Приложение к договор подряда образец

Архитектурно-строитльное бюро Натальи Павловой

Приложение №1 к Договору подряда. Перечень ремонтно-строительных работ, подлежащих выполнению по Договору подряда

1. В п.1.1. Договора подряда от _______________ 2018 года в ремонтно-строительные работы по внутренней отделке Объекта включены следующие виды работ.

1.1. Электромонтажные работы:

1.1.1. сборка электрического щитка на 36 мест (автомат общего ввода, автоматы, диф автоматы);

1.1.2. установка электрического щитка в пределах квартиры;

1.1.3. устройство медной электропроводки, включая работы по устройству штробы по нововозведенным межкомнатным перегородкам из пенокирпича СИБИТ, исключая работы по устройству штробы по существующим потолкам, стенам, перегородкам;

1.1.4. устройство теплых электрических полов “Thermomat” в зонах кафельных полов;

1.1.4. монтаж электрического полотенцесушителя в санузле / санузлах;

1.1.5. монтаж электрического вентилятора в санузле / санузлах;

1.1.6. монтаж розеток, выключателей, переключателей, светорегуляторов;

1.1.7. монтаж потолочных, настенных, точечных, скрытых светильников (исключая осветительное оборудование в зонах натяжных потолков).

1.2. Отделочные работы:

1.2.1. устройство финишной выравнивающей стяжки полов;

1.2.2. устройство ненесущих межкомнатных перегородок из пенокирпича Сибит 625х100х250 с последующей подготовкой нововозведенных перегородок под финишную отделку (затирка штукатурными смесями на малярную сетку, шпаклевка, грунтовка поверхности) либо с последующей обшивкой нововозведенных перегородок ГКЛ на клей плюс дюбель-гвоздь, с последующей подготовкой под финишную отделку (проклейка стыков серпянкой, шпаклевка стыков, шпаклевка всей поверхности, грунтовка всей поверхности);

1.2.3. подготовка части существующих стен и перегородок под финишную отделку (затирка штукатурными смесями на малярную сетку, шпаклевка, грунтовка поверхности);

1.2.4. обшивка части существующих стен и перегородок ГКЛ на металлокаркас (с предварительной укладкой звукоизоляционного материала Изовер / Rockwool), с возможным устройством декоративных ниш / декоративных накладных элементов из ГКЛ, с последующей подготовкой под финишную отделку (проклейка стыков серпянкой, шпаклевка стыков, шпаклевка всей поверхности, грунтовка всей поверхности);

1.2.5. финишная отделка стен: рулонная фреска / фотообои / бумажные обои / виниловые обои / флизелиновые обои / обои под покраску с последующей водоэмульсионной окраской на 2-3 слоя / белые флизелиновые обои под последующее нанесение декоративной штукатурки компанией-субподрядчиком;

1.2.6. облицовка керамической плиткой / керамогранитом стандартного / нестандартного размера участка стен на кухне (так называемый «фартук”);

1.2.7. монтаж декоративного настенного молдинга, с последующей шпаклевкой, грунтовкой и белой водоэмульсионной окраской на 3 слоя;

1.2.8. устройство подвесных одноуровневых / двухуровневых прямолинейных потолков из ГКЛ с возможным устройством прямолинейного торца высотой до 250мм для последующего монтажа натяжного потолка, с последующей подготовкой под финишную отделку (проклейка стыков серпянкой, шпаклевка, грунтовка поверхности, оклейка обоями под покраску) — не более 25% от общей площади потолков на Объекте;

1.2.9. монтаж потолочного декоративного плинтуса в зонах потолков из ГКЛ с последующей шпаклевкой, грунтовкой и белой водоэмульсионной окраской на 3 слоя;

1.2.10. водоэмульсионная окраска подвесных потолков из ГКЛ на 3 слоя;

1.2.11. устройство финишной отделки полов: паркетная доска (укладка плавающим методом) / ламинат-паркет (укладка плавающим методом) / напольная плитка ПВХ / пробковое напольное покрытие / ковролин / линолеум;

1.2.12. возможная облицовка полов в прихожей керамической плиткой / керамогранитом стандартного размера;

1.2.13. возможная облицовка полов в кухне керамической плиткой / керамогранитом стандартного размера;

