426 ГК РФ) и др.

Договоры принято делить на имущественные и организационные. Такое деление осуществляется исходя из объекта и содержания правового отношения, порождаемого договором. Имущественным является договор, на основе которого возникает имущественно-правовая связь (имущественное отношение); он обеспечивает перемещение материальных благ (товарообмен). Организационный договор направлен на то, чтобы обеспечить возникновение в будущем имущественных отношений, упорядочить эти имущественные отношения.

Другой комментарий к Ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В п. 1 комментируемой статьи содержится определение возмездного договора. Это договор, в котором каждая из сторон не только должна исполнить свои договорные обязанности, но и получить за это плату или иное встречное предоставление. Встречное предоставление должно представлять собой определенную имущественную ценность для получающей стороны, а потому в литературе оно иногда именуется «имущественное предоставление».

Имущественные предоставления, которые причитаются сторонам возмездного договора, могут быть неэквивалентными; вместе с тем они должны быть одномасштабными, сопоставимыми. Договор, в соответствии с которым одна сторона предоставляет другой стороне в собственность массивное золотое кольцо за одну копейку, не может признаваться возмездным. Именно по этой причине встречные предоставления в англо-американской правовой доктрине именуются «valuable consideration» (т.е. предоставление, имеющее определенную ценность).

Возмездными могут быть как двусторонние, так и многосторонние договоры.

2. В п. 2 дается определение безвозмездного договора как договора, в котором одна из сторон дает предоставление другой стороне, но не получает за это встречного предоставления.

Этот договор тоже может быть как двусторонним, так и многосторонним. Возможны и такие многосторонние договоры, которые для одной стороны (или некоторых из сторон) являются возмездными, а для другой стороны (или для других сторон) — безвозмездными.

Норма, содержащаяся в п. 2, относится как к консенсуальным, так и к реальным договорам. Поэтому, в частности, безвозмездным должен считаться не только договор об обещании подарить (п. 2 ст. 572 ГК РФ), но и договор дарения (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

3. Пункт 3 содержит общее правило о том, что гражданский договор предполагается возмездным. Эта общая презумпция должна применяться во всех тех случаях, когда договор сформулирован неясно. Вместе с тем безвозмездный характер договора может быть установлен нормами закона или иного правового акта; кроме того, безвозмездный характер договора может вытекать из содержания или существа договора.

Многие поименованные виды договоров определяются в нормативных актах как возмездные. Таковы, например, договоры купли-продажи (ст. 454 ГК РФ), аренды (ст. 606 ГК РФ), жилищного найма (ст. 671 ГК РФ), подряда (ст. 702 ГК РФ), перевозки груза (ст. 785 ГК РФ), перевозки пассажиров (ст. 786 ГК РФ), кредита (ст. 819 ГК РФ), складского хранения (ст. 907 ГК РФ), имущественного страхования (ст. 929 ГК РФ), комиссии (ст. 990 ГК РФ), агентирования (ст. 1005 ГК РФ) и др.

Если закон или иной нормативный акт прямо не предписывает возмездность того или иного вида договора (как это имеет место, в частности, в отношении авторских и патентных договоров), то должна действовать общая презумпция о возмездном характере заключенного договора, если только стороны не предусмотрели иного.

В некоторых случаях в нормативных актах содержится презумпция о безвозмездном характере определенных договорных типов; так, договор поручения предполагается безвозмездным (абз. 1 п. 1 ст. 972 ГК РФ).

Наконец, в отдельных случаях закон прямо устанавливает безвозмездность отдельных видов договоров (договор дарения — ст. 572 ГК, договор ссуды — ст. 689 ГК РФ).

Сложные вопросы могут возникать в том случае, если стороны назвали договор так, как называется договор, который по закону является возмездным (или так, как называется договор, который по закону является безвозмездным), и вместе с тем включили в договор условие о его безвозмездности (или, соответственно, о его возмездности). В зависимости от существа такого договора, он должен быть признан либо недействительным как противоречащий ст. 168 ГК, либо действительным с отнесением его к другому договорному виду (из числа поименованных либо непоименованных договоров). При этом должны применяться общие нормы о свободе договоров (ст. 421 ГК РФ).

