Деньги под залог квартиры от частного инвестора

Оглавление:

Быстрый кредит под залог недвижимости –
выдаем день в день

Представьте, вам понадобилась солидная сумма рублей быстро и без сбора финансовых документов, тогда одним из комфортных выходов из положения будет кредит под залог недвижимости в компании «Частный инвестор». Такое решение будет подходящим тем, кто не может одолжить у друзей или семьи и не хочет оформлять банковский кредит. Знакомые могу не обладать нужной суммой, а в банках нужно с усердием доказывать свою финансовую состоятельность посредством справок и положительной истории по предыдущим кредитам. А взять кредит под залог недвижимости (срочно в Москве) можно на любые цели, будь то покупка квартиры, дачи, машины, срочный ремонт, необходимость покупки дорогостоящих лекарств или оплата лечения. Любая ваша проблема или цель будет адекватной причиной для получения срочного займа.

Мы предлагаем вам получить займ на прозрачных условиях с оперативным принятием решения, без лишних банковских справок, документов, подтверждающих доход и даже без поручителей. Вам не придется бегать по банкам, высиживать очереди и получать отказы, мы готовы выдать от ста тыс. рублей и без максимума для получения. Максимальная сумма станет известна после экспертизы и оценки вашей собственности, которая будет заложена. Мы осуществляем займы от 24 процентов годовых любому россиянину старше восемнадцати лет.

Деньги под залог недвижимости на выгодных условиях

Недвижимое имущество, оставленное как залог для займа денежных средств, остается вашей личной собственностью на период выплаты. Деньги под залог недвижимости сейчас достаточно актуальная услуга и наша компания «Частный инвестор» предоставляет низкую ставку по процентам переплаты в год. Это возможно благодаря тому, что займ защищен. Поэтому мы обеспечиваем на самом деле экономные условия в сравнении со всем рынком займов. Придя к нам за займом, вы можете быть спокойны – защищенность сделки гарантируется фиксированием сделки в Госреестре.

Получите частный займ под залог недвижимости в Москве

У некоторых людей есть сомнения, они опасаются брать частный займ под залог недвижимости из-за частого наличия скрытых комиссий, дополнительных платежей. Мы же готовы обеспечить деньги без дополнительных людей, на которых оформляется поручительство, на совершенно прозрачных условиях. Прозрачные – условия сделки будут указаны в контракте для ознакомления до подписания. Мы выдаем заем под залог с минимумом документации от вас и под низкую годовую ставку. Ваша заявка будет рассмотрена через несколько минут и вы сразу узнаете результат. Нам не обязательно наличие у вас поручителей, ко всем мы находим личностный подход и дать наиболее выгодные условия. После получения положительного результата о выдаче денег под залог под недвижимость вы увидите денежные средства наличными или на счет в банке через пару часов.

Какие документы необходимы для получения займа под залог недвижимости?

Займ от частного инвестора дает возможность получить нужную сумму денег без лишних бюрократических проволочек.

Все, что вам потребуется для оформления, это:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  • Договор основание на частную собственность.

Отзывы наших клиентов



Как оформить срочный займ под залог недвижимости?

Это можно сделать любым удобным для вас способом. Онлайн форма доступна на сайте. Простой интерфейс позволит заполнить ее всего за 5 минут.

Позвонить по телефону +7(916)80-55-999 и лично продиктовать все данные оператору.

Клиент выбирает удобный способ получения. Сумму можно забрать наличными или получить перечислением на банковский счет.

Моментальный ответ на заявку

Если вам срочно нужна крупная сумма денег, но банки отказывают в выдаче кредита, то вам поможет в этой ситуации займ от частного лица. Уже через 15 минут после подачи заявки вы будете знать результат по сделке! При одобрительном решении и подписании договора, деньги под залог недвижимости будут зачислены на ваш банковский счетв течение суток или выданы наличными на месте.

В какой бы сложной финансовой ситуации вы ни оказались – мы всегда готовы вам помочь и быстро выдать крупный займ под залог недвижимости без посредников, поручительства, справки о доходах и с любой кредитной историей!

Кредит под залог у частного инвестора

В компании «Финансовый сервис» готовы оформить частный кредит под залог от частного инвестора на индивидуальных условиях для каждого клиента. В качестве залога может выступить бизнес, земельный участок или любой объект недвижимого имущества, как, например, квартира, дом, дача и т. д.

