Налог на землю если прошло

Срок давности земельного налога

Налоговая отказывается списать налог на землю за 2010 год. Уведомление от апреля 2013 года, я не получала. Узнала о начислении данного налога в ноябре 2014 года, заведя свой личный кабинет на сайте налог.ру. Как правильно поступить, куда обратиться, чтобы налоговая списала данный налог за сроком давности?

Уточнение клиента

Я связалась по данному вопросу с налоговой они сказали, что списывать налог не будут, а будут подавать в суд. На сколько это их высказывание провомочно? Я начала оплачивать налог на землю за 2012 год, но как мне сказали в налоговой они стали закрывать 2010 год. Как поступить в этой ситуации? Куда обратиться, чтобы налоговую обязали списать налог за 2010 год?

23 Декабря 2014, 07:56

Ответы юристов (6)

пусть меня поправят более опытные на сегодняшний день в данном вопросе юристы, но по крайней мере на примере налога прибыль в ситуации где-то 5-летней давности дело обстояло так: налоговая не имеет права списать задолженность по налогу — она так и останется висеть, но и взыскать с Вас принудительно эту сумму не смогут именно потому, что 3 года прошло.

Есть вопрос к юристу?

если Вы оплачивали налог за 2012г., в квитанциях в назначении платежа Вы это указывали?

Уточнение клиента

Оплату производила через отделения Сбербанка, программа у них не дает возможность вносить период оплаты.

23 Декабря 2014, 09:49

А когда Вы начали оплачивать 2012 год?

Уточнение клиента

В декабре 2014 года первый платеж был 11.12.2014 второй через два дня.

23 Декабря 2014, 11:38

уху. исходя из принципов гражданского права и разъяснений судов так делать нельзя — в одностороннем порядке зачитывать в счет платежей, срок исковой давности по которым прошел, даже если вторая сторона (т.е. Вы) не заявляла о применении исковой давности (не должны были, т.к. она заявляется только в суде), а на декабрь 2014 года они могли максимум зачесть платеж в счет начиная с декабря 2011г. В налоговом праве должен быть аналогичный принцип, но т.к. я не помню, где это указано, не имею возможности в рамках бесплатной консультации сейчас искать. В любом случае, если на Вас подадут в суд, заявляйте о том, что должна быть применена исковая давность — 3 года назад с момента осуществления Вами платежа, если перед этим другими способами исковая давность не была прервана.

Уточнение клиента

Скажите, я могу по сроку давности обратиться к мировым судьям, чтобы они приняли решение о списании данного налога?

23 Декабря 2014, 12:14

я в начале писала -в свое время куча компаний пытались через суд добиться списания по давности налогов — им всем отказывали, т.к. у налоговой нет такого права. Не тратте на это время. Исковую давность заявите, когда на Вас в суд подадут. Или можете направить в налоговую свои возражения на их требование об уплате налога — о сроке давности — что считаете, что они не имели права относить платеж на период 2010 года. Но сначала надо точно выяснить, на что при этом сослаться. Потому что еще раз — конкретно такую практику я знаю по гражданским обязательствам, а у налоговых есть своя специфика.

Уточнение клиента

Можете подсказать на что именно нужно сослаться?

23 Декабря 2014, 14:10

я же писала — для этого мне уже надо тратить рабочее время и искать по консультанту + и я уже не могу себе этого позволить в рамках бесплатной консультации.

Уточнение клиента

23 Декабря 2014, 17:00

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Взыскание земельного налога после смерти собственника

мой отец умер в 2010 г. У него в собственности было две трети доли дома и участка земли,а одна треть принадлежит моей матери.Моя мать подписала отказ от наследства в мою пользу только в феврале 2014 года и тогда же я вступила в наследство и оформила эту собственность на себя.А в июле 2015 года из налоговой пришло уведомление на имя моего отца,что он должен уплатить налог на землю за 2012,2013 и январь 2014г. Должна ли я платить этот налог? Существует ли срок давности три года?

Ответы юристов (1)

Добрый день, Натали.

