Где получить выписку из егрп в новосибирске

Выписка из ЕГРН (ЕГРП)

Практически для любой сделки с недвижимостью владельцу необходимо доказать, что он действительно является собственником и имеет законные права распоряжаться данной недвижимостью. До 15 июля 2016 года таким документом, удостоверяющим зарегистрированное право собственности было Свидетельство о праве собственности, потом его отменили и право собственности подтверждалось выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП), но, начиная с 1 января 2017 года, ее заменила выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН (из Единого государственного реестра недвижимости) – это официальный документ, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента, долгосрочная аренда).

Где получить выписку из ЕГРН онлайн?

Выписку можно получить в электронном виде на адрес электронной почты или в виде бумажного официального документа с синими печатями регистрирующего органа.

ВАРИАНТ 1 — Сайт Росреестра

Для получения официальной выписки потребуется заполнить полные данные объекта недвижимости и ввести свои паспортные данные, в худших традициях государственных сервисов — очень долго, дорого и не удобно.

Стоимость выписки ЕГРН для физических лиц:

  • 750 рублей стоит получение на бумажном носителе
  • 300 рублей в электронном виде

Сроки предоставления выписки ЕГРН?

Росреестр обязан предоставить сведения из ЕГРН не позже 3 рабочих дней после получения запроса.

ВАРИАНТ 2 — Интернет-сервис «Ресурс»

Этот сервис предоставляет только официальные данные из Росреестра, нет необходимости вводить полные данные объекта недвижимости, для квартиры достаточно только адреса, а для земельного участка – кадастрового номера.

Стоимость выписки ЕГРН в электронном виде:

  • от 40 до 119 рублей (в зависимости от количества выписок)

Сроки предоставления выписки ЕГРН?

При заказе выписки через сервис Юридической Группы «РЕСУРС», сроки предоставления выписки будут составлять от 15 минут до 24 часов. (зависит от загруженности серверов Росреестра), т.е. практически онлайн*.

* — Услуга предоставляется компанией ООО Юридическая Группа «Ресурс»

Кадастровый номер участка можно узнать на Публичной кадастровой карте: http://pkk5.rosreestr.ru

Где заказать выписку с синей печатью в Новосибирске?

Офис приема и выдачи документов Межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области:

  • 630082, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60
  • 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, пр-кт. Красный, д. 50

Как заказать выписку ЕГРН в МФЦ

При совершении сделки с недвижимостью роль основного документа выполняет выписка из ЕГРН. Именно этот документ подтверждает право собственности и содержит ключевую информацию об объекте недвижимости, а также дает возможность проверить наличие обременений и ограничений, наложенных на него. Такая справка заменила свидетельство о регистрации собственности, которое не выдается с 2016 года.

Существует несколько вариантов получения выписки: сегодня этот документ доступен как в бумажном, так и в электронном формате. Один из способов — оформление выписки ЕГРН через многофункциональный центр (МФЦ). Такие центры, как правило, работают и в выходные дни, а расположены в каждом населенном пункте.

Как заказать выписку через МФЦ? Какие документы необходимо предоставить? Сколько будет стоить оформление выписки в этом случае?

Подробные ответы на эти вопросы вы получите, прочитав нашу статью.

Процедура оформления выписки в МФЦ?

Заказ выписки через МФЦ — один из официальных способов оформления документа.

Сотрудники Росреестра постоянно работают над тем, чтобы сделать процедуру взаимодействия с многофункциональным центром максимально удобной для граждан:

  1. Здесь работает принцип «одного окна», благодаря которому можно получить различные госуслуги в одном месте.
  2. Чаще всего на сайте МФЦ можно оформить электронную очередь, что позволяет значительно сэкономить время.
  3. Также на сайте можно отслеживать статус готовности справки и посмотреть информацию о том, какой пакет документов является необходимым.

При этом вам нужно понимать, что МФЦ является организацией-посредником. Обращаясь в нее, вы увеличиваете длительность и сложность процедуры получения справки. Так, направленный в МФЦ запрос будет передан в Росреестр. После обработки запроса и оформления документа, он будет направлен обратно в МФЦ, а вы получите оповещение о его готовности.

