Договор на передачу технической документации

Рекомендуемые Новости

Оглавление:

Договор передачи проектной документации без опаски.

Возведение объектов капитального строительства достаточно объемная область. В сфере строительства многоквартирных домов нельзя осуществить постройку сооружения без наличия подробного плана. Ни одно строительство, в принципе, не обходится без реализации всеобъемлющего перечня технической подборки разрешительных документов, в некоторых ситуациях может понадобиться дополнительная сборка бумаг. Такие бумаги разрабатываются специальной организацией и передаются на основе договора купли-продажи проектной документации.

Железные сооружения представляют собой неотъемлемую часть практически каждого здания, независимо от того будет ли это многоквартирный дом, или производственный объект. Вне зависимости от типа постройки процесс возведения начинается с документации. Прежде чем начинать возведение строений, основным нюансом является утвержденная схема и технический план постройки, который будет изготовлен с соблюдением норм во всех инстанциях.

Конструкторская документация на постройку сооружения – является основным документом, который регулирует все моменты возведения здания, для ее получения следует грамотно составить договор передачи проектной документации. В нее включается достаточно много разделов, каждый из которых является самостоятельным, и содержит выводы исследований.

Состав проектной документации

В состав документации помимо текстовых материалов включаются графические, в которых содержатся подробные схемы постройки. Как правило, проектная документация на возводимый объект включает в свой состав 12 пунктов, которые регулируют полностью все нюансы возведения здания.

В состав документации включаются такие материалы, как данные о геологических изысканиях, конструктивные решения, сметная документация, решения по охране окружающей среды и прочие. Все документы подкрепляются графической информацией.

Помимо этого, состав проектной документации может подкрепляться некоторыми разделами в зависимости от вида строения и выдвигаемых условий к ее постройке, тут могут оказывать влияние влиять как местные особенности законодательства, так и условия, предъявляемые территориальными властями для возведения.

При подписании договора передачи проектной документации, следует обратить внимание на некоторые нюансы. Каждый из разделов документов обязан содержать соответствующие обоснования и выкладки. Все документы подаются на согласование в ряд комиссий, и реализуется большой спектр согласований. После того, как готовы все разделы проектной документации, она отдается на утверждение единым комплексом, где проходит согласование и проект допускается к стадии строительства.

По окончании проведения всех требуемых экспертиз и разработки основных нюансов проектная документация целиком передается для проведения экспертизы. В случае обнаружения недоработок пакет документов отдается для доработки с указанием моментов, которые нужно исправить или дополнить, после чего составляется договор продажи проектной документации, на основе которого заказчик получает готовый и согласованный пакет документов.

Доработка проекта при отказе в выдаче разрешения

Не всегда возможно завершить процедуру согласования с первого раза, поскольку довольно часто обнаруживаются проектные нюансы, которые требуют доработки, такие моменты вносятся в договор купли продажи проектной документации. В том случае, если пакет документации вернут на доработку, то вполне возможно потребуется проведение дополнительных экспертиз или реализация корректировок в документации.

После того как пройдена государственная экспертиза, можно приступать непосредственно к строительству. Весь процесс получения документов от исполнителя заказчику проводится на основе договора передачи проектной документацией. В итоге проектная документация состоит из двух разделов: проектная и рабочая.

Мы предлагаем выгодный формат сотрудничества

Наша организация предлагает обширный перечень услуг в составлении необходимых проектировочных документов и их утверждении в определенных органах. Среди наиболее веских преимуществ работы с компанией МеталлСтройСфера можно выделить перечень основных, которые удачно отличают нашу компанию среди множества фирм на нынешнем рынке.

Согласование проектной документации в необходимых экспертизах — наши специалисты готовы взять на себя согласование всей проектной документации. При этом компания МеталлСтройСфера готова включиться в работу на различной стадии, как на этапе проектирования, так и на этапе согласования документов в требуемых инстанциях, при этом составляется договор купли продажи проектной документации, на основании которого проводится разработка и принятие заказчиком готовой работы.