Налоговая неправомерно начислила налог на землю за указанный период в отношении вашего умершего отца. В соответствии со ст. 44 НК РФ

3. Обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается:
1) с уплатой налога и (или) сбора налогоплательщиком, плательщиком сбора и (или) участником консолидированной группы налогоплательщиков в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
2) утратил силу с 1 января 2007 года. — Федеральный закон от 27.07.2006 N 137-ФЗ;
3) со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Задолженность по налогам, указанным в пункте 3 статьи 14 и статье 15 настоящего Кодекса, умершего лица либо лица, объявленного умершим, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя;

Уведомите налоговую о том, что налогоплательщик умер, возможно потребуется свидетельство о смерти отца.

При этом укажу, что обязанность по уплате земельного налога возникает с момента возникновения права собственности на объект налогообложения (з/у), в вашем случае у Вас она возникла с февраля 2014 года. За прошедший период (с 2010 г. до февраля 2014 г.), если никто не владел данным з/у, налоговая не имеет права выставлять налог.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Могу ли я не платить налог на землю, если прошло 5 лет?

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я оформила право собственности по купчей с администрацией в июне 2011 г., продала зем. участок в августе 2013 г. Налог мне не присылали. А теперь требуют уплаты налога за 2012 и 2013 г. Законно ли это, или я могу написать в УФМС заявление об отмене платежа? Спасибо.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 867 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

надо смотреть все документы, возможно платить и не придется либо полностью, либо за 2012 года.

Статья 409. Порядок и сроки уплаты налога

1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
4. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

срок взыскания недоимки четко в НК не прописан, но его можно определить путем сложения сроков на определенные процедуры. исчисляется так: начало отсчета –

дата выявления недоимки + время до выставления требования об уплате (3 месяца или 20 рабочих дней) + срок на добровольную уплату (8 рабочих дней или более) + время на бесспорное взыскание (2 месяца) + время для обращения в суд (до 6 месяцев после окончания срока исполнения требования).

2. Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Пени и штрафы за неуплату земельного налога физическими лицами

Последнее обновление 2018-10-18 в 13:18

Смотрите так же:  Образец заполнения заявления о заключении брака

Сумма земельного налога для физических лиц, как правило, небольшая, и многие пренебрежительно к ней относятся и пропускают установленный законодательством срок для уплаты. Однако просрочка срока влечет как минимум штраф и пеню, а при большой сумме долга — взыскание платежей в суде.

Что будет, если не платить налог на землю

Регламентация земельного налога содержится в главе 31 Налогового кодекса, а также в огромном количестве местных нормативно-правовых актов муниципалитетов, но неуплата земельного налога грозит санкциями именно из НК РФ.

Физические лица освобождены от обязанности самостоятельно рассчитывать этот платеж и заполнять и подавать декларацию — это вменено только организациям. За обычных граждан расчет производит ИФНС, формирует соответствующее уведомление и направляет его адресату за несколько месяцев до наступления срока уплаты.

Важно!

Если гражданин пользуется «Личным кабинетом налогоплательщика», он может настроить получение электронных писем от ИФНС, и уведомления будут приходить ему туда, а почтовые письма высылаться не будут.

Если проигнорировать письмо инспекции и нарушить срок, то гражданина ждет штраф за неуплату налога на землю, а также начисление пени.

Штраф назначается согласно принципам ст.122 НК РФ, а пеня — ст.75.

В случае крупной суммы инспекция вправе принудительно взыскать накопившиеся долги различными способами, предусмотренными законодательством, в т.ч. привлечь к делу судебных приставов.

Первое, что предпримет инспекция при неуплате земельного налога физическими лицами, это вынесет постановление об установлении штрафа в размере:

  • 20% от суммы долга;
  • 40% от суммы долга, если будет выявлено, что нарушение произведено намеренно.

Минимальный штраф составляет 1 000 рублей.

Также за каждый день просрочки будет начисляться пеня — 1/300 от ключевой ставки Центробанка.