1.2.14. монтаж напольных прямолинейных стыковочных порогов и напольного прямолинейного пластикового / шпонированного плинтуса;

1.2.15. устройство скрытого вентиляционного короба ПВХ для последующего монтажа электрического вентилятора в санузле / санузлах;

1.2.16. устройсово гидроизоляции полов санузла / санузлов (мастика Флехендихт / Ceresit плюс лента Викар);

1.2.17. возможное устройство прямолинейного / криволинейного подиума / подиумов для установки сантехнического оборудования в санузле / санузлах;

1.2.18. возможное устрорйство экрана из ГКЛ на чугунную ванну, с последующей облицовкой керамической плиткой / керамогранитом стандартного размера;

1.2.19. облицовка стен и полов санузла керамической плиткой / керамогранитом стандартного размера, без подрезки плиток кафеля / керамогранита под 45 градусов;

1.2.20. монтаж одностворчатых / двустворчатых деревянных межкомнатных дверных блоков, с заводской врезкой навесов и ручек-замков;

1.2.21. монтаж подоконных досок ПВХ;

1.2.22. отделка внутренних откосов оконных проемов сандвич-панелями ПВХ.

1.3. Укладка кабеля телефон, Internet, TV, домашний кинотеатр без устройства подключения розеток / разъемов телефон, Internet, TV, домашний кинотеатр.

1.4. Работы по приемке и проверке строительных и отделочных материалов на предмет целостности материалов, а также по сверке материалов на предмет соответствия количеству и артикулу.

1.5. Работы по уборке строительного мусора в процессе ремонтно-строительных работ с последующим выносом (с использованием лифта) и погрузкой мусора на автотранспорт без стоимости найма грузового транспорта и талонов на разгрузку мусора на городском отвале.

Работы по выносу строительного мусора без использования лифта оплачиваются Заказчиком дополнительно, согласно предоставленной Подрядчиком и согласованной сторонами сметы.

2. В п.1.1. Договора подряда от ___________ 2018 года в ремонтно-строительные работы по внутренней отделке Объекта не включены следующие виды работ:

2.1. работы по разгрузке и подъему строительных и отделочных материалов на Объект с использовнием лифта / без использования лифта;

2.2. работы по крыльцу / лоджии / балкону;

2.3. отделка наружных оконных откосов;

2.4. сантехмонтажные работы;

2.5. работы по демонтажу несущих стен или участков стен, по демонтажу ненесущих перегородок или участков ненесущих перегородок, по полному / фрагментарному демонтажу существующей бетонной стяжки полов;

2.6. устройство общей выравнивающей стяжки полов;

2.7. устройство звукоизоляции потолков;

2.8. монтаж встроенного сейфа;

2.9. устройство скрытого вентиляционного канала для электрической вытяжки на кухне, согласно инсталляционной схеме, предоставленной фирмой-поставщиком кухонного гарнитура;

2.10. монтаж потолочного декоративного плинтуса в зонах натяжных потолков, с последующей шпаклевкой, грунтовкой и водоэмульсионной окраской на 2-3 слоя;

2.11. устройство декоративной штукатурки / росписи настенных молдингов;

2.12. устройство декоративной штукатурки / росписи потолочных плинтусов;

2.13. устройство декоративной штукатурки / росписи стен и потолков;

2.14. облицовка дополнительных площадей полов (кроме перечисленных в п.п. 1.2.12., 1.2.13. и 1.2.19. настоящего рриложения) керамической плиткой / керамогранитом стандартного / нестандартного размера;

2.15. облицовка дополнительных площадей стен (кроме перечисленных в п.п. 1.2.6. и 1.2.19. настоящего приложения) керамической плиткой / керамогранитом стандартного / нестандартного размера;

2.16. облицовка стен керамической плиткой / керамогранитом, с подрезкой плиток кафеля / керамогранита под 45 градусов;

2.17. облицовка полов / стен керамической плиткой / керамогранитом нестандартного размера, то есть размером менее 20см х 20см (кроме так называемого «фартука» на кухне);

2.18. облицовка полов / стен мозаикой;

2.19. устройство фанерного основания под паркетную доску;

2.20. монтаж радиального напольного плинтуса / радиальных напольных стыковочных порогов (осуществляет фирма-поставщик плинтуса / порогов);

2.21. монтаж витражей (осуществляет фирма-поставщик);

2.22. монтаж мраморных / деревянных подоконных досок (осуществляет фирма-поставщик);

2.23. отделка внутренних откосов оконных проемов мрамором / деревянными панелями (осуществляет фирма-поставщик);

2.24. монтаж натяжного потолка (осуществляет фирма-поставщик).