Если вы все же решили воспользоваться этим способом оформления документа, вам нужно будет пройти следующие этапы:

  1. Лично прийти в любой МФЦ с документами.
  2. Подготовить заявление о том, что вы желаете получить выписку. Формат заявления определяется стандартной формой.
  3. Оплатить госпошлину в соответствующем размере, который уставлен законодательно, и подтвердить факт оплаты, предоставив квитанцию.
  4. Приложить к заявлению доверенность, которая докажет ваше право подавать заявление от имени заинтересованного лица (доверителя). Если вы сами подаете заявление, то необходимо предоставить документ, подтверждающий личность — паспорт гражданина Российской Федерации.
Смотрите так же:  Система требования anno 2205

В случае если заявление оформлено верно и все необходимые документы приложены, то сотрудник МФЦ обязан выдать вам расписку о факте получения документов. Там же будет указан срок готовности документа.

Два вида выписки: стандартная и расширенная

В МФЦ вы можете подать заявку как на общедоступную форму выписки, которая содержит основную информацию, так и на расширенную версию.

  • Второй вариант, как правило, заказывают в случае, если известно о многократном переходе права собственности на объект недвижимости.
  • Это своеобразная «историческая справка», которая может включать информацию о смене собственников, начиная с 1998 года — начало ведения единого реестра недвижимости.
  • Таким образом, можно выявить, кто из прошлых собственников по-прежнему может претендовать на данный объект, а также подтвердить свое эксклюзивное право владения.

Какие документы нужно предоставить для получения выписки расширенного формата?

К стандартному пакету вам нужно будет добавить документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п. 43 приказа № 968).

То есть в этом случае вы будете обязаны доказать свое право собственности либо право действовать в интересах правообладателя.

Сроки оформления

Согласно законодательству, выписка должна быть оформлена в течение 5 дней с момента получения запроса Росреестром. Однако при подаче заявления через МФЦ стоит прибавить к этому еще и время на передачу заявления и срок доставки готовой выписки. Таким образом, процедура получения информации о недвижимости может затянуться.

Срок действия выписки из ЕГРН не устанавливается законодательно, однако по факту он составляет не более 30 дней. Только на протяжении этого срока выписка может быть принята финансовой организацией или государственным учреждением.

Размер госпошлины

Получение выписки из ЕГРН требует оплаты госпошлины во всех случаях, указанных в законодательстве. При этом размер госпошлины не зависит от способа получения документа (в филиале Росреестра, онлайн, через МФЦ), но определяется в зависимости от его формата — бумажный или электронный, а также от того, кто именно обратился за выпиской — юридическое или физическое лицо.

Приказом Министерства экономического развития № 650 предусмотрены следующие суммы:

  1. Для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 750 рублей за получение бумажных документов.
  2. Вариант с получением выписки в электронном виде требует выплаты госпошлины меньшего размера, нежели получение бумажного документа: для физических лиц — это 250 рублей, а для юридических лиц — до 400 рублей.

В случае подачи экстерриториального запроса (запрос информации об объекте недвижимости из другого региона) устанавливается специальный размер госпошлины, поступает запрос в территориальные подразделения Росреестра с просьбой выдать выписку из ЕГРН (ЕГРП).

В такой ситуации действует следующая ценовая политика:

  1. Бумажный документ для физического лица — 750 рублей; для юридического лица — 1600 рублей;
  2. При получении электронного документа физические лица платят 250 рублей, а юридические — 400 руб.

Как быстро получить необходимую информацию о недвижимости?

Если вы оформляете выписку для собственного спокойствия и сделка несрочная — вы можете обратиться в МФЦ. Также это удобный вариант, чтобы оформить бумажную выписку из ЕГРН в тех населенных пунктах, где отсутствуют филиалы Росреестра. Однако если данные об объекте недвижимости вам нужно получить как можно быстрее, стоит воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО».

  1. Оформление информации занимает буквально пару часов в любое время дня и ночи.
  2. Вам не нужно предоставлять личные документы, а также тратить время на заполнение заявления — достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
  3. Электронная справка будет иметь такую же юридическую силу, как бумажный документ.
  4. Подлинность документа подтверждает электронная подпись сотрудника Росреестра.
  5. При заказе справки через онлайн-сервис вам нужно будет оплатить госпошлину за получение электронного документа, размер которой меньше, чем за получение бумажного документа.

Какой бы способ получения выписки из ЕГРН вы ни выбрали, помните, что чем ближе будет дата оформления документа к моменту его предоставления в финансовую организацию, суд и другие государственные учреждения, тем выше вероятность того, что информация, указанная в нем, будет актуальна.