Преимущества кредита под залог от частного инвестора

Главными преимуществами являются:

  • Доступность. Взять кредит под залог от частного инвестора в фирмах значительно легче, чем в банках. Кроме того, оформление такого займа возможно без справки о доходах.
  • Оперативность. Решение о кредитовании может быть принято за 30 минут, в то время как в банке аналогичная процедура может быть растянута на недели.
  • Прозрачность. Комиссия, проценты, штрафные санкции и т. д. подробно разъясняются в тексте договора.
  • Гибкость. Все условия частного кредита под залог от частного инвестора с каждым клиентом оговариваются в индивидуальном порядке.
  • Аванс. У частника можно получить некоторую сумму денег авансом, до заключения сделки.

Последнее преимущество удобно для тех, кто безуспешно продает квартиру, но тем не менее желает получить за нее деньги как можно скорее. В этом случае инвестор может дать деньги под залог продаваемой недвижимости и не брать плату за пользование ими в течение трех месяцев. Только после продажи своего объекта собственник должен будет рассчитаться с частником.

Требования к заемщику

Для кредита от частника характерно отсутствие каких бы то ни было жестких требований. Не имеет значения кредитная история, наличие работы, долгов и т. д. Оформить кредит под залог недвижимости у инвестора могут все совершеннолетние граждане России, которые не состоят на учете в психо- или наркодиспансерах.

Документы для оформления кредита у частного инвестора

Для получения кредита от инвестора под залог недвижимости вам необходимо собрать пакет документов:

  • два документа, подтверждающих вашу личность (паспорт и еще один на ваш выбор);
  • документ, удостоверяющий право на собственность;
  • паспорт залогового объекта;
  • в некоторых случаях — справка о доходах.

Как получить частный кредит от частного инвестора под залог?

Чтобы получить такой вид займа, воспользуйтесь посредничеством компании «Финансовый сервис». У нас принят следующий порядок взаимодействия с клиентом:

  • Вы обращаетесь к нам по телефону или через интернет.
  • Если вы выбрали вариант «через интернет», в течение получаса вам перезванивает наш эксперт и вы обсуждаете условия сделки в телефонном режиме.
  • Собираете нужные документы и отправляете нам по почте.
  • Экспертная комиссия принимает решение о кредитовании. Предельный срок — 3 дня.
  • Если решение положительное — подписываем договор.
  • Вы можете получить кредит под залог недвижимости у частных инвесторов в тот же день.

Вы хотите обратиться к частному инвестору за займом под залог своего имущества? Тогда свяжитесь с компанией «Финансовый сервис», чтобы сэкономить свое время и получить стопроцентный результат.

Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.

Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.

Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.

Частный кредит под залог недвижимости

В ситуациях, когда срочно требуются деньги – сложно полноценно проанализировать ситуацию и оценить все риски. Сегодня достаточное распространение набирают частные займы под залог недвижимости, когда кредитором выступает обычное физическое лицо, имеющее определенные средства для инвестирования. Поэтому многие граждане, находясь в сложной финансовой ситуации находят предложения взять частный займ под недвижимость и соглашаются, не задумываясь о рисках, которые они несут.

Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно

  1. Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
  2. Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
  3. Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.
Смотрите так же:  Пенсия минск

Обратиться в официальную финансовую компанию, которая честно работает на рынке и оказывает услуги по выдаче денежных средств под залог недвижимого имущества.

Предложение от Константы:

От 1 месяца до 20 лет

От 14,59% годовых

Требования к заемщикам

Минимальные.
Справка о зарплате
– не требуется
Кредитная история
– не важна
Поручители
– не требуются

Квартира или ее доля
Комната
Дома, таунхаусы
Коммерческие объекты

Оформление документов и оценка

Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)

Частный займ под залог недвижимости — правда и вымыслы

Частный займ под залог недвижимости — правда и вымыслы

  • Финанс-Кредит
  • 2017-03-30
  • Блог

Краткий обзор наиболее распространённых мифов связанных с частными займами под залог недвижимости. Специалисты экспертной организации «Финанс-Кредит» делятся своим опытом общения с потенциальными заёмщиками, их страхами и опасениями за судьбу своего недвижимого имущества.

Вымысел №1: Частный займ под залог недвижимости это небезопасно

Распространено мнение, что частные инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Якобы, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и будете должны больше, чем написано в договоре.