Своя команда конструкторов — мы располагаем штат грамотных сотрудников, которые создадут проект с учетом всех предпочтений заказчика. При этом проект будет соответствовать всем технологическим меркам, а также условиям, выдвигающимся для объектов такого характера. Мы предлагаем взять на себя обязанности по проектированию с нуля сооружения той или иной степени сложности, при этом соблюдая установленные допуски, с последующим договором передачи проектной документации и предоставлении ее в пользование заказчику.

Строительство — постройка металлических конструкций на основании существующего проекта.

Выполнение геологических разведывательных изысканий — если требуется, наша фирма может взвалить на себя всю работу по согласованию геологической разведки и изысканий по мету. В ситуации если нужно сделать геологические изыскания непосредственно на участке и подготовить соответствующие экспертизы о возможности постройки здания и технических особенностях. Вся постройка проводится после того как подписан договор продажи проектной документации, разработанной нашей компанией.

Получение всех необходимых разрешений — наша компания готова предоставить довольно оперативное согласование проблем, сопряженных с согласованием необходимого пакета документов, и прохождением экспертиз которые требуются для начала строительства по имеющемуся проекту. Наша компания предлагает выполнить все работы и составить договор продажи проектной документации по получению необходимых разрешений.

Смотрите так же:  Как оформить бисер в багет

Акт приема-передачи технической документации по договору подряда на содержание МКД

Сущность акта приема-передачи технической документации по договору подряда на содержание МКД

Для содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД) собственники заключают с управляющими компаниями либо иными организациями договора подряда. Для выполнения подрядных работ, включающих в себя техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство, подрядчику требуется множество сведений, содержащихся в технической документации. Поэтому на время действия договора подряда заказчик и передает данные документы подрядчику.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с содержанием общего имущества осуществляется по акту приема-передачи, который должен включать в себя сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Данный документ является приложением и неотъемлемой частью заключенного договора подряда на содержание МКД, составляется в произвольной письменной форме и скрепляется подписями представителей подрядчика и выборного лица жильцов МКД.

После подписания акта приема-передачи ответственность за сохранность переданной технической документации переходит к подрядчику.

Содержание акта-приема передачи технической документации

В акте отражается список документов, которые передаются подрядчику по условиям заключенного договора подряда:

  • техническая документация на многоквартирный дом ( тех.паспорт, акты осмотров, документы о приемке результатов работ после текущего либо капитального ремонта и т.д.);
  • другие документы, связанные с управлением МКД (кадастровая выписка, проектная документация, акт освидетельствования скрытых работ и прочее).

По каждому виду передаваемой документации указывается количество листов, что передается: оригинал/копия, примечания.

Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу документации на многоквартирный дом, подлежащей передаче, необходимо отразить в акте приема-передаче.

Передача прав на использование документации

На сегодняшний день в компании, объединяющей 4 юр.лица, встал вопрос о договоре передачи прав на использование документации(например, стандартные операционные процедуры и т.п.) одного из ЮЛ остальным трём. Являются ли такие документы интеллектуальной собственностью? и следовательно, есть ли необходимость оформлять подобную передачу в форме договора?

Ответы юристов (1)

Не уверен, что такие документы являются интеллектуальной собственностью. В качестве примера могу привести решение вопроса о том, являются ли интеллектуальной собственностью Технические условия, разработанные в организации:

«Технические условия» относятся к нормативно-технической документации, содержащей описание определенной продукции производственного назначения, технические требования, которым должна соответствовать данная продукция, правила ее приемки получателем, методы испытаний на соответствие ТУ, а также правила упаковки, маркировки, транспортировки и хранения этой продукции. Содержание и структура технических условий определяется соответствующим ГОСТом. Оснований для отнесения «технических условий» к произведениям литературы не имеется. Данный вывод подтверждается также тем, что «технические условия» подлежат согласованию, утверждению и регистрации в установленном порядке, что присуще официальному документу и исключается в отношении литературного произведения.С учетом изложенного, вывод о том, что «технические условия» не являются объектом авторского права, является правильным.