Где получить выписку из егрп в новосибирске

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Выписка из ЕГРН онлайн

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн в Новосибирске – это самый оперативный способ получения информации по квартире или земельному участку. У нас вы получите документ, заверенный электронной цифровой подписью в срок от 10 минут. Электронная цифровая подпись выписки может быть идентифицирована органом который ее запрашивает (суд, банк и др).

Смотрите так же:  Приказ 288 министерства здравоохранения рф

Выписка из ЕГРН обычная (пример)

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

Выписка из ЕГРН расширенная (пример)

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

Пакетное предложение

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

По закону выписка из ЕГРН не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Из выписки ЕГРН Вы всегда сможете понять, имеется ли залог третьих лиц на объект недвижимости, например залог банка, при покупке квартиры в ипотеку.

Кто собственник?

Выписка позволяет узнать, кто является собственником объекта недвижимости, какое количество собственников владеет объектом недвижимости и когда было зарегистрировано право собственности.

Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Выписка из ЕГРН дает информацию о наличие ареста, если таковой имеется, кем и когда он был наложен.

Виды выписок ЕГРН

Преимущества нашего сервиса

Примеры выписок

Как получить выписку из ЕГРН?

  • Укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
  • Проверьте все данные, укажите почту и телефон.

Способы получения выписки ЕГРН

Бумажная выписка ЕГРН
с печатью регистратора.

Электронная выписка ЕГРН с ЭЦП Росреестра.

Получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) в самые короткие сроки вы можете на сайте проекта «Кто Там». Этот документ является источником полной информации об объекте недвижимости от кадастрового номера до имён всех владельцев прошлых (выписка ЕГРН о переходе прав) и настоящих. Кроме того, если на недвижимое имущество наложен арест, или оно находится в залоге, является предметом судебного разбирательства, имеет иные ограничения и обременения, всё это будет отражено в документе. Таким образом, если вы планируете совершить сделку с недвижимостью, получить на руки выписку из ЕГРП (ЕГРН) жизненно необходимо.

В документе в обязательном порядке указываются следующие данные:

  • описание объекта – адрес, площадь, этажность, назначение;
  • сведения о правопритязаниях.
  • имена и количество собственников;
  • ограничения/обременения прав.

Выписка из ЕГРН – защита от мошенников

Перед сделкой (покупкой, арендой недвижимости):

  • закажите выписку и убедитесь, что на недвижимость не наложены аресты и обременения;
  • сравните с предоставленными данными документы владельца, подтверждающие право собственности;
  • изучите историю сделок с объектом, закажите выписку о переходе прав.

Проект «Кто Там» окажет помощь в получении всей нужной информации, но вы сами должны принять решение о подобной проверке. Выписка из ЕГРН на сегодняшний день – самый надёжный источник информации о положении дел с недвижимостью.

Реестр прав на недвижимое имущество

С 01.01.2017 г. согласно закона ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О регистрации недвижимости» данные из ЕГРП и ГКН объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН – это важная составляющая работы такой государственной организации, как Росреестр. В каждой выписке мы обнаружим данные не только о настоящих правообладателях, но и о самих объектах недвижимости. Эта информация включает в себя все обременения, аресты, запреты, права. Важно помнить, что любая выписка действительная в течение тридцати суток. По прошествии этого времени, ее можно смело выбрасывать и заказывать новую. Чем ближе дата выписки к дате совершаемой сделки – тем лучше. Таким выпискам можно смело доверять.

Где еще можно получить выписку ЕГРН

Получение выписки ЕГРН в бумажном виде в Новосибирске возможно в территориальных отделениях Росреестра по адресам:

  • ул. Дачная, 60,
  • ул. Блюхера, 55.

Так же на нашем ресурсе Вы можете заказать электронную выписку из ЕГРН, которую Вы получите на свой e-mail.

Шаг 1 — Оформить заявку на сайте и подтвердить оператору.
Оформив на сайте и отправив заявку, Вы получите на указанный электронный адрес подтверждение получения нами Вашего заказа. В течение часа наш оператор свяжется с Вами для подтверждения данных.