На безопасность получения займа никак не влияет форма собственности кредитора. Наоборот, получение займа под залог недвижимости у частного лица — это возможность получения средств без необходимости подтверждения собственного источника дохода. Дополнительно частные лица предоставляют возможность воспользоваться юридическим сопровождением. Процесс оформления является достаточно простым. А сама заявка рассматривается на протяжении не больше 15 минут. Не играет роли и кредитная история.

Вымысел №2: Получение официального кредита под залог недвижимости лучше чем частный займ

Многие люди ошибочно считают займы – кредитом. Это в корне неверное утверждение, так как при оформлении кредита вам будет необходимо предоставить набор документов, с вас возьмут процент за пользованием кредитом, обязуют застраховать ваши взносы и вас, как заёмщика.

В случае оформления частного займа под залог недвижимости вам потребуется минимальный пакет документов, и процентная ставка будет существенно ниже. Это выгодно потому, что деньги вы берете у частного лица, такого же, как и вы человека. Соответственно, существенно экономите время и деньги на бюрократические издержки. Основное преимущество частных займов в том, что получить необходимые средства намного проще и быстрее, по сравнению с оформлением кредита в банке. Частные инвесторы работаю более гибко, каждую ситуацию рассматривая индивидуально.

Вымысел №3: Частные займы под залог недвижимости предлагают мошенники

Распространено мнение, что сфера выдача денег под залог недвижимости наполнена мошенниками, желающими вас обмануть. Мол только и ждут, чтобы воспользоваться вашей юридической и финансовой безграмотностью, безысходным положением с выгодой для себя.

Конечно, риск нарваться на мошенников существует всегда и в любой сфере, недвижимость не исключение. Как пример — продажа недвижимости по поддельным документам. Однако следует понимать, что в ситуации, когда вы выступаете в качестве заёмщика и получателя денег под залог недвижимости, рисков гораздо больше у того кто даёт вам деньги. Частный кредитор рискует своими деньгами под залог недвижимости, которая может случайно оказаться в аресте, под залогом, оформлена по поддельным документам. В конце концов у имущества могут оказаться скрытые собственники в виде претендентов на наследство и т.д.

Совет экспертов «Финанс-Кредит» — Всегда и везде внимательно читайте и изучайте договора которые вам предстоит подписать. Чувствуете что что-то не так, не стесняйтесь попросить отсрочку подписания договора и отдать бумаги на проверку своему, проверенному юристу.

Советы кредитный брокеров «Финанс-Кредит»

Для получения срочного займа под залог недвижимости пользуйтесь услугами специалистов.

Кредитным специалистам «Финанс-Кредит» в своей практике помощи людям в получении частных займов под залог недвижимости, чаще приходится сталкиваться со случаями мошенничества со стороны недобросовестных заёмщиков. Так например, одна из распространённых схем мошенничества со стороны заёмщика связана с неправомерным снятием обременения с залогового имущества.

В любом случае помните, возможностей потерять свои деньги всегда значительно больше, чем их заработать. При совершении любых сделок со своей недвижимостью будьте предельно внимательны, изучайте перед этим законодательные тонкости, требуйте неукоснительного соблюдения буквы закона.

В свою очередь, знайте, что для жителей Москвы и Подмосковья всегда есть возможность получить бесплатную профессиональную консультацию кредитного специалиста «Финанс-Кредит», по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Воспользуйтесь услугами профессионального кредитного брокера, чтобы гарантированно получить выгодный займ под залог недвижимости на лучших условиях из всех возможных именно в вашей ситуации. Услуги кредитного брокера специализирующегося на займах под залог недвижимости во многом облегчат Вам жизнь, сэкономят нервы, время и главное — деньги!

Взять под залог у частных инвесторов

Хочу взять деньги у частного инвестора под залог квартиры. На квартиру ставится обременение в законном порядке. Чтоб квартира не смогла продаца.
Договор заключается без нотариусы договор займа.
Инвестор пишет от руки расписку что дал 600.000. Заёмщик пишет от руки расписку что взял 600.000 в долг подпись.
Вопрос? Несуть ли юридическую силу? Такие расписки не заверенные нотариусом?

Да такие расписки имеют юридическую силу, и по ней можно взыскать долг в случае спора.