Возможно это Вам поможет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Землеустройство и кадастр

Договор на разработку технической документации по землеустройству — пример

Договор на разработку технической документации по землеустройству.

г. ______ № ___ __ _______ 20__ г.

На разработку проекта отвода и технической документации по землеустройству по составлению правоустанавливающих документов на земельный участок гр. ________________ на территории _________________________________ для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений с одной стороны_, и____

Исполнитель : Крымский региональный филиал ГП «Центр государственного земельного кадастра» в лице директора КРФ ГП «ЦГЗК» — гр. Тетерятникова Владимира Сергеевича, с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Технические , экономические и другие требования к проекту отвода и технической документации изложены в тех. задании на выполнение работ, которые являются неотъемлемой частью договора.

2. Стоимость работ и порядок её начисления

2.1. Общая стоимость работ по договору составляет: 600,00 грн. (Шестьсот гривен грн. 00 коп.)

2.2. Заказчик в ____ 3-х____ дневный срок, после подписания настоящего договора, обязуется оплатить платёж исполнителю в размере согласно п. 2.1 договора

2.3 Стоимость услуг связанных с получением дополнительной информации от других организаций необходимых для составления документации (координат пунктов ГГС, координат точек границ смежных землепользователей и т. д.),а также получение заключений и результатов экспертиз, не входит в стоимость работ по настоящему договору.

3. Порядок приема и передачи работ

3.1. Прием выполненных работ по этому договору оформляется актом приема-передачи работ (далее – акт).

3.2. Заказчик обязан подписать акт в течение 3-х банковских дней со дня получения документации

3.3. В случае отказа от подписания акта со стороны заказчика, он обязан составить мотивированный протокол разногласий, в срок не более 3-х дней с момента получения готовой документации.

4. Срок исполнения работ

4.1. Начало работ август 2009 г. , их окончание – август 2010 г.

4.2. Исполнитель имеет право выполнить работы досрочно. Оплата в этом случае проводится в согласованный сторонами срок.

5. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по данному договору стороны несут ответственность согласно действующему законодательству.

5.2. Сторона, которая нарушила обязательство, освобождается от ответственности за нарушение обязательства, если она докажет, что это нарушение случилось не по её вине.

5.3 Исполнитель не несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ, в следствии несвоевременного согласования технической документации в исполнительных органах власти, а также при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

6. Порядок решения споров

6.1. Все споры, связанные с исполнением этого договора, решаются путем переговоров между представителями сторон. В случае невозможности достижения согласия, спор решается в судебном порядке согласно действующему законодательству.

Смотрите так же:  Стаж для скидки по осаго

7. Конфиденциальность договора

7.1. Заказчик, получив от исполнителя в процессе исполнения работ ведомости, документы, чертежи, очерки, эскизы и другие материалы в любой форме, которые раскрывают суть экономической, социальной, коммерческой, дизайнерской, научной или технической идеи или разработки, не имеет права передавать их или разглашать без согласия исполнителя третьим лицам.

8. Срок действия договора и другие условия

8.1. Договор начинает действовать с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами предусмотренных им обязательств.

8.2. Изменения в договоре могут быть внесены по взаимному согласию сторон, которое оформляется дополнительным соглашением к этому договору.

8.3. Изменения и дополнения, дополнительные соглашения к этому договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами или уполномоченными на это их представителями и его неотъемлемыми частями.

8.4. Все правоотношения, которые возникают в связи с исполнением условий договора и не урегулированы им, регламентируются согласно законодательству.

8.5. Договор составлен в 3 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Как «выбить» техническую документацию от поставщиков

Как «выбить» техническую документацию от поставщиков

  • 27.04.2018&nbsp&nbsp
  • Бизнес &nbsp&nbsp

Деятельность предприятия неразрывно связана с приобретением материалов, оборудования и прочих ценностей. Договор поставки наиболее часто оформляется в течение финансово-хозяйственной деятельности.

Классическая схема взаимоотношений поставщика и покупателя следующая:

  • заключение договора;
  • поставка и подписание счет-фактур и прочих документов, подтверждающих факт поставки;
  • оплата (либо предварительная, либо по факту поставки).

Часто, когда срочно необходимо получить товар или необходимые для производства материалы или инвентарь, покупатель принимает товар, «закрыв глаза» на то, что необходимая техническая документация не предоставлена, поверив обещанию поставщика предоставить её позже. Нередко возникает ситуация, когда техдокументы так и не предоставляют. Как же воздействовать на недобросовестного поставщика? Ведь если речь идёт об оборудовании, к примеру, технический паспорт обязательно должен быть в наличии.

Отказаться платить – риск навлечь штрафные санкции

Первое, что приходит на ум, это не оплачивать договор до тех пор, пока не будут получены документы. Последствия для нерадивых поставщиков оговорены в статье 464 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно законодательства, покупатель имеет право только отказать в принятии товара без технической документации, так как это расценивается как ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Если же товар всё же принят без документов, автоматически возникает обязательство оплатить договор.

Данный отказ попадает под ст.309 ГК РФ, в которой указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом обеими сторонами. Отказ от исполнения не допускается.

Более того, существует судебная практика, когда по решению суда покупателей обязывали оплатить не только товар, полученный в рамках договора, но еще и неустойку. Во всех решениях суда по данной ситуации прямо прописано, что в одностороннем порядке покупатель не вправе отказываться от оплаты.

Законно будет лишь вернуть товар полностью или частично (в случае, если часть оборудования уже была установлено и введено в эксплуатацию). В этом случае оформляется дополнительное соглашение к основному договору. На партию возвращенного товара необходимо оформить акт-приёма передачи, иначе невозможно будет доказать факт возврата.

Каким образом добиться предоставления технических документов?

Лучшая защита от возникновения подобной ситуации, это прописать требования по предоставлению документов в договоре, а главное, указать последствия нарушения:

  • неустойку за каждый день просрочки предоставления документов после поставки товара;
  • условие отсрочки платежа по договору при отсутствии технической документации;

Также можно указать обязанность вписать в акт приема-передачи товара и техдокументацию и , как следствие, не оплачивать договор, пока акт не подписан.

Если в подписанном договоре все условия прописаны, но документы не получены и переговоры не дают должного результата, тогда действия следующие:

  • Необходимо официально направить поставщику претензионное письмо, в котором указать, проблему (нет документов), предложить в определенный срок предоставить их. Указать, что в случае непредоставления, будет подан иск на поставщика. В дальнейшем, если дело всё же дойдёт до суда, данное письмо необходимо будет предоставить в качестве доказательства, что покупатель всячески пытался урегулировать разногласия в досудебном порядке.
  • Подается иск с требованием исполнить обязательства по договору.

Также можно включить в иск требование об оплате неустойки поставщиком за ненадлежащее исполнение договора.

Если в договоре не прописаны дополнительно указанные условия, можно заключить дополнительное соглашение, указав срок предоставление документов и право об отсрочке платежа до момента передачи техдокументации.

Если поставщик отказывается от подписания дополнительного соглашения, действия следующие:

  • Обязательно оплатить полученный товар. В противном случае, поставщик вправе потребовать неустойку.
  • Направить претензионное письмо, такое же как и в предыдущем случае. С указанием возможности досудебного решения вопроса.
  • Судебный иск.

Размер неустойки может быть уменьшен судом в соответствии со ст.333 ГК РФ в случае явного завышения её размера в исковом заявлении.

На практике дело до суда доходит далеко не всегда, ведь суд это потеря времени, дополнительные судебные издержки и наложенные санкции.

Примерная форма договора купли-продажи нормативно-технической документации (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями гл. 30 ГК РФ

Договор купли-продажи
нормативно-технической документации

[ место заключения договора ]

[ число, месяц, год ]

[ Наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

[ наименование юридического лица ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется в обусловленный договором срок передать в собственность Покупателя нормативно-техническую документацию, необходимую для [ указать производственные цели ], а Покупатель обязуется принять и оплатить эту документацию.

Смотрите так же:  Отчетность по периодичности

1.2. Перечень и количество экземпляров нормативно-технической документации определяются в спецификации, которая является приложением к настоящему договору.

1.3. Нормативно-техническая документация предоставляется Покупателю на [ бумажном/электронном ] носителе информации.

1.4. Продавец гарантирует источник происхождения нормативно-технической документации, способен подтвердить ее происхождение.

2. Качество технической документации

2.1. Покупатель, в случае передачи ему нормативно-технической документации, не соответствующей условиям настоящего договора, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков нормативно-технической документации в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков нормативно-технической документации.

2.2. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками нормативно-технической документации, при обнаружении недостатков в течение [ указать срок ].

3. Порядок, сроки и условия передачи нормативно-технической документации

3.1. Передача нормативно-технической документации Покупателю осуществляется в течение [ указать срок ] и оформляется актом приема-передачи, являющимся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Доставка нормативно-технической документации осуществляется Продавцом по адресу: [ вписать нужное ].

3.3. Продавец уведомляет Покупателя о точной дате и времени доставки нормативно-технической документации не менее чем за [ указать срок ] до даты доставки по телефону: [ значение ].

3.4. Вместе с нормативно-технической документацией Продавец предоставляет следующие надлежащим образом оформленные и подписанные товаросопроводительные документы: [ вписать нужное ].

3.5. В случае некомплектности нормативно-технической документации, ее несоответствия товаросопроводительным документам, условиям настоящего договора и спецификации, а также при наличии повреждений нормативно-технической документации, Покупатель вправе отказаться от приемки нормативно-технической документации.

3.6. Право собственности на нормативно-техническую документацию, риски случайной гибели или случайного повреждения нормативно-технической документации переходят к Покупателю в момент подписания Покупателем акта приема-передачи, подтверждающего отсутствие претензий к приобретенной нормативно-технической документации.

4. Права и обязанности сторон договора

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Передать Покупателю нормативно-техническую документацию надлежащего качества, пригодную к использованию, в сроки и в порядке, определенные настоящим договором.

4.1.2. Передать Покупателю нормативно-техническую документацию в согласованном объеме и количестве.

4.2. Продавец вправе:

4.2.1. Требовать своевременной и в полном размере оплаты товара Покупателем.

4.3. Покупатель обязуется:

4.3.1. Принять и оплатить нормативно-техническую документацию в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.3.2. Осуществить проверку при приемке нормативно-технической документации по количеству, качеству и объему, составить и подписать акт приема-передачи товара.

4.4. Покупатель вправе:

4.4.1. Требовать передачи нормативно-технической документации в срок, установленный настоящим договором.

5. Цена договора и порядок расчетов

5.1. Стоимость нормативно-технической документации определяется в спецификации и включает в себя затраты на транспортировку.

5.2. Покупатель на основании выставленного счета полностью оплачивает стоимость нормативно-технической документации не позднее [ указать срок ] с момента получения документации по своему выбору наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Продавец отвечает за недостатки нормативно-технической документации, если не докажет, что недостатки в документации возникли после ее передачи Покупателю.

6.3. За нарушение срока передачи нормативно-технической документации, установленного настоящим договором, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [ значение ] % от стоимости документации.

6.4. За нарушение срока оплаты нормативно-технической документации Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [ значение ] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

8.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи ].

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.