Шаг 2 — Приехать получить в офисе или службой доставки.
Получить заказанную выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП можно по адресу: г.Новосибирск, МФЦ, пл.Труда, 1, компания «Трафарет», офис 103 с 09:00 до 17:00 или оформив доставку. Наша служба доставки привезёт Вам выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в офис по указанному адресу. Доставка осуществляется в рабочие дни с 10.00 до 18.00.

Шаг 3 — Оплатить при получении.
Заказанная Вами выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП оплачивается наличными денежными средствами в момент получения, кроме случаев безналичной оплаты по выставленному счету. При безналичном расчете денежные средства за оказанную нами услугу, должны поступить на наш расчетный счёт до момента выдачи Вам выписки.

Где получить выписку из егрп в новосибирске

Как получить выписку из ЕГРП? Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним или коротко ЕГРП — это официальный госресурс, который содержит в себе сведения о правах на объекты недвижимости и данные собственников. При том, как о правах действующих, так и прекращенных.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним или коротко ЕГРП — это официальный госресурс, который содержит в себе сведения о правах на объекты недвижимости и данные собственников. При том, как о правах действующих, так и прекращенных.

Смотрите так же:  Сколько стоит пребывание ребенка в детском саду

Так как сведения из ЕГРП являются общедоступными, то получить информацию по объекту недвижимости согласно закона могут любые лица.

Для чего нужна выписка?

В первую очередь, выписка нужна для проверки «юридической чистоты» сделки или объекта. Считается «хорошим тоном», если при продаже квартиры собственник показывает покупателю свежую выписку из ЕГРП, а в случае если сделку ведет посредник, это является обязательным условием. Так, можно еще при первом просмотре удостовериться, что продавец имеет право распоряжаться недвижимостью, что объект не заложен, и по нему нет судебных споров, где оспаривается право собственности. Кроме этого можно отследить судьбу квартиры, из которой профессионал может узнать многое. К примеру, квартира получена по сделке приватизации, но в собственниках только один человек, когда как покупатель знает, что продавец женат и у него есть несовершеннолетние дети. Тут будет вполне логичным задать вопрос о причинах не участия в приватизации членов семьи. Ведь, если они отказались участвовать в приватизации, то за ними пожизненно сохраняется право пользования помещением. Этот «сюрприз» лучше обнаружить заранее.

С текущего года выписку из ЕГРП не нужно запрашивать, если она необходима какому-либо государственному органу. Теперь госорган обязан сделать это самостоятельно в рамках межведомственного обмена информацией.

Что нужно для получения выписки?

На сегодня выписку из ЕГРП предоставляет Росреестр и его территориальные подразделения. Именно туда следует обращаться с заявлением. При этом нужно не забывать, что услуга является платной, поэтому кроме заявления потребуется оргинал квитанции об уплате государственной пошлины. Размер пошлины для получения общедоступных сведений будет: для физлиц — 200 рублей, для юрлица- 600 рублей. Если же речь идет об электронном ответе, то размер госпошлины составит 150 и 300 рублей, соответственно. Для экстерриториальных (когда заявитель в одном регионе, а объект в другом) запросов действует повышенный размер пошлины.

Комментарий с сайта Управления Росреестра по Новосибирской области:

При обращении за сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за выдачей копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (далее – Выписка из ЕГРП) заявитель предъявляет оригинал платежного документа о внесении в доход бюджета платы за информацию и его копию.

На платежном документе должен стоять штамп банка в виде оттиска клише кассового аппарата банка или оригинального оттиска печати банка (на чеке-ордере печати может не быть).

В платежном документе по строке «Плательщик» должен быть указан заявитель — физическое лицо, заинтересованное в получении запроса или его представитель – законный (родители или опекуны) или действующий по доверенности.

Следует отметить, что подать заявление можно, как лично, так и по почте, и с помощью сети «Интернет» в личном кабинете через портал Росреестра. При личном приеме потребуется паспорт, а в случае отправки запроса по почте потребуется нотариально заверенное заявления и копии документов). Для подачи запроса в электронном виде необходимо иметь цифровую подпись.

Когда предоставят сведения?

По закону ответственный орган обязан предоставить запрашиваемые сведения или дать обоснованный отказ в этом не позднее 5 рабочих дней с момента получения органом запроса. Отказ в предоставлении сведений можно обжаловать в суде.

Куда подавать запрос?

На сегодня подать запрос на получение выписки из ЕГРП можно в любое отделение Росреестра вне зависимости от нахождения объекта, вне зависимости от места жительства собственника.