Льготы получают за квартиру не платят

Оглавление:

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем своих близких. Многие теряются, не знают, кто и как им может помочь, что делать в сложившихся обстоятельствах. Но всегда нужно знать, что о нас заботится государство, поэтому для решения проблем в сфере ЖКХ можем рассчитывать на его помощь. Поэтому сегодня мы расскажем про льготы в жилищно-коммунальной сфере для инвалидов.

Льготы по оплате коммунальных услуг инвалидам

Человек, не способный самостоятельно в полной мере обеспечивать себя, должен получать поддержку со стороны. Руку помощи в виде не менее 50% скидки на оплату жилья и коммунальных услуг могут получать семьи, в которых есть инвалид, если они проживают в помещении одного из жилищных фондов:

Также стоит отметить, что коммунальные услуги оплачиваются частично государством вне зависимости от принадлежности жилой площади тому или иному фонду.

Семьи, содержащие детей-инвалидов, и люди с ограниченными возможностями получают скидку не менее пятидесяти процентов. Здесь существует два варианта:

  • Для одиноко живущих инвалидов сумма данной соц. поддержки определяется исходя из объема всей занимаемой жилплощади и всего объема потребления ресурсов.
  • В семьях с инвалидами скидка считается только с доли льготника в квартире и в потреблении (высчитывается исходя из показаний расчета и количества жильцов).
  • В случае, когда в семье несколько льготников, все скидки считаются по каждому человеку отдельно.

Если в доме нет централизованного отопления, то размер помощи изменяется из-за стоимости топлива для обогрева помещения. Дополнительная комната или площадь, которую занимает инвалид, не считается излишней, льгота на нее распространяется.

Общие положения работают для всех случаев, однако, есть некоторые нюансы, которые появляются с определением степени инвалидности льготника. И первое, о чем мы расскажем — это льготы на коммунальные услуги инвалидам 1 группы.

В следующем видео депутат Думы РФ отвечает на вопросы зрителей о льготах, предназначенных для инвалидов в области коммунальных услуг:

Инвалиды по зрению первой группы должны получать льготу на оплату радиоточки. Сейчас крайне редко можно встретить такой вид связи в квартирах, но если человек практически ничего не видит и нуждается в данном приспособлении, то за пользование им он не должен ничего платить. Так же не взимается плата за пользование трансляционными точками с наушниками или маломощными громкоговорителями.

Далее мы расскажем о том, на какие льготы по платежам за коммунальные услуги могут рассчитывать инвалиды 2 группы.

Инвалиды по зрению второй группы также могут претендовать на отмену абонентской платы за радиоточки. Так же обе группы (все зависимости от заболевания) имеют право на бесплатную установку телефона, если это технически выполнимо.

Теперь узнаем о том, какие льготы по коммунальным платежам предназначены инвалидам 3 группы.

3 группа и дети-инвалиды

Инвалиды третьей группы, семьи с малышами-инвалидами особыми условиями не обладают. Для них действует единое правило — сумма льгот на коммунальные услуги детям-инвалидам и инвалидам 3 группы не опускается ниже 50% при оплате коммунальных услуг.

Следующее видео посвящено рассказу женщины-инвалида 3 группы, о том, как она пыталась добиться выполнения норм законодательства по предоставлению коммунальных льгот:

Далее мы расскажем о том, как и где инвалидам оформить льготы на коммунальные услуги.

Как их оформить

Чтобы переложить часть забот об оплате услуг ЖКХ, необходимо обратиться в отвечающие за это органы. Граждане конкретной категории должны, в первую очередь, предоставить документы, на основании которых их можно причислить к данной группе.

Где это можно сделать

Для оплаты коммунальных услуг с учетом льгот и скидок члену семьи с инвалидом или ему самому потребуется обращение в учреждения, отвечающие за сбор оплаты жилья, услуг ЖКХ, топлива и т.д. Например:

  • Коммунальное предприятие;
  • Жилищная ремонтно-эксплуатационная организация или ЖЭК;
  • И подобные официальные заведения.

В завершение статьи поведаем о том, какие документы необходимо приносить с собой на оформление льгот по коммунальным услугам инвалидам.

Для получения льгот в соответствующее заведение необходимо принести:

    1. Паспорт и его копия;
    2. Оригинальный документ (копия), подтверждающий степень инвалидности лица, которое нуждается в льготе;
    3. Справка (копия) о том, что ранее человек оплачивал услуги ЖКХ без начисления льгот и скидок.