Хочу взять деньги у частного инвестора под залог, может быть ли какой то в этом подвох? Как должен правильно состоять договор?

Еще какой может быть подвох! Как правило договор составляет займодавец, но может и заемщик составить такой договор. Лучше такую сделку или составление договора поручить юристу. Естественно в залог не оставлять квартиру или иное жилье, запросто потом можете его лишиться и никакой предоплаты до составления договора. Сейчас на этом рынке очень много мошенников.

Советую не берите деньги у частных лиц под залог есть риск остаться и без денег и без недвижимости. Но если вы решили взять, то оформляйте договор займа у нотариуса. Удачи.

Как правильно взять займ под залог недвижимости у частных инвесторов и не остаться без недвижимости, так как в банках кредиты не дают.

Здравствуйте. О кредиторах-мошенниках и обмане заемщиков на нашем сайте подготовлена специальная статья, с которой Вы можете ознакомиться по ссылке: https://www.9111.ru/questions/777777777294816/

Был взят займ у частного инвестора под залог квартиры. Платила исправно. По договору я не могла продать квартиру без согласия инвестора. Нашлись покупатели на мою квартиру. Мы составили предварительный договор с покупателями (согласно которому они внесли задаток в сумме, необходимой мне для погашения займа и снятия обременения и прописаны сроки заключения основного договора купли-продажи). Суммой задатка я погасила займ и сняла обременение с квартиры. После чего сразу же заключила договор купли-продажи. Меня тревожит вопрос — может ли инвестор признать сделку недействительной, если узнает, что квартира была продана без его согласия (узнать то он может, сделав соответствующий запрос)?! Но по сути сама сделка (договор купли-продажи) была осуществлена после снятия обременения. Стоит ли мне вообще о чем то переживать? Или все сделано правильно? И сколько в этом случае составляет срок исковой давности?

Добрый день. Ваши опасения не обоснованы так-как предварительный договор не является продажей квартиры, а является только намерением ею распорядиться.

Хочу взять займ под залог недвижимости у частного инвестора, но боюсь нарваться на мошенников. Должна ли я оплачивать работу оценщика до получения займа? Спасибо.

Здравствуйте, Оксана! Это в первую очередь Ваша инициатива, поэтому оплата услуг по оценке недвижимого имущества лежит на Вас. Вообще я бы не рекомендовал связываться с частными лицами в таких целях. Удачи Вам!

Ваши права и обязанности в данном случае устанавливаются в договорном порядке между Вами и инвестором. Если ему нужна оценка, а Вы ее не оплатите, то он просто откажет Вам в заключении договора. Одновременно, также он и не обязан заключать договор и после предоставления оценки. В общем, необходимо обсуждать и прописывать все условия до начала трат;

Хочу взять займ у частного инвестора под залог квартиры, обременение, пройдет ли сделка в мфц без бумаги по оценке жилого?

Пройдет, только не в МФЦ, а в Росреестре (МФЦ только принимает и выдает документы, регистрацию не проводит). Главное правильно составить договор залога и указать, что стоимость определена по соглашению сторон.

Если взят заем у частного инвестора под залог имущества (квартиры), в договоре указаны реквизиты оплаты перечисления денежных средств (номер карты), но инвестор просит лично с ним встречаться и оплачивать под расписку от него очередной платеж. Также на руках у заемщика есть копия договора займа заверенная у нотариуса, а у кредитора основной договор.?

Как указано в договоре, так и платите. Если он хочет внести изменения в порядок платежей, то ради бога. Идете к нотариуса и вносите изменения в договор, что платить будете наличными, а он выдавать расписку со ссылкой о получении сумму по такому то договору.

Взят кредит под залог квартиры у частного инвестора, взят был не для себя, а для знакомых, которые первый месяц его оплатили, а потом пропали. Сейчас кредит не погашен. Инвестор подал в суд, но ему в иске отказали. Но мне не понятно одно, договор заключён 02.08.2016 г., договор был на год. Подал он суд 26.06.2107 г. А наложил обременение только через три дня после подачи в суд, разве так можно? И к чему вообще готовиться?

Добрый вечер. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда заканчивается срок для погашения займа. Наложить арест на имущество может в любой момент рассмотрения дела, хоть через месяц, если дело еще не рассмотрено.