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

1. В коммент. статье проведено деление гражданско-правовых договоров на возмездные и безвозмездные в зависимости от того, должна ли получить сторона, исполнившая договор, плату или иное встречное предоставление. Возмездность не предполагает обязательную эквивалентность. Встречное предоставление возможно либо в уплате цены (денежной суммы), либо в предоставлении товара (например, мена) или услуг.
2. В п.3 статьи закреплена презумпция возмездности гражданско-правового договора, т.е. презюмируется, что договор признается возмездным, независимо от того, содержится ли в нем условие возмездности. Вместе с тем в отдельных нормах ГК содержится прямое указание на возмездность договора. Например, в п.3 ст.685 ГК предусмотрено, что договор поднайма жилого помещения является возмездным.
Исключение из правила о возмездности должно быть прямо предусмотрено законом, иным правовым актом либо вытекать из существа и содержания договора. Например, ст.572 ГК называет безвозмездность как признак договора дарения. То же самое имеет место в отношении договора безвозмездного пользования (ст.689 ГК).
Для некоторых договоров возмездность не презюмируется и может быть обусловлена договором. Так, в соответствии с п.1 ст.1016 ГК выплата вознаграждения управляющему производится, если она предусмотрена договором доверительного управления имуществом. Иначе условия возмездности предусмотрены ст.972 ГК в отношении договора поручения, который может быть и возмездным, и безвозмездным. Презумпция возмездности действует только в случаях, если договор поручения связан с осуществлением предпринимательской деятельности обеими сторонами или одной из них. По общему правилу, предусмотренному ст.972 ГК, договор поручения предполагается безвозмездным. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если оплата предусмотрена законом, иным правовым актом или договором.
3. Презумпция возмездности действует, как общее правило, по договору займа. Однако договор займа предполагается беспроцентным (безвозмездным), если иное в нем прямо не предусмотрено, в случаях, когда:
а) он заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда и не связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательской деятельности;
б) по договору передаются заемщику вещи, определенные родовыми признаками, а не деньги (ст.809 ГК).
Кредитный договор всегда является возмездным с выплатой процентов на полученную сумму (ст.819 ГК).
4. Безвозмездным и возмездным может быть договор хранения (ст.886 ГК). При этом его безвозмездность предполагается (презюмируется). Возмездность договора хранения может быть предусмотрена в договоре (ст.891 ГК) либо для отдельных видов этого договора — в законе. Например, ст.907 ГК прямо предусматривает возмездность договора складского хранения, а ст.920 ГК — хранения в ломбарде. Возмездными также являются другие договоры хранения, в которых хранителем выступает организация, занимающаяся такой деятельностью в качестве профессиональной.

Безвозмездный договор

ГК РФ, ст. 423, п. 2.

Коммерческая электроэнергетика. Словарь-справочник. — М.: Энас . В.В. Красник . 2006 .

Смотреть что такое «Безвозмездный договор» в других словарях:

Безвозмездный договор — Безвозмездный договор договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что либо другой стороне без получения от неё платы или иного встречного предоставления. Например договор дарения. Официальное толкование Правовые акты РФ П.2… … Википедия

Безвозмездный договор — договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Источник: Отраслевые особенности бюджетного учета в системе здравоохранения Российской Федерации… … Официальная терминология

Безвозмездный договор — см. Договор … Энциклопедия права

БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ ДОГОВОР — в силу требований п. 2 ст. 393 ГК признается безвозмездным такой договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Примером безвозмездного договора… … Юридический словарь современного гражданского права

Безвозмездный договор — Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов,… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Безвозмездный договор — см. Договор … Большой юридический словарь

Безвозмездный договор — Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.94 N 51 ФЗ, ст.423 … Словарь юридических понятий

БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ ДОГОВОР — Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. (Ст. 393 Гражданского кодекса Республики Беларусь) … Право Белоруссии: Понятия, термины, определения

Договор Безвозмездный — договор, по которому одна сторона передает другой стороне имущество без получения за него платы. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

1. Все гражданско-правовые договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные в зависимости от того, приобретает ли сторона за исполнение своих обязанностей право на получение встречного предоставления от другой стороны. Возмездных договоров подавляющее большинство. Это обусловлено особенностями предмета регулируемых гражданским правом общественных отношений. Одни договоры по самой своей природе могут быть только безвозмездными (договоры дарения, безвозмездного пользования имуществом), другие — только возмездными (договоры купли-продажи, аренды, подряда, комиссии и др.), третьи — как возмездными, так и безвозмездными (договоры займа, поручения, хранения).

2. В п. 3 коммент. ст. установлена презумпция возмездности договора. Из этого следует, что если сторона приняла на себя определенные обязанности по отношению к другой стороне, а условие о встречном предоставлении другой стороны в договоре отсутствует, то первая сторона вправе потребовать плату, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (см. коммент. к п. 3 ст. 424 ГК).

Безвозмездный характер договора может вытекать из его содержания. Так, договор займа по общему правилу (п. 1 ст. 809 ГК) предполагается возмездным. Однако соответствующая норма диспозитивна, и иное может быть предусмотрено в самом договоре. Если же тот или иной договор сконструирован в законе как строго возмездный, то стороны не вправе отступить от этого, придав ему безвозмездный характер (например, сделать безвозмездным агентский договор, исключив право агента на вознаграждение; в этом случае такой договор следует считать притворной сделкой и применять к нему правила о договоре поручения). Безвозмездность может вытекать также из существа договора (дарение, безвозмездное пользование имуществом), закона и иных правовых актов (напр., п. 1 ст. 924 ГК).

Возмездный и/или безвозмездный договор?

Что понимается под возмездностью/безвозмездностью договора?

Гражданским кодексом РФ установлено, что договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Подготовка договора без знания права – дело опасное, стоит обратиться к специалисту.

Давайте разберем конкретнее и попробуем проанализировать отличительные черты понятий возмездность и безвозмездность. Так сложилось, что говоря о возмездности, мы подразумеваем материальную выгоду в обмен на что-либо, а безвозмездность мы привыкли трактовать как неполучение ничего взамен, то есть противопоставлять денежным обязательствам, но правильно ли это?

В статье 423 Гражданского кодекса РФ при определении возмездных и безвозмездных договоров речь заходит о таком словосочетании как «встречное представление», которое для большинства контрагентов ассоциируется, как раз, с денежным представлением или материальной выгодой.

Отличительным фактором договоров различного рода служит конкретизация этого «встречного представления», от которого нам и следует отталкиваться чтобы сделать правильный вывод о возмедности/безвозмездности.