Пример 1

Шепелеву нужно будет заплатить штраф — 1 000 рублей, а также пеню. Пеня в его случае составит: 1/300 × 8,25% (ставка Центробанка, действовавшая на 2 декабря 2017 года) = 0,00274997. За 364 дня она накопится в размере = 1 500 × 364 × 0,00274997 = 1 502 рубля.

Инспекция направит нарушителю требование об уплате налога, штрафа и начисленной за этот период пени. Требование направляется в течение 3 месяцев после дня обнаружения долга. А если долг не больше 500 рублей — в течение года.

Разумеется, при небольших суммах ИФНС не предпримет иных действий для взыскания платежей, а вот при крупной сумме (как правило, таковые по земельному налогу бывают у больших предприятий) применяются меры из ст.73 — 77 НК РФ — вплоть до ареста имущества. В отношении обычного гражданина может применять ст.48 НК — принудительное взыскание в судебном порядке.

Если гражданин не отреагировал ни на уведомление, ни на требование, ИФНС может подать на него в суд для погашение долга за счет имеющейся собственности и счетов, если общая сумма всех недоимок и неустоек больше 3 000 рублей. Иск направляется в суд в течение полугода со дня нарушения срока уплаты, копия обязательно высылается и ответчику.

Если же сумма долгов меньше 3 000, то ИФНС ждет 3 года с даты нарушения срока самого первого платежа — как только долги превысят 3 000, в течение полугода можно подавать иск в суд.

Взыскание коснется всего имущества гражданина в следующей очередности:

  • деньги на счетах и кошельках;
  • наличные деньги;
  • иное имущество, кроме вещей личного обихода самого гражданина и его семьи (сюда входит и жилье, в котором проживают эти лица).

По вынесенному судебному постановлению возбуждается исполнительное производство — начинают работу судебные приставы, которые и занимаются непосредственным взысканием накопившихся задолженностей. Гражданин считается исполнившим свои обязанности перед ИФНС со дня погашения долгов.

Если гражданин не может выплатить недоимки и штрафы, он может пойти 2 путями:

  • получить отсрочку или рассрочку в порядке главы 9 НК РФ;
  • возбудить банкротство в судебном порядке.

Второй способ имеет существенный минус — зачастую непосильные для банкрота расходы на процедуру.

Срок исковой давности по уплате земельного налога

В ст.59 НК РФ перечислены ситуации, при которых долги перед бюджетом «прощаются» и списываются. Для физических лиц это:

  • банкротство гражданина в судебном порядке — в части платежей, которые не удалось погасить после расчета по имеющемуся имуществу;
  • смерть гражданина;
  • решение суда о невозможности взыскать платежи принудительно из-за пропуска инспекцией срока для подачи иска (полгода) без возможности восстановить срок;
  • решение пристава о прекращении исполнительного дела, если с даты возникновения долгов прошло больше 5 лет, при условиях:
  • сумма долгов меньше 500 000 рублей;
  • или суд прекратил дело о банкротстве из-за невозможности гражданина оплатить расходы на процедуру.

При этом важны и другие сроки давности:

  • срок для привлечения к ответственности (т. е. для назначения штрафа) — 3 года со следующего дня после пропуска срока для уплаты; установлен ст.113 НК РФ.
  • срок давности взыскания недоимки по земельному налогу — 6 месяцев.

Как посчитать пени по земельному налогу: пример

В ст.75 НК РФ указано, что пеня зависит от размера учетной ставки Центробанка на момент ее начисления. Учетная ставка меняется раз в несколько месяцев.

С 17.09.2018 года применяется значение в 7,5%. Но для пропустивших срок уплаты важно значение ставки на декабрь 2017 года, а тогда оно составляло 8,25.

Если пропущен срок и предыдущего года, то нужен размер декабря 2016 года — 10,5.

Пример 2

За каждый пропуск ему назначат штраф — 2 000 рублей за 2 года.

Процент пени на земельный налог 2016 года будет начисляться, пока нарушитель не расплатится с бюджетом. Если Шепелев до сих пор не погасил долг, то начисление пени по земельному налогу за первый пропущенный срок составит:

  • со 2 декабря 2016 года до 1 октября 2018 года — 664 дня;
  • сама пеня за этот период: 1 000 × 1/300 × 10,5% × 664 = 232 рубля.

По второму платежу действует та же схема, но количество дней на 364 будет меньше: 1 000 × 1/300 × 10,5% × 300= 105 рублей.

Образец платежки по пени по земельному налогу

В случае начисления пени, как и при назначении штрафа, гражданину высылается общее требование об уплате всех этих платежей — в таблице указываются в отдельных столбцах размеры пени и штрафа.

К такому документу прикладывается извещение для оплаты сумм в банке.


  1. Срок налоговой давности по земельному налогу для физических лиц — 3 года для назначения штрафа и 6 месяцев для подачи иска в суд.
  2. Земельный налог можно не платить, пока сумма общего долга не превышает 3 000 — ИФНС не сможет подать в суд за меньшую сумму.
  3. Несмотря на срок давности, на нарушителя налагается пеня, которая продолжает расти до исполнения обязанности.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(12 оценок, средняя: 4,58)

Налог с продажи земельного участка

У меня такой вопрос. Должна ли я буду заплатить налог с продажи земельного участка, перешедшего мне по наследству. Я пенсионерка. Спасибо.

Да,налог платите, в данном случае для пенсионеров льгот нет.

Надо ли платить налог с продажи земельного участка для садоводства 600 кв. м?
Свидетельство о собственности 29.04.2015 на основании постановления Администрации Солнечногорского района.
Договор купли-продажи брату 19.04.2017.

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно жилое помещение и (или) земельный участок из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации; (в соответствии со ст. 217 НК РФ)

С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости.
3 года в собственности.

Если стоимость недвижимости, прописанная в договоре купли-продажи ниже, чем кадастровая стоимость * 0.7, то доход от продажи рассчитывается как кадастровая стоимость * 0.7 Оценка величины налога производится по кадастровой стоимости земли. Сумма, предполагаемая к получению за продажу, никак не может быть меньше искомой кадастровой величины, умноженной на 0,7.

Нужно ли мне будет платить налог с продажи своего земельного участка, если это единственная недвижимость у меня в собственности?

Здравствуйте. Вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ (13%) в случае, если Вы владеете данным земельным участком более 3-х лет и при следующих условиях (ч.3 ст. 217.1 НК РФ): 1. если этот участок был получен Вами по наследству или по договору дарения от близких родственников; 2. был получен в порядке приватизации; 3. право собственности на участок получено как плательщику ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Если же ни одного из вышеуказанных условий у Вас не имеется, то необходимый срок владения участком увеличивается до 5 лет, тогда НДФЛ Вам не придется платить. Во всех других случаях, продажа земельного участка как объекта недвижимого имущества облагается НДФЛ (13%). Но Вы также можете уменьшить доход от продажи участка с помощью имущественного налогового вычета (ст. 220 НК РФ).

Нужно ли платить налог с продажи земельного участка находящегося в снт сроком владения менее 3 лет и стоимостью 300000 рублей.

Если продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

Смотрите так же:  Приказ 664н министерства здравоохранения

Здравствуйте! Нет, в этом случае НДФЛ платить не надо, Вы попадаете под налоговый вычет НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством); 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Сумма менее 1 млн. рублей налогом не облагается.

Скажите пожалуйста сколько я заплачу налог с продажи земельного участка. Кадастровая стоимость 850000. В собственности менее 3 лет. И могу ли я его продать по дарственной, но не родственнику, а постороннему лицу?
Спасибо.

Д.днь. если вы продадите по договору купли-продажи, то заплатите 13% от суммы сделки. Если право собственности перейдет по договору дарения, то от вас только налоговая декларация. В этом случае если переход права между родственниками, то вы освобождены от уплаты 13%. если вы продаете не родственнику, то в любом случае обязаны уплатить 13%.

Какой налог придется платить с продажи земельного участка подаренного отчимом в собственности два года. С 2017 года на пенсии кадастровая стоимость 1917000 рублей имею ли я право на вычет. Спасибо.

Добрый день. Сумма налога зависит от стоимости сделки. Если сделка свыше 1 млн. то будете платить налог с суммы превышающей. Удач.