Теперь мы расскажем о том, как происходит расчет льготы по оплате коммунальных услуг инвалидам.

Расчет субсидий

Сумма с учетом льгот вычисляется довольно просто.

  1. Необходимо знать объем потребляемых коммунальных услуг за тот период, который будет оплачен.
  2. Фиксируются показания счетчиков, приборов учета. Е
  3. Если такие приборы отсутствуют в доме или квартире, то сумма льгот отнимается из данных нормативов ЖКХ.

Следующий видеосюжет содержит еще больше полезной информации по вопросу жилищно-коммунальных субсидий для инвалидов:

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2018 году – какие и кому положены

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Правительство Российской Федерации старается заботиться об определенных слоях населения, которым трудно самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в полном объеме или которые заслужили это право упорным трудом или другими действиями. Что из себя представляет эта помощь и как она начисляется? И кому вообще положены льготы? Давайте разбираться.

Как государство помогает социально незащищенным гражданам

В России существует два инструмента поддержки малоимущих или других незащищенных категорий населения – льготы и субсидии. Они несколько отличаются друг от друга и требуют разных условий. В чем отличия и что это такое?

Льгота на ЖКХ – это мера социальной поддержки, направленная на облегчение материальной ситуации определенных слоев населения, считающихся льготниками. Список таких категорий граждан составляется как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Такая поддержка предоставляется в виде скидок на коммунальные услуги и платежи. Оформляется она на одно жильё по месту прописки или нахождения льготника.

Эта категория так же относится к льготам, но вручается гражданам несколько в другом виде. Субсидия – это поддержка малоимущих слоев населения, выраженная в виде денежной выплаты. На нее можно рассчитывать, если на коммуналку уходит как минимум 22% от совокупного дохода семьи, и при этом он ниже прожиточного минимума.

Важно! Размер процента от дохода может быть уменьшен региональными законами. Например, в Москве достаточно, чтобы на коммуналку уходило 10%.

При этом определенные категории граждан получают субсидии на ЖКХ, даже если их доход выше прожиточного минимума, а на коммуналку уходит меньше установленного процента. К таким относятся ликвидаторы ЧАЭС и пострадавшие в результате аварии, ветераны ВОВ и инвалиды.

Кому положены льготы и субсидии в 2018 году на коммуналку

Существует два типа льгот – федеральные и региональные. Первые обязательны к выполнению на всей территории РФ независимо от того, что придумывают отдельные субъекты. Региональные льготы на ЖКХ, в свою очередь, могут расширять федеральные, дополнять их новыми категориями населения или отсутствовать вообще. Здесь каждый субъект имеет полную свободу действий.

Но важно помнить, что на льготы и субсидии действует определенное ограничение по метражу жилой площади. Она должна быть не больше определенных стандартов:

  • на одного человека – 33 м2;
  • на два человека – 42 м2;
  • на три и более человека – по 18 м2 на каждого.

Если же размер жилплощади превышает эти стандарты, то «лишние» квадратные метры оплачиваться государством не будут. В зависимости от региона квадратура жилья может отличаться.

Кто и на что имеет право

Определенные скидки и выплаты на ЖКХ не назначаются просто так. Чтобы получить их, нужно входить в список льготников по версии федеральных или хотя бы региональных законов. Списки достаточно обширные.

На федеральном уровне льготы и субсидии полагаются следующим категориям граждан:

  • Герои СССР или РФ;
  • Герои Труда (Социалистического или России);
  • полные кавалеры Ордена Славы или Ордена Трудовой Славы;
  • ветераны ВОВ или иных боевых действий;
  • бывшие узники концентрационных лагерей, на момент заключения являвшиеся несовершеннолетними;
  • инвалиды всех категорий;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • пострадавшие от воздействия радиации в результате аварии на ЧАЭС (в том числе и ликвидаторы) или ядерных испытаний в Семипалатинске;

Список льготников по регионам довольно-таки широк. В него попадают чаще всего:

  • многодетные семьи (три и более несовершеннолетних ребенка);
  • малоимущие;
  • матери-одиночки;
  • сироты и дети на попечении родственников;
  • ветераны труда и труженики тыла;
  • пенсионеры;
  • сельские учителя;
  • почетные доноры.

Конечно же, это далеко не полный перечень. Уточнять точный список льготников в конкретном регионе необходимо отдельно. Даже в соседних областях они могут значительно отличаться, так что перед попытками оформить льготы или субсидии лучше перепроверить.