Определенно, встречное представление неразрывно связано с исполнением обязательств сторонами договора, то есть наличием определенной зависимости между обязательствами одной и представление другой.

Основываясь именно этой зависимостью мы сможем понять что такое «встречное представление» и дать ему правовую оценку.

На примере договора купли-продажи вещи можно увидеть зависимость между стороной, которая обязуется внести плату в виде денежного представления за нее и стороной, которая будет обязана передать вещь.

Таким образом, зависимость в этом случае будет возникать из обязательств, а возмездность уже наступает у обеих сторон договора. Гражданский кодекс РФ не конкретизирует признаки встречного представления (размер, определение, разновидность и т.д.), это наблюдается и в отношении термина «плата», хотя дает нам ссылку на них во многих статьях, поэтому сделки, содержащие требование об оплате определяют это требование в виде денежного эквивалента, выражаемого в валюте (рубли, евро, доллары и т.д.).

Таким образом, термин «плата» идентифицируется нами как денежное содержание. Бесспорно, встречное представление может носить как материальную форму, так и, наоборот, нематериальную (оказание определенных услуг).

Обе формы встречного представления могут быть использованы в возмездных договорах. Использование разновидности встречного представления напрямую зависит от нормы, которой подчинены договорные обязательства.

Так как императивные нормы по своей природе имеют принудительный порядок, они не всегда применимы в некоторых договорных отношениях, это означает, что понятие возмездность будет носить разнообразные формы своего содержания.

Возмездность и безвозмездность договоров по разному влияют на основания ответственности участников сделок, поэтому нам принципиально необходимо разобрать существо отдельных видов договоров, чтобы понять правовую основу каждого из них.

Смотрите так же:  Возврат средства для волос

В каких договорах допускается безвозмездность?

Договоры условно делятся на:

  1. возмездные;
  2. безвозмездные;
  3. отвечающие признакам возмездных и безвозмездных договоров.

Для начала, обсудим возмездные договоры. К ним мы можем отнести практически большую часть разновидностей сделок. Определяя возмездность в договоре, первое, на что обращается внимание – на цену договора.

Императивные нормы обязывают участников правоотношений указывать положения о цене в договоре в обязательном порядке. Если стоимость в договоре не указана, статья 424 ГК РФ, разъясняет так: «В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, исполнение его должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.».

К возмездным относятся: договор купли-продажи, поставки, контрактации, ренты, аренды, подряда, возмездного оказание услуг, финансирования под уступку денежного требования, страхования, комиссии, агентский , коммерческой концессии, цессии.

Для того, чтобы гарантии были обеспечены для каждой из сторон на всех этапах заключения договора, Гражданский кодекс РФ предусматривает предварительный договор. Мы не могли обойти эти договоры, так как они также имеют непосредственное отношение к возмездности сделок и порождают начало отношений сторон при заключении основного договора.

Статья 429 ГК РФ сообщает, что по предварительному стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Рассматривая правоотношения только между юридическими лицами (коммерческими организациями), Гражданский кодекс РФ дает мораторий на заключение безвозмездных договоров, в частности дарения, так как предпринимательская деятельность юридических лиц направлена, в первую очередь, на получение прибыли.

Однако, исходя из сложившейся практики, трактовать тот или иной договор, отвечающий признакам безвозмездности можно совершенно по-разному, ведь обязательства по договорам вытекают из их существа.

Перейдем к видам только безвозмездных договоров. К безвозмездным договорам, можно отнести:

  1. договор дарения;
  2. договор безвозмездного пользования (ссуда);
  3. договор безвозмездного оказания услуг.

Перечисленные договоры по своей правовой природе совершенно разные, но объединяет их одно свойство, ни в одном из них не идет речь об оплате, а безвозмездность трансформируется в обязательства. Законы не запрещают заключать подобные договоры, поэтому прежде чем оценивать природу каждого договора в отдельности, следует обратить внимание на обязательства и ответственность сторон, так как возмездность не всегда носит форму материальной выгоды. Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными, например: – договор займа; – договор поручения; – договор хранения.

Разберем подробнее, например, договор займа по существу подразумевается быть безвозмездным, в котором одна сторона (займодавец) должна передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязан возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество иных полученных им вещей того же рода и качества.

Казалось бы, возмездность, в этом случае, не имеет места быть, однако Гражданским кодексом РФ установлено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а сам договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Или возьмем договор поручения. Он также имеет право носить безвозмездное начало, но в статье 972 Гражданского кодекса указано, что в случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Сама формулировка «если договором не предусмотрено иное…» позволяет заключить данный договор на тех условиях, которые будут более приемлемыми для сторон. Допускается вознаграждение также по договору хранения, хотя прямого указания на это в статье 886 Гражданского кодекса РФ не наблюдается.

Таким образом, законодательство предоставляет свободу выбора и позволяет сторонам по своему усмотрению устанавливать как возмездные так и безвозмездные основы в договоре.

Возможные последствия при отсутствии возмездности в договоре

Задача любого договора заключается в том, чтобы его со временем не смогли признать недействительной или незаключенной сделкой.

Разница между недействительной сделкой и незаключенной очень существенна. Согласно статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая) либо независимо от такого признания (ничтожная). То же самое мы может сказать и о договоре.