С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка (пай), если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет, который перешел по наследству. Кадастровая стоимость 757 000, а продали за 515 000

Доброго времени суток Учитывая сумму стоимости вашего земельного участка, налог с продажи вам платить не придётся, если стоимость меньше 1.000.000 руб. Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток! В данном случае вообще никакого налога платить не нужно, исходя из суммы сделки и исходя из того, что кадастровая стоимость менее миллиона Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. В данной ситуации вообще никаких налогов платить не придется. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Нужно ли будет платить налог с продажи доли земельного участка? Цена до 1 млн. руб. и в собственности менее 1 года.

Здравствуйте Нет если цена меньше 1 и 1000000 рублей То налог платить не нужно но так как имущество находилось в собственности менее 3 лет то формальный отчет по форме 3-ндфл в Налоговую инспекцию по месту регистрации подавать Нужно обязательно.

Доброго времени суток! Налог не нужно будет платить, поскольку до 1 миллиона предоставляется вычет — ст. 220 НК РФ. Но если кадастровая стоимость участка более миллиона, придется заплатить 13% с суммы кадастровой стоимости, умноженной на 0.7 Всего доброго, желаю удачи!

Если продается доля, то 1 млн. руб. делится на всех дольщиков. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб.*долю либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

Здравствуйте. В Вашем случае налог можно не платить если подать декларацию 3-НДФЛ с заявлением о При продаже з/у за менее чем 1 миллион рублей, НДФЛ платить не нужно. Просто необходимо указать соответствующую статью налогового вычета в декларации о доходах физического лица, приложив к ней копии договора и расписки (иных документов об оплате по договору купли-продажи) и подать декларацию не позднее 30 апреля 2018 года в налоговый орган по вашему месту жительства.

Доброго вам времени суток. В данном случае налог не придется платить поскольку до одного миллиона предоставляется вычет. Желаю удачи в решении вашего опроса.

С какой суммы будет начислен налог с продажи доли в земельном участке и жилом доме, при условии владения менее 3 лет. Со всего объекта или от каждой доли в отдельности. Конкретно: жилой дом и земельный участок находится в собственности менее 3 лет на три наследника: 1/10; 9/20; 9/20. Цена продажи 2 млн. руб. Будут ли продавцы платить налог, если в договоре будут указаны суммы каждого: 200 тыс., 900 тыс., и 900 тыс.
И с какого момента считают время владения собственностью: с момента получения свидетельства нотариуса о праве на наследство, с момента получения свидетельства на собственность или с момента смерти наследодателя? Спасибо.

Доброго времени суток! Как видно из вопроса собственность совместная долевая, а это значит, что налог будете платить. Ставка 13% , с суммы 1 млн. рублей. Статья 220 НК.

Будет ли налог с продажи объектов недвижимости и земельных участков под ними, используемых в коммерческих целях, если прошло более 3 х лет с момента их покупки? Если да, то как определить налог, если купил за 2 млн, а продается за 3 млн (цифры для примера)

Здравствуйте! Будет облагаться налогом. Освобождение не распространяется на продажу имущества, которое предприниматели использовали для бизнеса п. 17.1 ст. 217 НК РФ: выручка от его реализации считается доходом от предпринимательской деятельности. Письмо Минфина России от 16.03.2011 № 03-11-11/55; Письмо УФНС России по г. Москве от 16.02.2009 № 20-14/013870@. Налог будет зависеть от применяемой системы налогообложения. При УСН будете платить УСН, при ОСНО и ЕНВД-НДС и НДФЛ с суммы продажи.

Здравствуйте, Если данный объект недвижимости используется для коммерческих целей, то на него не распространяются основания освобождения от уплаты налогов, установленные НК РФ. Это четко прописано в п. 17.1 ст. 217 НК РФ.

Будет ли взиматься подоходный налог с продажи земельного участка, если участок куплен более 10 лет назад, но для расширения границ в этом году сделан заново кадастровый паспорт и необходимо еще сделать новое свидетельство о праве собст-ти?