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

никогда не берите деньги у частных лиц под залог недвижимости есть риск остаться и без денег и без недвижимости частные инвесторы в большинстве случаев используют мошеннические схемы.

Здравствуйте. Описание всех подводных камней займёт порядка 10.000 страниц. Поэтому подобного рода вещи лучше совершать с личным участием юриста.

Вам можно оформить договор займа под залог недвижимости (обременение), при возврате денежных средств следует брать расписки о части возвращаемой суммы, остатке долга. При возврате последней суммы следует взять расписку о том, что вся сумма займа с процентами возвращена, претензий кредитор не имеет, затем вместе с ним необходимо посетить Росреестр для снятия обременения. Самое главное, правильно составить указанный договор займа под залог недвижимости, и ничего страшного в таких схемах нет.

Я не юрист. Но недавно знакомая оформляла займ у частного инвестора. Оформление, как ответила Вам ув. Дейслинг Татьяна Александровна уже, делали как ипотечный кредит, под обременение. Но мы искали инвестора с помощью брокера. Перелопатила я столько брокерских компаний, что жуть. Спрашивала и про ИНН и как компания называется официально, потом проверяла все. Те кто не говорил мне ИНН — посылала в сад. Были умники что говорили, мол инн увидите когда договор будете подписывать — тоже в сад. Уже выбранных брокеров я так измотала, они уже наверно и не рады были:). Зато как итог, был брокер, который сам говорил на что обратить внимание, какие пункты спорные и т.д. Да, комиссию заплатили не малую, но после того, как деньги уже были на руках. А деньги дал инвестор сразу после подписания всех бумаг, прямо в кабинете нотариуса. В основном всех отобрала на этапе переписки по емэйл, другие отвалились после телефонных переговоров. Оставила две компании. В одну сходила — там условия были хорошие — ставка меньше и сумма больше, но. не понравились сами инвесторы. Потом мне до этого говорили про эту контору, что от них потом бегут на перекредитацию (кто успел). В другой было два инвестора, один очень требовательный, другой (мы выбрали его — именно МЫ выбирали), хотя у него и ставка была больше и сумму меньше давал. Зато сам по себе (по виду, одежде, разговору и прочее) нам понравился больше. Не прогадали. Достаточно лояльный оказался. Прошло время, вот ребята хотят перекредитоваться за меньший процент. Тогда было сложно т.к. у них был большой долг по жкх и уже работали приставы, вот-вот могли наложить арест на кв. Сейчас все долги уплачены — можно выбрать лучшие варианты. По моему опыту. Надо смотреть на инвестора. Те кто соглашаются быстро, фактически не смотря доки, не узнав откуда будете брать доход чтоб оплачивать %% и тело долга — надо задуматься! Вдруг у них цель не заработать на %% на кредите, а в другом (например, запутать в договоре, отжать кв). И если брокер приводит к таким деятелям и на него надеяться не стоит. Еще, по-мимо %% смотрите что и как будете выплачивать. Частники любят заключать договор чтоб платили проценты, а тело долга (сумму, что взяли в кредит) отдавалась в конце. То есть платя каждый месяц, долг при этом уменьшаться не будет. Обратите на это внимание. И еще, обязательно смотрите, какие штрафы (случиться может всякое) и (!) не привязаны ли они или сумма кредита к доллару! У нас как раз в первом варианте договора это было. Нас предупредил наш брокер и мы изменили эти условия и еще снизили %% штраф с 1% до 0,01% (тоже по совету брокера). Удачи!

У частных инвесторов был взят кредит 1 млн.200 тыс. под залог 2-ух ком. квартиры с правом выкупа. Подвели к тому, что квартиру надо продавать, чтоб отдать им долг. Пообещали мне в счёт долга 1-ю квартиру, но для этого я должна была сняться с регистрации. Я отказалась выписываться в некуда. Они сказали, что подают на меня в суд. Поставили новую дверь в квартиру, мне туда не попасть. Что мне делать, что бы не остаться ни с чем?

Здравствуйте! Гасить долг, либо лишитесь предмета залога, увы

Вы должны срочно подать иск о чинении препятствий в проживании в квартире.

Пока собственность Ваша — выставлять за дверь Вас никто не может. то же — если Вы прописаны (есть регистрация).