Настоящее Приложение №1 является неотъемлемой частью Договора подряда от ______________ 2018 года.

Приложение к договору строительного подряда

Приложение № 1

к Договору подряда на строительно-отделочные работы № 1906-15 от 19 июня 2015 г .


ООО «ПИК»

Протокол согласования договорной цены

Наименование работ

Ед. изм.

Стоимость (в руб. за кв. м.) в том числе НДС 18%

Укладка блоков (пазогребень)

Укладка кирпича (стенка в полкирпича)

Малярные работы (фактурные)

Шпатлевка стен под обои (бетоноконтакт, стартовый слой шпаклевки, финишный слой шпаклевки, грунт)

Покраска (два слоя)

Укладка линолеума (с учетом плинтуса)

Монтаж подоконной доски

Устройство плинтуса из плитки (кабанчик)

Установка дверей (межкомнатных с обналичкой и фурнитурой)

Установка люка ревизии

ООО «»

ООО «»

Можно ли изъять у собственника участок, если он не появлялся на нем длительное время и, стало быть, не исполнял в полной обязанности собственника, налагаемые на него законами 209-210 ГК РФ?

В законах РФ, касающихся регистрации, четко прописаны случаи, когда гражданина можно снять с регистрационного учета по месту проживания без его персонального участия и без оформления его письменного согласия.

Приложение к договор подряда образец

Все таблицы копируются.

ДОГОВОР ПОДРЯДА N__

Смотрите так же:  Как получить российское гражданство гражданину ссср

г. _____________ «__»________ ____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика _________________________ (указывается наименование работ, например: изготовить или переработать (обработать) определенную вещь, осуществить демонтаж оборудования и т.д. При наличии нескольких видов работ их перечень может быть указан в приложении к Договору) (далее — Работы) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.
1.2. Дата начала выполнения Работ «___» __________ _____ г., дата окончания выполнения Работ «___» __________ _____ г.

2. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения Работ (выбрать нужное),
— предоставляет Подрядчик. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.
— предоставляет Заказчик. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, указан в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью Договора. Материалы и оборудование передаются Заказчиком Подрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _________________________ (указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и акту приемки-передачи оборудования (Приложение N 2). Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 4).
— предоставляются Сторонами в соответствии с Перечнем материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1). Материалы и оборудование, предоставляемые Заказчиком, передаются Подрядчику в течение _____ дней после заключения Договора _________________________ (указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и акту приемки-сдачи материалов и оборудования (приложение N 2). Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 4).
2.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования несет (выбрать нужное)
— Подрядчик.
— Заказчик.
— Сторона, их предоставившая.
Стоимость материалов и оборудования для целей возмещения убытков, причиненных их случайной гибелью или случайным повреждением, согласовывается Сторонами в соответствующем Перечне.
2.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы до ее приемки Заказчиком несет (выбрать нужное)
— Подрядчик.
— Заказчик.
2.4. Подрядчик (выбрать нужное)
— обязан выполнить Работы лично.
— вправе привлекать к выполнению Работ других лиц (субподрядчиков).
2.5. Качество результата Работ должно соответствовать _____ (ГОСТ, ТУ или иным условиям и характеристикам, определенным Сторонами).

(п. 2.6 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в согласовании условия об установлении гарантийного срока на результаты Работ/в противном случае п. 2.6 следует удалить)
2.6. На результат Работ устанавливается гарантийный срок __________ (указывается продолжительность гарантийного срока). Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата Работ Заказчиком (возможно установление другого момента начала течения гарантийного срока (п. 5 ст. 724 ГК РФ)).