Размеры льгот и субсидий

Многое зависит от региона пребывания льготника и его категории. Некоторые граждане полностью освобождаются от уплаты коммунальных услуг, другие же могут рассчитывать на скидку по какой-то отдельной статье. Например, Герои СССР или РФ и члены их семей не платят ни копейки, а ветераны военных действий – только 50% скидку на жилое помещение.

Что касается субсидий на коммунальные услуги: дополнительно оплачиваться государством ЖКХ в 2018 году будет в зависимости от региональных требований. Размер материальной помощи напрямую зависит от установленных в городе или другом населенном пункте тарифов. Рассчитать объем субсидии можно по следующим критериям:

  • площадь жилья;
  • стоимость содержания и ремонта недвижимости;
  • цена на воду и тепло;
  • цена на канализацию;
  • стоимость электричества и газа.
Смотрите так же:  Договор о дружбе сотрудничестве и взаимной помощи с абхазией

Естественно, размер субсидий в итоге не будет превышать начисленную коммуналку. Для каждого случая он рассчитывается отдельно.

Как получить льготы и субсидии в 2018 году

Естественно, помощь не назначается просто по факту существования. Чтобы ее получить, придется собрать определенный пакет документов и доказать, что вы имеете право на соответствующие послабления. Причем каждую льготу нужно требовать в определенном ведомстве.

Помните, что получить послабление можно, если проживать в собственном жилье, в частном секторе по договору найма или в муниципальном/государственном жилье. На съемные квартиры льготы не распространяются, кто бы в них ни жил.

На что именно можно получить льготу или субсидию

Для начала следует разобраться, на какие виды налогов и услуг можно получить скидку или полностью от них избавиться. В зависимости от региона определенные категории населения могут освобождаться полностью или частично от определенных статей ЖКХ и/или ЖКУ.

Важно! Не нужно путать коммунальные услуги (ЖКХ) и жилищные услуги (ЖКУ). Льготы и субсидии на них влияют по-разному.

К оплачиваемым коммунальным услугам официально относятся:

  • электричество;
  • теплая и холодная вода;
  • отопление;
  • канализация;
  • газ.

Жилищными услугами, в свою очередь, считаются:

  • обслуживание лифта и мусоропровода;
  • вывоз мусорных отходов;
  • обслуживание и ремонт жилого дома.

Но здесь скидки полагаются только на вывоз мусора и капитальный ремонт, и то не для всех категорий льготников.

Это не исчерпывающий список. В зависимости от набора услуг к коммуналке могут добавляться также и другие статьи расхода. Например, оплата охраны дома или консьержки.

Как оформляются льготы

Процесс оформления скидок на ЖКХ достаточно долгий и нудный. Главное неудобство кроется в том, что прошение на льготу по каждой статье расходов придется подавать отдельно в ту организацию, которая этим занимается. Например, чтобы получить скидку на электричество, придется отправиться в компанию, которая энергию и поставляет.

Для оформления понадобится написать заявление и предоставить следующий пакет документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий причастность к какой-либо категории льготников.
  3. Документ, подтверждающий право на владение жильем или проживание в нем.
  4. Оплаченные квитанции или чеки на соответствующую услугу.
  5. Справка о составе семьи.

В зависимости от региона этот список может быть расширен. Поэтому необходимо уточнить его в той организации, в которую вы планируете обращаться с прошением.

Важно: для оформления льготы очень важно, чтобы по услугам ЖКХ или ЖКУ не было задолженностей. В противном случае гражданин лишается права на скидку до того момента, пока не выплатит долги.

Где и как получить субсидию

Заявление на выплату субсидии необходимо подавать в МФЦ или отдел социальной защиты населения. При этом к нему нужно приложить внушительный пакет документов:

  1. Копии паспорта каждого члена семьи (страница с пропиской, страница с фотографией).
  2. Справка о составе семьи.
  3. Документ на право владения жильем (копия).
  4. Справка из БТИ.
  5. Документы о родстве на каждого члена семьи.
  6. Квитанции за коммунальные услуги за последние полгода с отметками об оплате.
  7. Документы, подтверждающие доход каждого члена семьи по отдельности (для работающих).
  8. Копия трудовой книжки, выписка из сберегательной книжки и справка из центра занятости (для безработных).

При расчете размера субсидии учитывается совокупный доход семьи. Важно помнить, что рассчитываются они на всю семью. Даже если, например, муж и жена не проживают вместе, то их зарплаты и прочие денежные выплаты будут считаться вместе, а не по отдельности. Но на каждый доход нужно будет иметь подтверждающий документ – например, справку 2-НДФЛ на зарплату.

Начисленная субсидия может передаваться либо сразу на счет поставщика определенной услуги, либо на коммунальный счет заявителя.

Подавать заявку на субсидию нужно каждые полгода. Причем сделать это лучше в первой половине месяца. Если написать заявление до 15 числа, то субсидия начнется с текущего месяца. При подаче 16 и позднее – только со следующего. Если в процессе выплаты помощи у гражданина появляется задолженность по коммуналке или просрочка более двух месяцев, то он лишается права на субсидию. Придется погасить долги и заново писать заявление.

Изменения в льготных программах в 2018 году

Изменения не коснулись размеров льгот и субсидий. Также не были изменены категории граждан, которым полагается подобная поддержка от государства. По крайней мере, на федеральном уровне. Но все же определенные новшества были введены, хоть и не слишком большие.

В частности, с 1 января 2018 года на федеральном уровне начал действовать закон, который позволяет получить льготы на оплату капитального ремонта жилища. С этого момента граждане старше 80 лет полностью освобождаются от соответствующих взносов. В то же время пенсионеры возрастом от 70 до 80 лет получают скидку размером 50% от взноса на капитальный ремонт. Аналогичную льготу имеют и ветераны труда.

Интересно, что в конце мая 2018 года в Госдуму поступит законопроект об отмене повышающих коэффициентов для малоимущих, инвалидов и ветеранов, если у них нет счётчиков. Но только если их нет по причине технического характера (то есть невозможности установки). Пока судьба этого законопроекта неизвестна, он находится на рассмотрении.

На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Как пенсионеру не переплатить за ЖКХ

Выход на пенсию для многих людей связан со значительным уменьшением дохода. Несмотря на то, что в последнее время пенсионные выплаты периодически индексируются, их размер по-прежнему остается достаточно низким, особенно для одиноких пенсионеров. Если есть возможность, многие из них продолжают работать, но зачастую это не приветствуется работодателем, или уже имеются определенные проблемы со здоровьем, снижающие работоспособность.

Одинокие пожилые люди не всегда получают какую-либо поддержку со стороны родственников, но, в то же время, на них ложится весь груз оплаты коммунальных расходов. Поэтому законодательством предусмотрена определенная помощь — субсидии и льготы пенсионерам по оплате ЖКХ. Они достаточно разнообразны и предоставляются при соответствии различным критериям.

Категории льготников

Для того, чтобы претендовать на получение со стороны государства помощи по оплате коммунальных расходов, не достаточно просто стать пенсионером. Такая поддержка оказывается особо нуждающимся гражданам и тем, кто имеет особые заслуги. С 2013 г. в список входят следующие категории:

  • инвалиды 1-2-й группы,
  • люди, являющиеся родителями инвалидов (на иждивении),
  • люди, участвовавшие в Великой Отечественной войне,
  • участники других боевых действий с момента основания СССР,
  • родственники (супруги, родители и другие члены семей) военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, которые погибли или пропали без вести при исполнении своих обязанностей,
  • люди, пережившие блокаду Ленинграда и Москвы в период ВОВ,
  • пенсионеры, имеющие статус тружеников тыла,
  • жертвы политических репрессий.
  • Скидками по плате за жилье могут воспользоваться и пенсионеры, которых коснулась авария на Чернобыльской электростанции — получившие инвалидность переселенцы и члены семей, которые так или иначе пострадали.
  • Льготы предусмотрены и для пенсионеров, у которых проживают на иждивении 3 или более несовершеннолетних,
  • для почетных доноров (как России, так и СССР),
  • ветеранов труда (при наличии трудового стажа от 5 лет и значка отличия).
  • Льготы по оплате квартиры предусмотрены и для пенсионеров, коммунальные расходы семьи которых превышают 22% ее доходов.

Формы предоставления

Материальная помощь для оплаты услуг ЖКХ может осуществляться как в виде непосредственного финансирования, так и путем предоставления скидок, снижающих итоговую сумму. При расчете пенсионерам размера льготы могут учитываться всевозможные статьи платежей — электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, а также расходы по вывозу мусора, за телевизионную антенну и др.