Что мне делать,что бы не остаться ни с чем? Вам нужен адвокат! Нормы права. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее — доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

ищите себе адвоката срочном порядке останетесь без квартиры вообще

Добрый вечер, не надейтесь на устную договоренность, все действия совершайте письменно. Если пришли к какому-то решению, оформите его дополнительным соглашением к договору займа. Удачи вам.

Хочу взять кредит (сумма 30% от рыночной ст-ти) под залог квартиры у частного инвестора. Он предлагает оформить договор купли-продажи квартиры с преимущественным правом выкупа. Чем чревато? Помогите немного разобраться.

остаться без квартиры

Вот и требуйте оформления залога, а не купли-продажи. При залоге вы без согласия инвестора ничего не сделаете с квартирой пока не выплатите кредит

вы лишитесь квартиры и еще денег потому что будет согласно договору что вы квартиру продали а деньги от продажи квартиры взяли в долг под проценты. не связывайтесь чтобы не остаться без жилья без денег и с огромными долгами.

Хотим взять займ у частного инвестора под залог недвижимости, сегодня он сказал что бы провести сделку я должен пойти в паспотрный стол и выписаться из квартиры при этом назвав любой адрес. Я переспросил все нюансы он говорит что это просто формальность и через неделю я могу обратно вписаться в квартиру. Подскажите чем это грозит?

Здравствуйте! тем, что Вы можете вообще остаться без всего. Это очень сомнительные сделки

Андрей, вы внимательно посмотрите договор, который вам предлагают подписать. если это договор займа и залога, то выписываться НЕ НАДО. А если это договор купли-продажи, который, якобы надо заключить, а потом после возврата вами долга, квартиру вам обратно отдадут, НЕ ВЕРЬТЕ! Вы останетесь на улице. Для этого вас и просят выписаться, чтобы перепродать. Известная схема отъема жилья занедорого.

Хочу взять займ у частного инвестора под залог доли в коммунальной квартире! Доли выделенные, но право пользования не установлено! Росреестр сможет наложить обременение на мою долю, или откажет?

Может наложить обременение.

Взят займ у частного инвестора под залог доли в коммунальной квартире! Все документы зарегстрированны! Инвестор скрывается от моей уплаты процентов по договору займа! Могу ли я внести в депозид натариусу сумму процентов, что бы потом не было проблем?

Здравствуйте! Согласно ст. 327 Гражданского кодекса РФ это будет надлежащим исполнением обязательства.

Услуги нотариуса не безвозмездны, как правило, оформитель получает определённый процент от всей принятой на хранение суммы в качестве вознаграждения. Хранить деньги у себя нотариус не имеет права, т.к. законом предусмотрено, что от граждан он может принимать только документы, все остальное должно содержаться в банковской ячейке. Распоряжаться депозитом нотариус не имеет права, но и срок хранения сумм в банке не безграничен. Законом оговорено, что по истечении срока хранения денег, которые не были востребованы кредитором, вся сумма переходит в собственность государства и перечисляется банком в бюджет.

Я искала частного инвестора и Мне предлагают взять займ у него под залог доли в приватизированной коммунальной квартире (2 комнаты)! Я живу с матерью, то есть и у меня комната и у неё комната, но право пользования комнатами у нас не установленно! Но свидетельств на собственность у нас два, то есть в моём свидетельстве прописана доля 12/179! (она равна одной комнате). Моя мать не может являться поручителем, потому что находится на лечении в израиле! Так же мы потеряли договор права приватизации, многе инвесторы отказались! Но один согласился! Он предлогает договор займ-залога, и 15% от суммы выплатить в день подписания всех документов, а остальную сумму после получения документов из росрееестра! Возможно ли, что это мошенник? Инвестора предлагает вот эта фирма http://crline.ru..

Скорее всего это мошенники. Так что будьте осторожны.

Хочу взять кредит у частного инвестора под залог доли в квартире. В этой квартире прописаны не совершеннолетние дети. Как правильно все оформить? Остается ли при оформление свидетельство на недвижимость у меня?

Да, свидетельство останется у вас. Но брать кредит у частного «инвестора» не рекомендуется.

Хочу взять заем у частного инвестора под залог недвижимости (частный дом). Инвестор требует составить договор купли-продажи, он становится хозяином моего дома и я типа арендную жильё у него и выплачиваю. Насколько это небезопасно и какие у меня риски? Хочу занять 300000 т.рублей, а цена жилья 4 млн. рублей. Чем я римскую? Ещё инвестор просит сфоткать мои документы на дом лично. Спвсибо.