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. По окончании Работ Подрядчик сообщает Заказчику _________________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.) о готовности результата Работ к сдаче.
3.2. В течение _____ дней со дня получения соответствующего уведомления Подрядчика Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные Работы по акту приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 3) либо немедленно заявить Подрядчику об обнаружении недостатков в Работах, указав об этом в акте приемки-сдачи выполненных работ. Приемка Работ производится _________________________ (указать место проведения приемки).
3.3. Заказчик, принявший Работы без проверки (выбрать нужное),
— лишается права
— не лишается права
ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).
(п. 3.4 включается в Договор, если п. 2.1 предусмотренно, что материалы для выполнения работ предоставляет Заказчик/в противном случае п. 3.4 следует удалить)
3.4. При приемке Работ Подрядчик представляет Заказчику Отчет об использовании материалов, переданных Заказчиком, являющийся неотъемлемой частью акта приемки-сдачи выполненных работ.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена Работ по Договору составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.
4.2. Оплата по Договору производится (выбрать нужное/возможно установление иного порядка оплаты)
— не позднее чем за _____ дней до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата).
— в течение _____ дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ.
— в следующем порядке: часть цены Работ в размере _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., Заказчик оплачивает до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата), оставшуюся часть цены Работ в размере _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., Заказчик оплачивает в течение _____ дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ.
4.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Подрядчиком расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение сроков выполнения Работ (п. 1.2 Договора) Заказчик вправе требовать с Подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от цены Работ (п. 4.1 Договора) за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение сроков оплаты (п. 4.2 Договора) Подрядчик вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере ________ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне (выбрать нужное)
— убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.
— убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойками.
— только убытки.
— только предусмотренные Договором неустойки.
5.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
6.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ
И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор действует в течение _____ с даты его заключения.
7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
8.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 8.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.
8.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
8.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.
8.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 8.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

Смотрите так же:  Заявление о выдаче декретных

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
9.3. К Договору прилагаются:
— Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ (Приложение N 1);
— Акт приемки-передачи оборудования (Приложение N 2);
— Акт приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 3);
— Акт возврата оборудования (Приложение N 4);
— _____________________________.

9.4. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Наименование: ______________________ Наименование: ____________________
Юридический адрес: _________________ Юридический адрес: _______________
ОГРН _______________________________ ОГРН _____________________________
ИНН ________________________________ ИНН ______________________________
КПП ________________________________ КПП ______________________________
Р/с ________________________________ Р/с ______________________________
в __________________________________ в ________________________________
К/с ________________________________ К/с ______________________________
БИК ________________________________ БИК ______________________________
ОКПО _______________________________ ОКПО _____________________________
От имени Заказчика От имени Подрядчика
____________________ (__________) ___________________ (_________)

Приложение N 1
к Договору подряда
N _______ от «___»________ ____ г.

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Приложение к договор подряда образец

Опция доступна для Челябинского и Саратовского регионов

Опытный юрист перезвонит вам, чтобы обсудить вашу задачу.

Беседа с юристом БЕСПЛАТНА, не является консультацией, длится до 10 минут

Отправляя эту форму, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с нашей политикой конфиденциальности

Согласен на обработку персональных данных в соответствии с Соглашением

Юридическая помощь в судах

Юридические услуги по недвижимости и земле

Юридические услуги бизнесу

Консультации

Услуги кадастровых инженеров

Дистанционные услуги

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию
Телефон для записи:

(351) 233-50-35

Люди, которым приходится впервые столкнуться с судебным процессом, часто боятся идти в суд. И не удив.

С января 2011 года кассационная инстанция стала третьей инстанцией в судах общей юрисдикции по граждан.

Многие собственники предпочитают не сдавать.

Сдали квартиру и опасаетесь разгильдяйства квартирантов? Правильно опасаетесь.

Ответ прост и однозначен. Надо. Тем более, что в момент подписания это ничего не стоит. И уж конечно .

В ноябре 2015 года в Челябинской области утверждены результаты переоценки (установления новой кадастр.

Прежде, чем делать перепланировку в своей квартире нужно задать себе вопрос: «А возможно .

Составление и проверка договоров

(ВАЖНО!) Этот договор является типовым и не может учитывать всего разнообразия Ваших договоренностей

Запишитесь на юридическую консультацию по вопросам подряда

Приложение к договор подряда образец

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты. Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы.