Суммарная скидка может составлять около 50% коммунальных платежей. Условия льгот по оплате могут различаться в зависимости от категории пенсионеров, например, для ветеранов предусмотрена частичная компенсация расходов за телефон.

Ни льготы, ни субсидии не предоставляются автоматически, когда человек, которому они полагаются, выходит на пенсию. Для их оформления необходимо обратиться в местное отделение социальной защиты населения или в центр жилищных субсидий. К какой бы категории пенсионер ни относился, на момент оформления материальной помощи он не должен иметь уже образовавшихся задолженностей по расчетам с ЖКХ.

Нужно учитывать и то, что право на получение субсидий в ряде случаев нужно подтверждать каждые полгода (например, если основанием является наличие несовершеннолетних на иждивении). При написании заявления на предоставление льгот или дотаций требуется предъявить паспорт, документы о праве проживания на определенной жилплощади и документы о принадлежности к категории льготников.

Данная компенсация предусмотрена для семей пенсионеров с низким доходом, проживающих как в собственной квартире (доме), так и по договору найма или в жилищных кооперативах. Она рассчитывается помесячно и зависит от совокупного дохода всех проживающих вместе с заявителем за предыдущие 6 мес. Право на ее получение должно подтверждаться каждые полгода. Как для первичного, так и для повторного оформления субсидии нужно предоставить в отделение соцзащиты следующие документы:

  1. пенсионное удостоверение,
  2. о праве проживания в определенном жилье,
  3. справку об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ,
  4. о составе семьи,
  5. о размере доходов всех членов семьи.

Их можно сразу предоставить в местное отделение или подать предварительную заявку через портал госуслуг. В течение 10 дней с момента предоставления оригиналов документов должно быть принято решение о выдаче субсидии или отказе. При написании заявления в первой половине месяца начисление средств будет начато с текущего месяца. Досрочное прекращение их выплаты может произойти при образовании задолженности по оплате коммунальных расходов за 2 и более месяцев.

Таким образом, отдельные категории пожилых людей могут рассчитывать на облегчение финансовой нагрузки, связанной с платежами услуг жилищно-коммунального хозяйства. Условия предоставления льгот пенсионерам могут различаться по регионам, но скидки на платежи за электричество, водопровод, а также капремонт являются основными и предусматриваются федеральным законодательством.

Основные положения закреплены законами о ветеранах и инвалидах, но во многих субъектах РФ приняты дополнительные решения и акты. Подробную информацию о возможностях снизить размер оплаты ЖКХ или получить субсидию можно узнать в местных отделениях социальной защиты населения.

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

3 октября 2017 г.

Какие категории граждан могут рассчитывать на льготные условия по оплате жилищно-коммунальных услуг и как получить эти субсидии?

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).

Смотрите так же:  Пособие для егэ по физике

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем – в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия. Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов. Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне (то есть действуют по всей России), но размер льготы устанавливает сам регион. Например, в Москве и области многодетные семьи имеют право на 30% скидку на оплату коммунальных услуг. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию.

Территориальный разброс

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Например, в Москве ежемесячные коммунальные платежи могут снизить тем гражданам, у которых расходы на ЖКУ составляют более 10% от суммарного семейного дохода (считается совокупный «чистый» доход), а в Санкт-Петербурге для получения субсидии расходы на ЖКУ должны быть более 14%. В Нижнем Новгороде ставка еще выше: семья должна тратить на ЖКУ 22% дохода или более, чтобы рассчитывать на скидку. В Новосибирске ставки средние: субсидия предоставляется, если расходы превышают 16% от дохода. В Уфе есть разные ставки для разных категорий льготников: для неполных семей — 15% от общего дохода, для одиноких пенсионеров расходы должны быть более 18%, а остальные категории, которые могут рассчитывать на субсидию, должны тратить на ЖКУ не менее 20%.

Как оформить льготы?

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Какие документы нужны для получения льгот?

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ, которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

  • данные о составе семьи;
  • документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье;
  • выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности;
  • чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев (задолженностей быть не должно).

В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы – например, подтверждение о разводе.

Разные метражи — разные льготы

Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект. Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери. В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь. Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории. Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы (впрочем, проверить вас довольно сложно).

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. метра; для семьи из двух человек — 42 кв. метра, а для семьи из трех и более человек — 18 кв. метров на каждого из членов семьи. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв. метров, могут отказать в предоставлении льготы на всю площадь квартиры, так как она существенно выше, чем установленные нормативы.

«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра. Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), – делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка. – Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека. В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».

Ставим себя на счетчик

Платежки с подросшими цифрами вот-вот начнут получать не только москвичи, но и жители других регионов, где коммуналка также подорожала с 1 июля. Порядок роста везде разный, и Москва отнюдь не в лидерах — в мегаполисе тарифы увеличились на 6,7%, что чуть выше прошлогодней инфляции (6,2%) и ниже предельного порога, установленного для столицы федеральным правительством (7%).

В департаменте экономической политики и развития Москвы «РГ» рассказали, что ежемесячные расходы на коммуналку для среднего москвича вырастут на 155 руб. Правда, цифра не учитывает роста расходов на содержание жилья, а еще на капремонт — он подорожал с 15 до 17 руб. за 1 кв. м.

Непосредственно с коммунальными ресурсами ситуация традиционная для последних лет — больше всего выросла цена на горячую воду, а меньше всего — на газ. Интересная ситуация с электроэнергией: едва ли не большинство москвичей, а именно обладатели газовых плит с однотарифным счетчиком, будут и дальше платить по старому тарифу — 5,38 руб. за кВтXч. Это связано с политикой постепенного выравнивания тарифов для владельцев электрических и газовых плит.

Получите субсидию

Льготных категорий москвичей, имеющих право на скидки при оплате коммуналки, в столице больше 50. Это абсолютный рекорд среди регионов страны. Посмотреть, можете ли воспользоваться этими льготами и вы, а также на какой размер скидки имеете право претендовать, можно в городском центре жилищных субсидий, его сайт — subsident.ru. Там же расположен перечень адресов районных отделов субсидий — они есть в каждом районе, а прием ведут в центрах госуслуг «Мои документы». Всего льготами в столице пользуются 3,5 млн человек: из них 1,7 млн ветеранов труда, 1 млн инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, и еще 800 тыс. представителей других категорий.

Но есть в столице еще помощь и в виде субсидий. В регионах страны прямые доплаты получают те, у кого на коммуналку уходит больше 22% всех доходов семьи. Москва же помогает, когда на оплату расходуется более 10%. Что это означает? Скажем, вы живете один в «однушке», зарабатываете 40 тысяч рублей, а за квартиру нужно платить пять тысяч. То есть коммуналка съедает 12,5% вашего заработка. Это значит, что на помощь города вы имеете полное право. Размер положенной субсидии рассчитывается в зависимости от количества членов семьи и предельного размера их совместного дохода. Например, если в семье два человека, то на субсидию они могут рассчитывать, если месячный доход у них ниже 67,1 тысячи рублей.

А поскольку тарифы с 1 июля в отличие от зарплат выросли у всех, то и получателей субсидий автоматически стало больше. Так, если еще в прошлом месяце семья из трех человек могла получить выплаты при доходе не выше 86,1 тысячи, то теперь той же семье дадут субсидию, если у нее будет доход до 93,5 тысячи.

Понятно, что в Москве со средней зарплатой выше 60 тыс. руб. у большинства доходы превышают указанные суммы. Именно поэтому 80% получателей субсидий в Москве — пенсионеры, на них приходится 536,4 тысячи из 671 тысячи семей, которым начисляются такие выплаты. Однако остальные 20%, или более 130 тысяч семей, это самые разные категории людей — безработные, многодетные, одинокие матери, студенты и другие. Средний размер субсидии в Москве — 2,2 тыс. руб. — при скудном бюджете весьма неплохая ежемесячная прибавка. К тому же она не отменяет действия никаких льгот, если вы имеете на них право.

Примечательно, что с ростом цен и доходов москвичей растет и число получателей субсидий в Москве с каждым годом. Сейчас их 1,05 миллиона человек, в прошлом году было 1,03 миллиона, а в 2015 году было всего 977 тысяч.

Сам себе эконом

Вы не льготник и на субсидию тоже рассчитывать не можете, а сэкономить на коммуналке хочется? Есть несколько простых советов, которые позволят не переплачивать за жилье несколько сотен, а то и тысяч рублей в месяц.

Прежде всего установите дома счетчики на все ресурсы. Речь прежде всего о воде, а на электроэнергию они стоят у всех и так. Если счетчиков на воду нет, то платить приходится по нормативам, которые в Москве на холодную воду составляют почти 7 куб. м на человека в месяц, а на горячую — 4,7 куб. м. В реальности такой объем обычно потребляет семья из трех человек, причем особо воду не экономя. Так что отсутствие счетчика — прямой убыток, поскольку вы наверняка потребляете в 2-3 раза меньше норматива. Если только не принимаете ванну трижды в день.

Смотрите так же:  Образец заявления о мошенничестве в казахстане

На электроэнергии, кстати, тоже можно экономить. Например, если поменять однотарифный счетчик на двух- или даже трехтарифный. Правда, сначала нужно посчитать, действительно ли вам это выгодно, так как замена счетчика влетит в копеечку, а будете ли вы пользоваться электричеством большей частью по ночам — вопрос. Но если привыкли стирать или пылесосить после 11 вечера или просто у вас до рассвета горит свет и работает телевизор, то многотарифный счетчик позволит хорошо сэкономить. Допустим, у вас газовая плита и старый счетчик с одним тарифом — тогда киловатт-час вам обходится в 5,38 руб. Поставьте двухтарифный прибор учета, и днем будете платить чуть дороже (6,19 руб.), а ночью гораздо дешевле (1,79 руб.).

Абсолютное большинство москвичей свою выгоду давно поняли. Поэтому найти квартиру без счетчиков воды в городе уже трудно — ими оборудовано до 90% жилья. Благодаря этому объем потребления холодной воды в мегаполисе с 2010 года сократился более чем на 20%. А за последние 20 лет москвичи и вовсе стали лить вдвое меньше воды — на горожанина в сутки приходится чуть меньше 150 литров, а в середине 90-х показатель доходил до 300.

Для оформления субсидии нужно предоставить паспорта заявителя и членов семьи, справки о доходах всех домочадцев и реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда будут перечисляться деньги. Справка о доходах нужна за последние шесть месяцев, а если взять ее негде, то понадобится бумага, подтверждающая отсутствие доходов. К примеру, справка об отсутствии стипендии или документ из центра занятости, подтверждающий, что безработный не получает никаких выплат. Документировать доходы не нужно лишь неработающим пенсионерам. В отдельных случаях могут понадобиться и другие бумаги.

Кто может рассчитывать на льготы при оплате услуг ЖКХ?

Если говорить о Московской области, то здесь устанавливается стандарт нормативной площади жилого помещения в размере 33 квадратных метра занимаемой общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан. Одиноким гражданином считается гражданин, не имеющий других лиц, зарегистрированных совместно с ним по месту его жительства. На каждого члена семьи, состоящей из двух человек, стандарт нормативной площади устанавливается в 21 квадратный метр, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Вместе с тем в законе уточняется, что для одиноко проживающих граждан из числа пенсионеров, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, размер стандарта нормативной площади жилого помещения для предоставления указанных мер социальной поддержки устанавливается в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Исходя из буквального толкования закона, расходы на коммунальные услуги (за исключением отопления) компенсируются таким одиноким пенсионерам в пределах 42 квадратных метров. Остальная площадь оплачивается «по полной».

Ещё более значительная поддержка оказывается таким лицам по достижении ими возраста 80 лет. При прочих равных размер компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт увеличивается вдвое и составляет уже не 50 процентов, а все 100.

Материал подготовлен при участии адвоката Олега Сухова; управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского; адвоката, вице-президента КА «Град» Александры Цветковой; руководителя центра медиации и консультирования собственников жилой недвижимости Ассоциации АКОН Дании Сулейменовой

В этом случае необходимо обратиться с заявлением об отмене штрафа в то учреждение, которое прислало уведомление о его начислении, например, управляющую компанию. В заявлении следует подробно указать все обстоятельства вашей ситуации, а также приложить к нему документы, которые эти обстоятельства подтверждают.

В частности, следует сослаться на переписку с управой и департаментом и обещания чиновников установить устройства, если таковые переговоры были.

Если штраф не будет отменен в досудебном порядке, можно обратиться в суд с требованиями отменить штраф и обязать органы ЖКХ установить счетчики.

При наличии нескольких собственников и одного льготника на практике 50% льготы предоставляется только на его долю, в данном случае одна третья. Кроме того, в каждом регионе действуют свои законы и постановления, где указано, кому положены льготы и компенсации, в каком объеме и условия их предоставления.

Проведение таких расчетов находится в компетенции специалистов служб социальной защиты, однако в регионах они не редко не заинтересованы в тщательном изучении конкретной ситуации и детализации расчетов, так как это создает повышенную нагрузку на бюджет, который может быть дотационным, и бремя доказывания своих прав ложится на заявителя.

Льготы для инвалидов могут быть как общими, так и дифференцированными в зависимости от группы инвалидности. Так, для всех инвалидов предоставляются льготы в размере 50% на оплату услуг ЖКХ и пользования жилым помещением по договору соцнайма, а также социальная пенсия.

На сегодняшний день действуют льготы для инвалидов 1 и 2 группы по оплате взносов на капитальный ремонт. Данные категории лиц освобождаются от оплаты капитального ремонта в том же объеме, что и от оплаты коммунальных услуг, то есть в размере 50%. Льгота будет предоставлена на тот объект недвижимости, который находится в собственности. Для применения льготного порядка потребуется обратиться с заявлением и приложить документы, подтверждающие право на компенсацию.

В соответствии с Указом Президента РФ № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» для многодетных семей определен ряд льгот. К ним относятся и скидка не ниже 30% на оплату услуг ЖКХ.

Для оформления льгот, предоставляемых многодетным семьям, необходимо получить в налоговой службе идентификационные коды на всех детей, а затем оформить удостоверение многодетной семьи. Удостоверение выдается в органах социальной защиты по месту регистрации. Там же должны оформить справки, подтверждающие получение льготы. Для получения конкретных льгот требуется обратиться в соответствующую организацию с удостоверением и справкой.

Согласно федеральному закону «О ветеранах» социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей в себя и компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. На сегодняшний день действует льгота по оплате 50% коммунальных услуг. Оформить ее можно только на одно жилое помещение, в котором ветеран проживает.

Для получения данных льгот при оплате коммунальных услуг необходимо обратиться в районный отдел социальный защиты с заявлением о присвоении статуса ветерана труда и документами, которые подтверждают право на этот статус. После получения удостоверения, необходимо обратиться с заявлением о предоставлении льгот, и документом, который подтверждает право собственности на жилое помещение или регистрацию в нем. К нему также прикладываются квитанции об оплате, в которых видно, что ранее услуги оплачивались в полном объеме.

Для отнесения лица к категории «ветеран труда» необходимо соответствовать определенным критериям: иметь удостоверение «Ветеран труда», быть награжденным специальными орденами, медалями или званиями за свою работу, иметь трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет.

К основным категориям лиц, которые имеют льготы по ЖКХ, относятся инвалиды, пенсионеры, малоимущие, сироты, матери и отцы-одиночки, ветераны, многодетные семьи, работники бюджетной сферы и т.д. Соответственно, основанием для отмены льгот может стать потеря определенного статуса, например, увольнение из бюджетного учреждения, вступление в брак матери или отца-одиночки и последующее усыновление (удочерение) супругом ребенка и т.п.

Льготы могут использоваться в отношении только одного жилого помещения, поэтому могут быть отменены при их переоформлении на другой адрес.

Вам понадобится: заявление о предоставлении льгот; документ, удостоверяющий личность; документы, подтверждающие статус лица, имеющего право на льготы; справка о составе семьи; квитанции об оплате коммунальных услуг. Для получения льгот не обязательно быть собственником квартиры, достаточно быть в ней зарегистрированным. Соответственно, прилагается документ, подтверждающий право собственности или регистрацию в жилом помещении. Также может понадобиться технический паспорт помещения.

Далее необходимо обратиться с письменным заявлением (на официальном бланке соцзащиты) в управление социальной защиты населения вашего района.

С полученным ответом обращаетесь в управляющую организацию с письменным заявлением «производить начисления за квартплату согласно представленным документам и полагающимся по ним льготам».

Обращаем внимание, что законодательных нормативных актов, определяющих категории лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки (льготы, компенсации) — много. Есть федеральное и региональное законодательство. В каждом регионе России льготы и их размеры разные!

Федеральное законодательство. Согласно федеральным законам «О ветеранах» (ФЗ — 5 от 16.12.1994) и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (ФЗ — 181 от 24.11.1995), меры социальной защиты в виде компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг установлены в размере 50% процентов на все виды работ и услуг, предъявляемых в платежном документе, оформленном в соответствии статьи 154 Жилищного Кодекса (ЖК РФ). Компенсация распространяется и на членов семьи, проживающих вместе с ветераном.

Также данная компенсация распространяется в том же размере еще на оплату радиоточки, стационарного телефона и телеантенны.