Афера чистой воды. Заем берут на время, а договор купли-продажи предусматривает переход права собственности навсегда.

Рискуете остаться без жилья. Ни в коем случае нельзя соглашаться на предложенный вариант. Никаких гарантий, что Вам вернут Ваш дом.

У нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.

необходимо учитывать условия договора с инвестором

Добрый день! Для того, чтобы найти правильное решение, надо ознакомиться с вашими документами. Приносите документы, почитаем, найдём выход. Звоните.

У частных инвесторов был взят кредит 1 млн.200 тыс. под залог 2-ух ком. квартиры с правом выкупа. Подвели к тому, что квартиру надо продавать, чтоб отдать им долг. Квартира в среднем стоит 3 млн., продают за 2,5 млн., заставляют меня снятся с регистрации, что это условие покупателя! Обещают, что купят мне 1-ую квартиру, и зарезервируют мне ячейку на 800 тыс. пока я снимаюсь с регистрации, ведь собственником теперь является мой инвестор. Попросила 1 млн.200 тыс. т.к. за 800 мне дай бог комнатушку купят, если купят вообще! Суть в том, что я не хочу сниматься с регистрации, пока мои вещи и я не будут перевезены в 1 ком-ю квартиру. Какие у меня права? Что мне делать, что бы не остаться ни с чем? Снятся с регистрации я боюсь! Они звонят, я не беру трубку! Помогите!

Залоговую квартиру вправе арестовать по решению суда

Не снимайтесь с регистрации пока не переедете.

У частных инвесторов был взят кредит 1 млн.200 тыс. под залог 2-ух ком. квартиры с правом выкупа. Подвели к тому, что квартиру надо продавать, чтоб отдать им долг. Квартира в среднем стоит 3 млн., продают за 2,5 млн., заставляют меня снятся с регистрации, что это условие покупателя! Обещают, что купят мне 1-ую квартиру, и зарезервируют мне ячейку на 800 тыс. пока я снимаюсь с регистрации, ведь собственником теперь является мой инвестор. Попросила 1 млн.200 тыс. т.к. за 800 мне дай бог комнатушку купят, если купят вообще! Суть в том, что я не хочу сниматься с регистрации, пока мои вещи и я не будут перевезены в 1 ком-ю квартиру. Какие у меня права? Что мне делать, что бы не остаться ни с чем? Снятся с регистрации я боюсь! Помогите!

На Ваш вопрос я уже отвечал. Иных вариантов нет.

У частных инвесторов был взят кредит 1 млн.200 тыс. под залог 2-ух ком. квартиры с правом выкупа. Подвели к тому, что квартиру надо продавать, чтоб отдать им долг. Квартира в среднем стоит 3 млн., продают за 2,5 млн., заставляют меня снятся с регистрации, что это условие покупателя! Обещают, что купят мне 1-ую квартиру, и зарезервируют мне ячейку на 800 тыс. пока я снимаюсь с регистрации, ведь собственником теперь является мой инвестор. Попросила 1 млн.200 тыс. т.к. за 800 мне дай бог комнатушку купят, если купят вообще! Суть в том, что я не хочу сниматься с регистрации, пока мои вещи и я не будут перевезены в 1 ком-ю квартиру. Какие у меня права? Что мне делать, что бы не остаться ни с чем? Помогите!

Надо внимательно читать Ваш договор с инвесторами.

У частных инвесторов был взят кредит 1 млн.200 тыс. под залог 2-ух ком. квартиры с правом выкупа. Подвели к тому, что квартиру надо продавать, чтоб отдать им долг. Квартира в среднем стоит 3 млн., продают за 2,5 млн., заставляют меня снятся с регистрации, что это условие покупателя! Обещают, что купят мне 1-ую квартиру, и зарезервируют мне ячейку на 800 тыс. пока я снимаюсь с регистрации, ведь собственником теперь является мой инвестор. Попросила 1 млн.200 тыс. т.к. за 800 мне дай бог комнатушку купят, если купят вообще! Суть в том, что я не хочу сниматься с регистрации, пока мои вещи и я не будут перевезены в 1 ком-ю квартиру. Какие у меня права? Что мне делать, что бы не остаться ни с чем?