1. Выберите тематику консультации
2. Выберите город, где Вы живете.
3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона.
4. Укажите Ваш вопрос.
5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга и Свердловской области.

Правила и порядок составления приложений к договору

Под договором законодательство понимает письменное соглашение физических и юридических лиц по возникновению, изменению и прекращению гражданских правоотношений.

Каждый день заключается миллионы сделок, оформляемых договорными отношениями. Законодатель провозглашает свободу договора, означающую возможность лиц самим определяться в порядке его оформления и выборе предмета и условий заключаемых соглашений.

Основное требование к договору – соблюдение правовых норм, в противном случае он может быть признан недействительным или незаключенным.

Очень часто договор сопровождается приложениями, которые могут по объему значительно превышать сам текст основного соглашения. Приложением к договору называется его неотъемлемая часть, имеющая такую же юридическую силу и конкретизирующая отдельные его положения.

Что такое приложение к договору. Законодательная база вопроса

Для того, что бы приложение являлось составной частью договора и лица, его заключившие могли ссылаться на него, в тексте должно быть указано на наличие таковых.

Большинство договоров имеют типовую природу и в них расписываются предмет, права и обязанности сторон, порядок выполнения принятых обязательств, сроки и ответственность.

Как правило, участники сделки составляют приложение для того, что бы не утяжелять договор деталями, мелкими подробностями и перечислениями всех объектов договора. При изменении некоторых обстоятельств потребуется внести коррективы не в сам договор, а в его приложение.

Приложения к договору могут быть составлены в виде:

  • дополнительного соглашения;
  • спецификации на товар с указанием его подробных характеристик: артикула, веса, количества;
  • графика выполнения работ, оказания услуг;
  • графика расчетов или поставок;
  • объектов недвижимости с детальным описанием и указанием кадастровых номеров;
  • протокола разногласий и согласования условий договора;
  • актов приема-передачи (работы, товара и др.).

И это далеко не весь перечень возможных приложений к договору, стороны вправе сами определить, что войдет в текст самого соглашения, а что будет выступать в качестве сопровождения.

В каких случаях и для чего его оформляют

В зависимости от вида и типа договора приложения оформляются по-разному. Стандартными приложениями к большинству договоров являются дополнительные соглашения об изменения условий договора, передаточные акты и протоколы разногласий и согласования.

Протоколы являются предметом урегулирования преддоговорных споров по отдельным условиям. Сторона, несогласная с предложенной редакцией вправе направить свои возражения и если в ходе переговоров удастся достигнуть согласия, то сделка заключается на основании утвержденного участниками текста, оформленного протоколом согласования.

Наиболее распространенные виды приложений зависят от предмета договора. Рассмотрим несколько примеров.

Поставка товара

Договор поставки товара заключается в предпринимательских целях и связан с продажей товаров не для личного потребления. По сложившейся практике стороны при заключении договора оговаривают существенные условия, а детали выносят в приложение.

Если предметом договора является не отдельный единичный товар, а целый перечень различной продукции, то для удобства составляется спецификация, в которой надлежит указать наименование, артикул, серию, дату выпуска, марку, сорт, вес, количество, объем, тару, упаковку и прочие необходимые характеристики поставляемых вещей.

Цена на товар является непостоянной и может меняться в зависимости от разных обстоятельств: сезонности, скидок, колебания курса валюты и для удобства расчетов стороны могут так же вынести ее в отдельное приложение.

Для удобства участники сделки могут согласовать порядок платежей, если они будут осуществляться не единовременно, а поэтапно и составить еще одно приложение к договору.

В случае многократной поставки или если она будет осуществляться частями, то приложением должен выступать график поставки, с указанием конкретных дат и сроков.

Договор подряда

По договору подряда одна сторона обязуется выполнить для другой работы по изготовлению или переработке вещи. Выделяют строительный подряд, подряд на бытовые нужды, проектные работы и пр.

Приложением к договору подряда может выступать техническое задание на выполнение работ, в котором стороны согласовывают детальный перечень работ, вид работ, ожидаемый результат и его характеристики, использование определенных материалов, ссылки на технические нормы и научную литературу.