Недействительность договора в равной степени как недействительность сделки не влечет возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей сторон, то есть какие-либо юридические последствия отсутствуют.

Ничтожные договоры (сделки) характеризуются недействительностью в силу нормы права, в связи с этим её признавать недействительной не требуется. Признать договор незаключенным означает невозможность установить договорные обязательства сторон, когда между сторонами эти необходимые условия не были достигнуты.

Когда речь заходит о признании договора незаключенным, важным критерием оценки является встречное волеизъявление, поэтому подписание договора не всегда означает его заключение. Возьмем договор дарения, который обладает свойствами безвозмездной сделки.

Несмотря на наличие в договоре необходимых условий, заключенным его возможно признать только в момент передачи имущества. Заслуживает внимания договор цессии (уступка права требования). По договору цессии право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Так как договор цессии должен быть возмездным, судебные споры по этому поводу весьма разнообразны.

Некоторые суды считают, что если в договоре прямо не указано вознаграждение, его размер и порядок уплаты, договор должен считаться недействительным, так как он будет трактован как дарение, однако другие суды придерживаются другой точки зрения.

Если в договоре цессии мы не указываем цену, но при этом все необходимые условия для данного рода сделок предусмотрены, договор будет являться заключенным и иметь правовые основания для сторон.

Договор судом будет рассматриваться по существу. Таким образом, возмездность не всегда влияет на признание договоров ничтожными или незаключенными. Отсутствие в договоре условий возмездности допускается, если это не противоречит существу договора в целом, поэтому однозначно ответить на вопрос порождает ли отсутствие возмездности неблагоприятные последствия для сторон нельзя.

Является ли безвозмездный характер договора существенным условием. На основании статьи 432 Гражданского кодекса РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Предмет договора, бесспорно, должен присутствовать в любом случае. Предмет договора отражает его существо в целом, права и обязанности участников гражданских правоотношений и должен содержать индивидуальные особенности, чтобы иметь возможность его отличать от иных договоров.

Что касается достигнутого соглашения по существенным условиям договора, законодательством предусматривается требование к оформлению определенного вида договоров. Достижение соглашения по существенным условиям является одним из гарантий того, что договор порождает правовые последствия.

Учитывая то, что возмездность часто квалифицируется как вознаграждение, наличие этого требования можно отнести к существенным условиям договора, если в законе не предусмотрено иное. Что касается безвозмездного основания, здесь все обстоит иначе. Некоторые виды договоров подразумевают исключительную безвозмездность, например договор дарения.

Поэтому, применяя именно к дарению эту норму, характер безвозмездности является существенным условием договора.

При отсутствии в договоре положений о цене или когда в возмездном она не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, его исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В таких случаях основания для признания договора незаключенным отсутствуют.

Безвозмездный договор

Кто должен делать ремонт в съемном помещении муниципалитета. Договор безвозмездной аренды.

Главной обязанностью нанимателя (тут он от собственника мало чем отличается) является своевременная оплата жилья и коммунальных услуг. Зато он не оплачивает налог на недвижимое имущество. Также наниматель должен использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. К этому как раз и относится текущий ремонт, за который всецело отвечает проживающий в комнате или квартире. Под таким ремонтом подразумевается побелка, окраска и оклейка стен, окраска пола, потолка, дверей и подоконников, а также оконных переплетов с внутренней стороны и радиаторов. Наниматель должен самостоятельно заменять оконные и дверные приборы в случае их непригодности, ремонтировать электропроводку и другие инженерные сети. Разумеется, с помощью специалистов. Перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования от наймодателя производить запрещено. Однако не стоит путать текущий ремонт комнаты/квартиры с общедомовым имуществом. Во втором случае оплачивать его надлежит собственнику, то есть, государству. Капитальный ремонт муниципальной квартиры также обязано осуществить государство. Если нанимателю откажут в проведении капитального ремонта жилища, следует провести экспертизу технического состояния жилого помещения у независимых специалистов, и в судебном порядке потребовать проведения капитального ремонта. Если же нанимателю пришлось самостоятельно провести капитальный ремонт своего жилья, он имеет право взыскать возмещение расходов. И, наконец, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором находится ваше муниципальное жилье, вы также оплачивать не обязаны. Телефон +79049311316 Асеева Татьяна atatianaa@mail.ru

Может ли быть безвозмездный договор выполненных работ по благоустройству территории бессрочным. Работы уже произведены, больше работ в дальнейшем не планируется.

Если конкретные работы указаны и выполнены, то договор закончен.

Можно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилого помещения между двумя ИП если они оба являются собственниками этого помещения и имеют по 1/2 доле собственности в этом помещении?

Уважаемый Андрей г. Йошкар-Ола! Нет НЕЛЬЗЯ, т.к. договор между коммерческим структурами можно заключить только на возмездной основе. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 29.12.2018 г.

Да можно заключить договор. Но пропишите там минимальную суму.

Здравствуйте. Зачем нужно заключать договор пользования нежилым помещением собственнику этого помещения с другим собственноком, если они и так, как собственники имеют право пользоваться этим помещением. То есть, собственник нежилого момещения хочет арендовать сам у себя это помещение? Абсурд. Здесь больше подошел бы договор о порядке пользования нежилым помещением между двумя собственниками, в котором они определят этот порядок (какой частью помещения пользуется один, а какой частью другой собственник). Если потребуется помощь в составлении такого соглашения, обращайтесь.

При приватизации в договоре безвозмездной передачи квартиры был указан несовершеннолетний ребенок, а при регистрации договора в БТИ он в качестве одного из собственников не был указан — зарегистрирована в собственность была квартира только на совершеннолетних членов семьи. Прошло 25 лет. может ли теперь по прошествии такого времени тот ребенок заявить свои права на долю в квартире?

В вашем случае ребенок может заявить права на квартиру т.к.в законе о приватизации четко говорится, что приватизация распространяется на всех членов семьи, кто был прописан в квартире на момент приватизации и несовершеннолетних членов семьи нельзя лишить доли в квартире, даже если они небыли указаны в договоре.

Здравствуйте. В принципе нет.

В девяностые годы при приватизации квартиры, в договоре безвозмездной передачи квартиры был указан несовершеннолетний ребенок, а при регистрации договора в БТИ в качестве собственников квартиры были указаны только совершеннолетние члены семьи. Сейчас возник вопрос раздела квартиры. Несовершеннолетний ребенок сейчас уже взрослый человек, который был указан в договоре безвозмездной передачи квартиры, — имеет ли он право на долю в этой квартире?

Имеет право. Нужно смотреть документы в том числе договор приватизации.

Общество инвалидов ежегодно продлевает договор безвозмездного пользования муниципального нежилого фонда, в договоре указывают пункты, где общество должны предъявить договора с коммунальными услугами, у нас общественная организация не занимаемся коммерческой деятельностью, оплачивать нечем! Подскажите какой договор можно заключить, без оплаты коммунальных услуг? Или куда обратиться?

Вопрос не понятен. Поясните. При аренде помещения на арендатора ложится бремя несения расходов, они включают: оплата за аренду (это — собственнику, т.е. МО «Город Саратов») и оплата за обслуживание этого помещения, это оплата за пользование водой, электроэнергией, лифтом, эти услуги не относятся к муниципальным. Вы что хотите уменьшить?

Я собственник жилья. Заключила договор безвозмездного пользования жилым помещением с мужчиной, с которым собиралась жить. Он Болгарин, у него двойное гражданство. Он получил регистрацию, но у меня так и не жил. Хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке. В п 4.2. договора указано, что каждая из сторон вправе во всякое время потребовать расторжения, письменно известив об этом другую сторону за один месяц. Могу ли я расторгнуть так договор?

Можете. В ст. 450 ГК РФ различается расторжение договора в одностороннем порядке (в таком случае договор расторгается только через суд и по решению суда) и односторонний отказ от исполнения договора (внесудебный порядок, расторжение договора без суда).

Можете, разумеется, расторгнуть договор, ст.450-452 ГК РФ. Напишите заявление ему о расторжении договора, по окончании месяца договор будет считаться расторгнутым.

Безусловно можете, поскольку это предусмотрено самим договором. 421 ГК РФ предусматривает свободу договора, а согласно ст. 8 ГК РФ договор является одним из оснований возникновения прав и обязанностей. При этом ни ст. 8 ГК РФ, ни ст. 10 ЖК РФ не рассматривают регистрацию по месту жительства/пребывания как основание возникновение прав и обязанностей. Таким образом, Вы легко расторгаете договор, согласно п. 4.2

Здравствуйте. Да, конечно, такое право у Вас есть в силу ст. 451 ГК РФ. ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Я так понимаю, что он зарегистрирован на определенный срок, и вам бы хотелось его снять с регистрационного учета. Поскольку он зарегистрирован у Вас, то направляйте ему требование о расторжении договора ценным письмом с описью вложений на Ваш же адрес. После того, как письмо вернется Вам обратно с отметкой об истечении срока хранения — обратитесь в отдел по делам миграции с заявлением о прекращении регистрации, приложив копию письма с конвертом. А в случае отказа — в суд с иском о признании неприобретшим права пользования. Приложив те же копии. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Здравствуйте, уважаемая Елена! Во-первых, Вы вправе расторгнуть этот договор на основании его условий и согласно статей 450, 452 Гражданского кодекса РФ (кратко — ГК РФ). Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. Во-вторых, Вы также вправе расторгнуть этот договор на основании статьи 451 ГК РФ. Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случая
х, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Чем быстрей Вы расторгнете этот договор, тем больше у Вас будет оснований для избежания возбуждения уголовного дела на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса РФ. Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации (введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ) Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления. Тем более, что исходя из судебной практики у нас в России, в 2018 году таких уголовных дел существенно возросло, так как часто собственники жилья продавали регистрацию в своих квартирах, в т.ч. иностранцам. Удачи Вам.

Смотрите так же:  Приставы туапсе фрунзе

Здравствуйте! Хороший договор! Данный договор позволяет Вам расторгнуть его в одностороннем порядке (отказаться от договора (исполнения договора)) согласно п.4.2, данный пункт не противоречит действующему законодательству (ст.450.1 ГК РФ), поэтому смело составляйте письменное извещение и направляйте по почте заказным письмом с указанием даты согласно договора! Согласно ГК РФ: Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору 1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Но, надо учитывать, что Вы должны известить за месяц согласно договора! Желаю Удачи!

Я ИП, беру помещение по договору безвозмездного пользования для парикмахерской, я на ЕВНП — какие ещё налоги я должна буду заплатить?

Если вы имеете ввиду налог на имущество (помещение), то никаких. Налог на имущество платит собственник имущества (у которого оно числится на балансе)

Судебные приставы требуют заверить у нотариуса договор безвозмездно го пользования (жильём). Нотариус говорит, что в этом нет необходимости. На основании какой статьи гражданского кодекса нотариус прав?

Как раз от обратного нужно идти. Нет, нормы обязывающей совершить это.

Это пусть приставы скажут Вам на каком основании и зачем они с Вас требуют нотариальное заверение этого договора, такой нормы нет. Вам зачем этот договор приставам предоставлять? Что доказать?

В настоящее время в законодательстве отсутствует норма, обязывающая соблюдать нотариальную форму при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Ознакомьтесь с главой 36 ГК РФ. Нотариус прав. Но по Вашему желанию имеет право удостоверить договор.

Возникла такая ситуация, что кое-то время мы (компания) сдавали по договору безвозмездного пользования машины другой компании «б» . Потом через какое-то время нам начали приходить штрафы фото фиксации на рушения ПДД. Можно ли взыскать штрафы с фото фиксации с компании, если в договоре не было оговорено, что компании «б» должна оплачивать эти штрафы.

Можно сделать проще. Обжаловать эти постановлении о привлеч. К админ. Ответ-ти, если срок еще не пропустили. Представите в суд договор безвозмездн. Пользования, заключенный с др.организацией и этого будет достаточно. Ну и Ваш вариант тоже имеет место быть, несмотря на не указание этого момента в договоре.

Бюджетная организация (потребитель) заключила договор безвозмездного пользования оборудования. Оборудование предоставляется на срок до 2022 года. На данный момент необходимость в оборудование отпала. В договоре сказано, что досрочного расторжения договора передающая сторона вправе потребовать, когда Потребитель:-использует оборудование не в соответствии с Договором или назначением оборудования-эксплуатирует оборудование не в соответствии с техническими инструкциями-без согласия передающей стороны передал оборудование третьему лицу.
Пользователь обязуется:
В течение 5 календарных дней с момента истечения срока безвозмездного пользования либо с момента прекращения договора по любым основаниям, вернуть оборудование передающей стороне.
Других условий о расторжении в договоре нет.
Как потребителю вернуть оборудование передающей стороне? Надо ли составить письмо в котором указать сроки передачи оборудования? (если да то на что ссылаться)

Вам следует уведомить сторону договора о планируемом расторжении договора в порядке, предусмотренном самим договором (если такой не установлен — в письменном виде официально), указывайте сроки и порядок возврата оборудования сразу в уведомлении (опять же опираясь на условия договора). Фактическая же передача должна происходить по акту.

Все просто: уведомляем, что необходимость использования имуществом отпала, в связи с чем 5 декабря 2018 года в 13-00 часов по адресу предлагаем забрать своё имущество \по Акту приема передачи, договор считать расторгнутым с даты составления Акта.

Ситуация: собираемся заключить безвозмездный агентский договор с иностранным производителем. Предмет: наш представитель безвозмездно осуществляет поиск заказчиков в РФ и проверяет товар перед погрузкой в стране контрагента. Заказчик (покупатель) платит продавцу. Мы как агенты никакого отношения к этому не имеем. Будет ли это агентским договором вообще?

Никаких законных оснований не будет для представления полномочий по такому договору. Проще просто предоставить доверенность.

Скажите, пожалуйста, насколько точно, что договор безвозмездного пользования имуществом будет принят судом и приставам? Могут ли его не принять к сведению?

Добрый день. Договор по форме и содержанию должен отвечать требованиям гражданского законодательства (ст. 420, ст. 422, ст. 423 ГК РФ). Если договор составлен грамотно с юридической точки зрения, соответствует требованиям закона, подписан дееспособными сторонами гражданских правоотношений, то причин не принять его в качестве доказательств у суда или судебного пристава-исполнителя не будет.

Адрес ООО, совпадает с адресом регистрации директора, как правильно составить договор на безвозмездное пользование между ООО и физ. лицом (директор ООО)?

Здравствуйте, Екатерина. Вы можете обратиться к любому юристу на сацте в личные сообщения и заказать составление необходимого вам договора Составление документов осуществляется на платной основе Либо поискать образцы договоров в интернете.

Составление документов — платная услуга.

Пожалуйста
1.В договоре по безвозмездному пользованию в шапке где прописываются стороны, поменялось название организации и ФИО одной стороны, при составлении дополнительного соглашения как правильно написать изменения?
2. если в приложении № 1 к это муже договору, внесены изменения на 2 станицы. Как писать в доп. соглашении: 1) Приложение №1 утратило силу.
2. Приложение № 1 к договору считать Приложение №_ к настоящему договору
2) Полностью внести все изменения.

1. Если просто произошло изменение наименование организации (т.е. не произошло смены одной организации на другую) и тоже самое касается физлица, то в доп. согл. Указываете, что в связи со сменой наименования с такого-то числа и смены фамилии с такого-то числа по таким-то причинам преамбулу договора такого-то читать в следующей редакции. реквизиты сторон в разделе таком-то изложить в следующей редакции. Если же вообще произошла смена сторон, т.е. совершенна иная организация и иное физлицо, то делается договор о перемене лиц в обязательстве, который будет подписан 4 сторонами (2 прежние, 2 новые). 2. В доп. согл. Пишите «Стороны пришли к соглашению Приложение №1 к договору такому-то заменить на Приложение №1 в новой редакции». В новой редакции приложения так и пишите «Приложение №1 в новой редакции в договору такому-то» и далее новый текст приложения. В этом случае в доп. согл. Не нужно прописывать все вносимые изменения в приложение.

ИП и единственный учредитель ООО являются одним лицом можно ли заключить договор о безвозмездной услуге при продаже товара ип работниками ооо.

Заключить договор ст 420 гК РФ конечно можно, но только чтобы договор от имении ООО подписывало другое лицо.

Учредитель со статусом ИП может оказывать своей организации услуги (423 ГК РФ). Законом это не запрещено. Однако в такой ситуации имеются налоговые риски. Особенно если предприниматель работает на упрощенке с объектом «доходы». Налоговики и сотрудники фондов рассматривают гражданско-правовой договор с предпринимателем на оказание услуг как способ ухода от налогов. И скрывательство трудовых отношений.

Не может коммерческая организация оказывать безвозмездные услуги по своему основному виду деятельности, что бы не нарваться на штрафы налоговой, сдавайте товар на реализацию под минимальный процент. И бух. Учет не сильно усложните и с налоговой проблем избежите, а деньги переложите из одного кармана в другой. Кроме того, поведение посредников не должно выходить за рамки, очерченные главой 30 ГК РФ (Купля-продажа). В частности, положения параграфа 3 Главы 30 ГК РФ будут регулировать отношения контрагентов в части оформления поставок и возврата товара.

Как составить договор И.П с продавцом о безвозмездном оказании услуг на длительное время. Моя почта vinoksvetik@mail.ru Спасибо.

Никак. Статьи 779-783 ГК РФ предусматривают возмездное оказание услуг. Безвозмездно в ГК РФ предусмотрено безвозмездное пользование (глава 36 ГК РФ), но это не тот случай. В данном случае будет нарушение таким договором прав одной из сторон. И она вправе обратиться в суд, т.к. изначально нарушены ее права.

Кто кому оказывает безвозмездные услуги и какие? Услуги вообще то всегда возмездные (ст. 779 ГК РФ). Непонятно зачем Вам нужен безвозмездный договор. Наверное вы что то перепутали и на самом деле нужен другой документ.

Здравствуйте, в соотвествии со ст. 421 ГК РФ «Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.» Позтому, могу сказать, что вы свободны в заключении договора, но, нужно иметь в виду позицию Пленума Высшего Арбитражного суда, от 14.02.14 N 16 которая гласит «В тех случаях, когда будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения пункта 2 статьи 428 ГК РФ о договорах присоединения, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.» тТаким образом, в случае судебных тяжб-можно проиграть и понести значительные убытки.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, с продавцом вы можете заключить договор о возмездном оказании услуг ст 779 ГК РФ, Гражданско-правовой договор не может заключаться на неопределенный срок, он обязательно является срочным. Однако Гражданский кодекс РФ не устанавливает ограничений по срокам, поэтому ни минимальный, ни максимальный предел продолжительности действия гражданско-правового договора не установлен.

В данном случае между Вами трудовые отношения, поэтому правильно оформить трудовой договор. Если вы оформите отношения по гражданско правовому договору, то налоговая может признать эти отношения все равно трудовыми, в случае жалобы работника в последующем.

Мы (2 взрослых 2 детей) проживаем в квартире по договору безвозмездного пользования. Ее дали в 2012 году отцу-инвалид чернобылец. После его смерти в 2015 г.-Так и продолжаем в ней жить. Не добились получения другой квартиры в соцнайм. Единственное, что предложили-это выкупить ее или продолжать жить, но уже по договору комерческого найма.

Мы решили проверить стоимость и подали документы. Пришел ответ с стоимостью, но было указанно чьо оплата должна произойти сразу единовременным платежем и за 45 дней.

Смотрите так же:  Судья симонова иВ арбитражный суд воронежской области

Вопрос. Почему не предлагают рассрочку? (Есть же такие законы) Или это не возможно для нас?

Можно ли будет отказаться и через какое-то время опять подать документы?

В данном случае уже на усмотрение муниципалитета как будут вноситься платежи — единовременно либо в рассрочку. Сам по себе коммерческий найм право на рассрочку при покупке не даёт (671 ГК РФ). попробуйте договориться об ипотеке с банком и муниципалитетом.

В таких случаях делается все, что бы не дать квартиру, так что самый худший вариант он же и самый вероятный. А рассрочку вы требовать не можете, потому как нет таких законов. .А сам договор безвозмедного пользования не представляет никаких прав. Но он сам по сути ничтожен. Потому как соответствии с нормами Жилищного кодекса не предусмотрено предоставление нуждающимся в улучшении жилищных условий квартир по таким договорам, а только по соцнайму. Вы можете подать в суд и признать права проживания по соцнайму как члены семьи. ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ч. 2 ст. 57 см. Постановление КС РФ от 22.01.2018 N 4-П. 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. (в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. 9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Нужен договор безвозмездного пользования помещением.

Вы можете получить помощь, обратившись к любому юристу в личные сообщения.

Пожалуйста, можем составить. Предоставляйте исходные данные.

Если собственник квартиры заключил со мной договор безвозмездного пользования, могу ли я самостоятельно, без собственника квартиры, поставить в этой квартире на учёт иностранца?

Здравствуйте! Нет конечно, не можете.

Вы имеете в виду поселение (поселение — первично, а регистрация — вторична) в квартиру иностранца без ведома собственника? Да, если это право вытекает из договора ссуды.

Мне нужен бланк договора безвозмездного бессрочного пользования помещением где можно его скачать?

Идите в интернете образец.

Здравствуйте. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением г. «___»20__ г. , именуем__ в дальнейшем «Ссудодатель», в лице , действующий на основании , с одной стороны, и , именуем__ в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице , действующий на основании , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв. м, расположенное в доме N по адресу: , именуемое в дальнейшем «помещение», для в состоянии, пригодном для использования его по По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа. 1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности: серия , N , выдано . 1.3. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору, отмечено на плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора. 1.4. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами. 1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом или запретом не состоит. 1.6. Ссудополучатель вправе разместить в указанном Ссудополучателем месте вывеску со своим наименованием, а также указать адрес местонахождения помещения в своих документах. 2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Ссудодатель обязуется: а) передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в течение дней после заключения договора; б) оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт 2.2. Ссудополучатель обязуется: а) использовать помещение в соответствии с договором и его назначением; б) поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в надлежащем состоянии. 2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог. 3 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков помещения или возмещения своих расходов на устранение недостатков помещения либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. 3.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки помещения, которые были им оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения при заключении настоящего договора или при передаче помещения. 3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось помещением с согласия Ссудодателя. 4 РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ 4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого имущества несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 4.2 настоящего договора. 4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением помещения либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. 5 ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ 5.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за . 5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель: — использует помещение не в соответствии с договором
или его назначением; — не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии; — существенно ухудшает состояние помещения; — без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу. 5.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора: — при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; — если помещение, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; — если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое помещение; — при неисполнении Ссудодателем обязанности передать помещение либо его принадлежности и относящиеся к нему документы. 6 ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ 6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении помещения обременяются правами Ссудополучателя. 6.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на помещение или иное право, на основании которого помещение было передано в безвозмездное пользование. 6.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником. 7 ФОРС-МАЖОР 7.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору. 8 РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. 8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством. 9 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством. 9.2. Настоящий договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Приложение: 1 План БТИ. 2 Экспликация БТИ. 10 АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Ссудодатель: Ссудополучатель: 11 ПОДПИСИ СТОРОН Ссудодатель: Ссудополучатель: / / М.П. М.П.

Цена по договору является одним из основных и обязательных условий. Поэтому заключение безвозмездного договора чревато его признанием недействительным с вытекающими последствиями. Существует еше и такое понятие как мнимая и притворная сделка. В общем вам лучше отказаться от такого подарка. и заключать возмездный договор на определенный срок. Такой договор может быть пролонгирован сторонами по согласию. И дает преимущественное право на заключение в последующем договора аренды.

У меня такой вопрос:
Есть договор по безвозмездному пользованию имуществом от 2013 года в нем прописано что если не одна из сторон не заявит о продлении срока он автомотически продляется еще на год. но сейчас нужно сделать дополнительное соглашение к нему, но одна из сторон поменяла ссудополучателя.

Трехстороннее соглашение в таком случае лучше сделать.

Я сотрудник УФСИН могу лия работать по договору безвозмездного оказания услуг в другой организации?

Добрый день! Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Согласно п. 1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (п. 2 ст. 423 ГК РФ). При этом п. 3 ст. 423 ГК РФ предусмотрено, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Гражданское законодательство не содержит запрета на заключение договоров безвозмездного оказания услуг или безвозмездного выполнения работ между физическими лицами и организациями. Исходя из выше изложенного, работать на таких условиях можно, о которых Вы говорите.

Срок договора безвозмездной аренды нежилого помещения истекает 31 декабря 2018 года. Хотелось бы вновь заключить договор. Можно ли эти сделать до окончания срока действия аренды? Например 19 декабря?

Да можно заранее, если обе стороны согласны.

У меня договор ссуды (безвозмездного пользования, см. ч.2 ГК РФ). Официально — пользователи оплачивают коммуналку и дохода нет. И что? И как? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Необходимо ознакомится с договором ст.420,421 ГК РФ. Есть императивные требования закона.

У нас заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением от 21.07.2017 г. на 5 лет и имеется договор найма жилого помещения от 13.12.2017 г., тоже на 5 лет, но собственник жилья почему то решил расторгнуть договор, имеет ли он на это право если срок договора не истёк, мы ни один из пунктов договоров не нарушали. Как нам быть в этой ситуации?

Здравствуйте. Чтобы дать объективный ответ, необходимо посмотреть договор. Относительно того, что предпринять, это зависит от действий наймодателя.

Может ип заключить с ип договор о безвозмездном оказании услуг?

Здравствуйте. Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры ГК РФ. 1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. 2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. 3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Есть и ст.421 ГК РФ.

Здравствуйте Татьяна! В данной ситуации законодательство РФ не запрещает оформлять такие договора. При оформлении необходимо быть предельно внимательными, что в дальнейшем поможет избежать неприятностей и конфликтов между сторонами. Удачи!

Может конечно. Гражданским кодексом это не запрещено. Главное в договоре прописать основные его условия, в чем заключается услуга, на какой срок он заключен и порядок его расторжения или изменения его условий.