Екатерина, Вы находитесь в очень опасной ситуации! Вам в обязательном порядке следует обратиться к адвокату, иначе Вы рискуете просто потерять свое жилье без какого-либо возмещения. Именно это является обыкновенной целью так называемых «частных кредиторов».

Я хочу взять кредит у частного инвестора под залог доли в квартире.
Он предлагает оформить договор купли-продажи с условием обратного выкупа (или что-то в этом роде). Что это за договор такой и как он правильно составляется, чтобы квартира не ушла к дяде. А также подскажите, пожалуйста, возможно ли обременение доли через гос. регистрацию для получения кредита под залог недвижимости?

Да возможно. Предлагайте оформить договор залога-не более. Чтобы вас не обманули, лучше чтобы вашу сделку сопровождал юрист

Хотим взять кредит под залог земли у частного инвестора. Они предлагают нам оформить договор купли-продажи с последующим выкупом. Есть ли риски такой сделки? Смогу ли я получить свою землю потом обратно?

Риски есть в любой сделке. Что бы ответить по конкретной ситуации, нужно ознакомиться с договором.

Риски есть в любой сделке,совершаемой с недвижимостью. Конечно,надо досконально изучить Договор и то,какое условие будет внесено в данный документ: «отлагательное»,или «отменительное»,т.к. это определяющий фактор всей законодательной технологии проводимой сделки. Хочу добавить,что выкупная ст-ть имущества будет кратно выше продажной(залоговой)-это следует учесть. Обращайтесь очно-при готовности сотрудничать.

Хочу взять у частного инвестора под залог квартиры, оформляют куплю продажу с обратным договором если вовремя выплачивать % , можно ли лишиться квартиры?

Можно, лучше не рисковать единственным жильем.

1. Можно лишиться квартиры и при своевременной выплате процентов. 2. Какая купля-продажа с обратным договором? В праве такого нет. В этом случае оформляется ипотека и регистрируется обременение в Росреестре. Вам по недомыслию или наоборот по злому умыслу предлагается оформит на бумаге не то, Вы обговариваете устно.

Хочу взять кредит у частного инвестора под залог недвижимости. Не кинет ли меня он потом.

Большая вероятность, обязательно перед подписанием покажите договор юристу.

Хочу взять займ у частного инвестора под залог квартиры в санкт-петербурге на оплату просроченного кредита в банке. Скажите пожалуйста какова вероятность нарваться на мошенников и вовсе лишиться квартиры? На что надо обратить внимание. И нужен ли юрист на сделке? Так как я ничего в этом не понимаю. Заранее спасибо.

Если не понимаете, лучше обращайтесь к юристам.:sm_bs:

Вероятность высокая. Без опытных юристов действовать не стоит.

Мария, здравствуйте. В таком случае обязательно нужен юрист.

Вероятность нарваться на мошенника в Вашем случае стопроцентная. Мой Вам совет — разбирайтесь с банковским кредитом, не трогая квартиру.

Деньги под залог недвижимости: варианты потребительского кредита

Население России берет деньги под залог недвижимости у банков, частных лиц при необходимости занять большую сумму на долгий срок. Как и у кого можно взять кредит под выгодные проценты?

Деньги под залог недвижимости от частного инвестора: детали процедуры

Большинство россиян получают деньги под залог недвижимости от частного инвестора.

  1. Не требуется искать поручителей, представлять справку о доходах.
  2. Кредитная история залогодателя не волнует.
  3. Скорость оформления сделки.
  4. Заем не целевой – ваше право, как его использовать.
  5. Можно взять нужную сумму под залог загородного дома, квартиры, земельного участка, коммерческой недвижимости.

В сравнении с услугами банка с частным кредитором можно обсудить, договориться об оптимальных условиях погашения долга.

Как получить деньги под залог недвижимости в банке?

Потребительский займ в банке занимает немало времени. Как получить деньги под залог недвижимости, используя банковские услуги?

После предоставления объемного пакета документов в банк будьте готовы ждать решения по ссуде. Банковские кредитные программы позволяют получить внушительную сумму – 70-85% от стоимости недвижимости на 20 лет (частные инвесторы предлагают 50-60% максимум на 5 лет).

Если нет трудоустройства, то даже при наличии дорогой недвижимости в респектабельном районе не надейтесь на положительный вердикт банка.