График производства работ, как правило, тоже должен быть оговорен в приложении к договору, поскольку является весьма переменным условием и может меняться в зависимости от различных обстоятельств: наличия или отсутствия материалов, техники, погодных условий и т.п.

Проектно-сметная документация на основании, которой будет осуществляться деятельность подрядчика является неотъемлемой частью договора и должна в обязательном порядке содержаться в приложении. В смету закладывается стоимость отдельных работ на каждом этапе подряда и материалов.

Акты о выполнении работ и использовании материалов могут составляться в произвольной форме между участниками договора или на основании унифицированных форм КС-2 и КС-3 и так же являются составной частью договора, подтверждающей факт исполнения подрядчиком принятых на себя обязательств.

Данная сделка регулирует правоотношения сторон: покупателя и продавца по передаче в собственность вещи или товара.

Приложением к договору купли-продажи может выступать перечень товаров с их подробной характеристикой по подобию договора поставки. Если предметом договора выступают объекты недвижимости, то в приложении потребуется описание самого здания или сооружения, жилья или дома с указанием характеристики земельного участка, площади самого объекта, этажности, количества комнат и проч.

Смотрите так же:  Исковое заявление о взыскании по долговой расписке

Подробное и детальное описание требуют ценные бумаги, доли в хозяйственных обществах, права требования, природные ресурсы и т.п. Чем больше ответственности будет в подходе у участников сделки к перечислению предметов продажи, тем меньше риск признания сделки незаключенной.

Передаточный акт в приложении к договору купли-продажи свидетельствует о вручении вещи или товара, а так же сопроводительной и технической документации, и является основным подтверждением выполнения обязанностей продавца о передаче объекта сделки.

Договор аренды (например, помещений, земельных участков, оборудования, автомобиля и др.) подтверждает правоотношения сторон о передаче во временное пользование вещи от арендодателя арендатору. Приложением к договору могут выступать перечень имущества с его характеристиками и акт приема-передачи с описанием состояния предмета аренды на момент принятия ее арендатором.

Если в процессе аренды возникают какие-либо новые обстоятельства, например в виде прекращения аренды в отношении отдельного имущества, изменения размеров арендной платы или порядка ее внесения, то правоотношения сторон должны быть урегулированы дополнительным соглашением, подписанного участниками сделки.

Трудовой договор

Трудовой договор заключается между работодателем и работником для выполнения последним трудовых функций.

При приеме на работу стороны оговаривают условия труда работника, права и обязанности, размер заработной платы и прочее. Для возложения на принятого сотрудника обязанностей, работодателю необходимо ознакомить его с должностной инструкцией, внутренними локальными актами и трудовым распорядком, с указанной целью составляется приложение к договору, являющегося его неотъемлемой частью.

Изменение трудовых обязанностей, возложение на работника дополнительных функций оформляется соглашением, так же прилагаемым к основному договору.

Основные правила оформления

Все приложения к договору составляются в той же форме, что и сам договор, то есть в письменном виде. Для того, что бы приложение являлось неотъемлемой частью договора и имело такую же юридическую силу нужно, что бы текст самого договора указывал на факт наличия приложений.

Правильным будет ссылка на приложение в пункте, которым он предусматривается, например: перечень передаваемого имущества указан в приложение № 1 к договору. Соблюдение такого условия вполне достаточно, что бы легитимизировать дополнение к письменной сделке.

Часто в заключительной части договора стороны указывают, что все приложения к договору являются его неотъемлемой частью и должны быть согласованы обеими сторонами. Излишней такая фраза не будет, и то, что все приложения должны быть утверждены сторонами – непременное условие его составления.

Если приложений несколько, то следует их все пронумеровать, что бы каждое имело свой отличительный индивидуальный номер. Номер приложения по общему правилу проставляется в правом верхнем углу листа. Так же каждое приложение должно быть подписано сторонами договора. Для удобства можно так же указать, сколько листов содержит каждое дополнение к основному договору.

Внесение изменений

Поскольку приложение являются составной частью любого договора и имеют такую же правовую силу, то изменения в приложения вносятся в том же порядке, что и в договор.

При возникновении необходимости изменить приложение, инициатор поправок направляет письменное предложение с обоснованием своего требования. Если вторая сторона согласна, то составляется дополнительное соглашение к договору, оформляемом в том же виде, что и договор: указываются место и дата, реквизиты лиц его заключающих и суть самих изменений.