Добрый вечер! А кадастровый номер земельного участка при этом измениться? И почему необходимо делать новое свидетельство о праве собственности, если вы приобрели земельный участок 10 лет назад? Свидетельство о праве собственности с начала этого года не выдается, на руки лишь выдают выписку о зарегистрированных правах на объект.

Нужно ли платить подоходный налог при продаже земельного участка в СНТ и если нужно, то с какой суммы и в каком размере.

День добрый! Мало информации, если в собственности более 3 лет налога у Вас не будет, если менее 3 лет и до 1 млн.-тоже налога не будет, но нужно сдать декларацию. Удачи Вам успехов!

Добрый день! Если вы вы владеете земельным участком более трех лет. После 01.01.2016 этот срок увеличен до пяти лет. То есть выкупили этот земельный участок или получили на других законных основаниях и владения сегодняшний день больше трех лет, то новый срок владения в собственности вас не касается. То в этом случае вы не платите ничего. Если меньше трех лет, то вы можете получить налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Но в обоих случаях вы обязаны предоставить в налоговый орган декларацию о доходах.

☼ Здравствуйте, Платить налог НДФЛ не нужно только в том случае, если он у вас в собственности более трёх лет Желаю Вам удачи и всех благ!

Помогите рассчитать налог с продажи. Планируется покупка большого земельного участка со старым домом за 4 500 000 руб. (по кадастру — 2 500 000 руб. ) Затем в планах разделить участок на 2 части и продать одну часть со старым домом за 3 000 000 руб. Какой налог с продажи придётся заплатить?

Здравствуйте. Вопрос выходит за рамки бесплатной консультации. Налог на доходы после продажи недвижимости рассчитывается из кадастровой стоимости участка. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Нужно ли пенсионеру платить налог с продажи земельного участка стоимостью до 1 миллиона рублей?

• Здравствуйте, Если вы продаёте земельный участок за сумму меньше 1.000.000 руб., то налог с продажи платить не нужно Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, в данном случае вы сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, соответственно, налог платить не придётся. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! В этом случае в соответствии с существующим налоговым законодательством налог Вам платить не нужно. Удачи Вам и всего самого доброго.

Смотрите так же:  Закон 282 фз

Добрый день! Надо смотреть по дате приобретения самого участка. В общем случае платить не нужно, но нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля. В ряде случаев при цене сделки менее 70% от кадастровой стоимости участка, налоговая может доначислить налог.

Будет ли облагаться налогом доход, полученный с продажи дома и земельного участка, если дом построен с нуля. В собственности этот дом более 5 лет. Скажите какая максимальная стоимость, необлагаемая налогом? Спасибо за помощь!

Добрый день. Согласно Ст. 217.1 НК РФ При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения — 3 года При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается. Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Подскажите, какой налог уплачивается с продажи земельного участка, 13%?

Здравствуйте, если земельный участок находится в вашей собственности более установленного законом срока, то налог платить не придётся. Если менее, то придётся платить налог 13 процентов. При этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Удачи вам и всего наилучшего

• Здравствуйте, Налог может оплачиваться при продаже только в том случае, если вы владеете земельным участком менее трёх лет Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! При продаже земельного участка взыскивается налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. при этом следует иметь в виду, если в договоре купли-продажи цена будет указана ниже кадастровой, то налог будет взыскиваться исходя из кадастровой стоимости.

С какой суммы платится налог с продажи земельного участка? Если участок был куплен за 1 250 000 р., а продается в этом же году за 1 200 000 р. (надо продать срочно, поэтому цена ниже, чем покупали)

Если подтверждается стоимость покупки участка — то платить налог вам не придется — продажная цена уменьшается на стоимость покупки кроме того, нужно знать. Сколько времени вы владеете участком, если более 3 лет — то декларацию не нужно подавать в налоговый орган см. ст. 220 НК РФ.

Добрый день! В случае продажи земельного участка налог платится с продажной стоимости, при условии если она не ниже кадастровой если она ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с 70% кадастровой стоимости.

ООО на общей системе, продажа земельного участка облагается ли НДС?

Здравствуйте, Почему ваш бухгалтер, которому вы платите зарплату, этого не знает? Коммерческие консультации платные У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ!

При продаже земельного участка пенсионер платит ли налог с продажи, если владеет участком согласно договора менее 3 лет?

Да,платит НДФЛ. Но может получить налоговый вычет в сумме до 250000 рублей. Ст.220 Налогового кодекса РФ. Если сейчас пенсионер может перенести сумму вычета и получить за 3 последние года.

Вопрос по поводу того, нужно ли платить налог с продажи земельного участка и жилого здания. Участок дом были приобретены в 90 х гг,но право собственности не было оформлено. Таким образом, с какого момента будет считаться 3 летний (5 летний) срок, чтобы не планить налог продавцу?

Здравствуйте, В вашей ситуации, нужно ждать максимум три года, но возможно и этот срок ждать не нужно, покажите все имеющиеся документы на недвижимость юристу на платной консультации

Добрый день, Юлия! Рекомендую получить выписку из реестра на дом и на земельный участок. Возможно, что вам не нужно будет платить налог на продажу. Если не оформлены, то вам необходимо сначала оформить документы, потом продавать. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Будет ли налог с продажи земельного участка за 490 тыс руб, который был получен по наследству и продаётся через пол года? Спасибо.

Нет, налог платить вы не должны. Ст. 220 НК РФ. 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Будет ли налог с продажи земельного участка за 490 тыс руб, который был получен по наследству и продаётся через пол года? Спасибо.

Здравствуйте! Нет, не будет, поскольку согласно ст. 220 НК РФ 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Если это реальная стоимость земельного участка, то налог платить не будете, поскольку можно получить налоговый вычет. Но если цена занижена, то стоимость будет определяться по кадастровой оценке умноженной на 0.7

Нужно ли платить налог с продажи земельного участка сельхоз назначения? Владею участком более трёх лет. спасибо!

Здравствуйте, в вашем случае налог платить не придется, поскольку земельный участок находится в собственности более установленного законом срока. Удачи Вам и всего наилучшего.

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка если он получен от администрации?

Здравствуйте. Если земельный участок находился в вашей собственности более трех лет то никакого налога с продажи вы платить не будете.

Здравствуйте! Не важно от кого получен участок, срок владения после которого налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ определяется Налоговым кодексом РФ в 3 года если недвижимость получена в результате наследования, дарения или приватизации и 5 лет во всех остальных случаях.

Платится ли налог с продажи земельного участка через МФЦ? и какой процент? Надо ли в Нотариус идти? Я одна собственник, у меня есть дети. Какую стоимость ставить, чтоб меньше платить, или же реальную ставят, по другому нельзя?

Здравствуйте. Если земельный участок находится в собственности более трех лет с момента приватизации то налог платить не нужно.

Здравствуйте! Если владели участком более 3 лет, или его стоимость менее 1 млн. рублей, платить НДФЛ не надо. К нотариусу обращаться нужно для оформления согласия супруга, если он есть.

Если участок в собственности более 3 лет, то платить ничего не надо. Если менее 3 лет, то можно воспользоваться вычетом в 1 млн рублей. Если к примеру продадите за 1.5 млн рублей, то можо налог платить с 500 тыс рублей. Если продаете меньше 1 млн рублей, то вообще налог не платите. Не забудьте подать налоговую декларацию.

Здравствуйте. Если вы владеете земельным участком более 3 х лет, то вы освобождаетесь от налога. Если же нет, Вашу стоимость в налоговой могут оспорить, если вы сильно ее понизите.

С какой суммы платится налог с продажи земельного участка в СНТ, если участок был в собственности менее трех лет?

Здравствуйте! Если участок был в собственности менее трех лет, и его стоимость превышает 1000 000 рублей, то будет взиматься 13%.

Добрый вечер. Если сумма продажи будет более 1 миллиона руб в таком случае вы будете платить 13% налога. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! В данном случае в собственности менее трех лет, и его стоимость превышает 1 млн рублей то вы будете платить налог по данному обстоятельству