В тексте должно быть отражено, например: что стороны приняли решение внести изменения в приложение № 1 в части ассортимента поставляемых товаров, исключив следующие наименования: п.4 – сахар весовой в количестве 4 тонны по цене 60 рублей за 1 кг; п.6 соль 2-го сорта в количестве 2 тонн по цене 20 рублей за 1 кг.

Принятое соглашение должно быть подписано уполномоченными представителями сторон и поставлена печать организации. В настоящее время печать не является обязательным атрибутом официальных документов.

Какие приложения могут быть оформлены к соглашению на оказание услуг

По договору услуг одна сторона – исполнитель обязуется оказать услуги другой стороне – заказчику на возмездных условиях. Предметом договора услуг могут выступать информационные и консультационные услуги, услуги медицинских и ветеринарных учреждений, туристических фирм, аудиторских контор и предприятий связи.

Особых отличий приложений договора услуг от прочих договоров не имеется, по сути, их правовая природа та же самая, и к ним могут быть отнесены:

  • дополнительные соглашения об изменениях и дополнениях к договору и самим приложениям;
  • перечни услуг, подлежащих оказанию исполнителем с подробным описанием всех видов работ, стоимости отдельного задания и конкретных сроков, если требуется поэтапное выполнение;
  • акты приема-передачи результатов услуг.

Особенности оформления и содержание приложения к договору услуг

Порядок оформления приложений к договору оказания услуг предусматривает согласие всех участников сделки на составление дополнений к договору. Должна быть соблюдена письменная форма и понадобится указание в тексте самого договора о наличии приложений.

Каждое приложение должно иметь порядковый номер, и подписано сторонами сделки.

Содержание договора зависит от конкретного вида услуг, подлежащих оказанию. Так для соглашения об оказании услуг медицинского характера в обязательном порядке должны прилагаться направления лечащего врача или консилиума специалистов. В качестве приложения может выступать копия медицинской карты пациента и в соответствии с указанными документами составляется перечень услуг, которые надлежит оказать медицинскому учреждению.

По результатам выполненных работ составляется акт приема-передачи.

Если перечень услуг достаточно обширный, то их лучше выносить в отдельное приложение с указанием вида работ, сроков выполнения и стоимости отдельного задания.

Типичные ошибки или на что стоит обратить внимание

Основной ошибкой, которую допускают лица, заключающие договор оказания услуг является то, что стороны неправильно определили предмет договора, перепутав его с иными возмездными договорами. Законодатель четко определил, что является договором оказания услуг и исключил ряд договоров, таких как подряд, бытовой подряд, выполнение конструкторский и изыскательских работ, перевозку и пр. из перечня такого рода работ.

Соответственно при составлении приложения с указанием списка услуг, подлежащих оказанию, указываются виды работ, характерные для иных договоров, регулируемых другими нормами закона.

Еще одним недочетом является то, что стороны при перечислении услуг, описывают их с помощью общих фраз, не детализируя и не конкретизируя, что впоследствии может повлиять на признание сделки незаключенной.

Промахом и серьезным считается, если в договоре не содержится ссылок на наличие приложений. Составленные с нарушением дополнения к договору не могут считаться его неотъемлемой частью и браться в расчет при возникновении спора не будут.

Отсутствие правильно составленного акта об оказании услуг так же может повлечь споры между сторонами. Зачастую исполнитель, выполнив услуги, передает результат выполнения без сопроводительного документа. Причиной такой ошибки является, что итогом выполнения работ для заказчика являются весьма абстрактные результаты, например по договору консультационных услуг.

Специалист, предоставив устную консультацию, оформив ее надлежащим договором, не удосуживается составить акт об оказании услуги.

В дальнейшем заказчик может предъявить претензию по ненадлежащему оказанию услуги и потребовать возвратить оплаченные деньги.

Для защиты своих прав лица, вступающие в гражданские правоотношения, должны соблюдать требования закона при заключении сделки, быть внимательными при составлении договоров и приложений к ним.

О необходимости составления такого приложения как Акт выполненных работ по договору оказания услуг рассказано в следующем видеоуроке: